Vente maison 582 400 €

293 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Bagnères-de-Luchon (31110)

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1 988 €/m²

A Immobilier

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Description

Magnifique Maison Bourgeoise
LUCHON Centre, venez découvrir cette magnifique Maison idéalement située dans Luchon à proximité immédiate des Allées d'Etigny.
Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un bel escalier vous mènera au premier étage desservant 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au 3ème étage, 3 chambres avec vue exceptionnelle.
Grand garage attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Informations complémentaires A IMMOBILIER 31 Allées d'Etigny 31 110 Bagnères de LUCHON
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7700.00 € et 10450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1047-AIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ4C8I

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Caractérisques

Prix de vente : 582 400 €	Prix au m² : 1 988 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 920 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 700 € / an

Maximum : 10 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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