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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

787 500 € 2 469 €/m²
Maison • 319 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 74 155 m²

Sauveterre (82110)

Fiche Id-SUP164556 : Dans un cadre verdoyant, cette ancienne propriété vigneronne se découvre à la suite d'une allée d'arbres. A 12.5 km d'un bourg tous commerces et écoles, elle offre le calme et les joies de promenade dans la forêt. Terrain de 7.5 ha de prairie et de bois avec chênes centenaires. La maison se compose d'une entrée par l'ancien bolet, un salon avec cheminée, un boudoir, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour avec de larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. A l'étage, 4 chambres, deux salles de douche avec wc, un bureau et un patio. Entrée dans le pigeonnier par le bolet. La grange d'environ 500m² offre de beaux espaces, attenant un four à pain, un appartement T2, un garage. Dépendance : atelier/bergerie et terrasse couverte. Piscine au sel de 11 x 5 avec liner, pool house, larges plages bordées d'oliviers et de lavandes. Puits. Ce bien est parfait pour les amateurs de nature et de calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 787500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie D : 187 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3600 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 31/10/2025

(59 avis)

787 500 € 2 469 €/m²
Maison • 319 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 74 155 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

A la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m2 avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m2 aux multiples possibilités un garage de 40 m2. Un gîte de 50 m2 idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre/salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie/cellier/chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. Viennent compléter le bien: un four à pain, 2 puits (non exploités), un atelier, 3 réserves, une bergerie, un préau couvert, un potager. Possiblité de faire de ce lieu une source de revenus avec l'activité de chambres d'hôtes ou la location du gîte offrant des séjours d'exception. Possibilité de garage pour véhicules de collection. ENVIRONNEMENT TOURISME: Les plus beaux villages de France à proximité. - Cazes-Mondenard 6 kms - Sauveterre 7 kms - Castelnau-Montratier 12 kms - Lauzerte 12 kms - Moissac 25 kms - Montauban 39 kms - Cahors 52 kms - Toulouse 95 kms - Autoroute vers Toulouse et Paris à 38 kms

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

560 000 € 1 806 €/m²
Maison • 310 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cahors (46000)

Fiche Id-SUP175996 : Autour de Cahors, dans un environnement calme et dominant, découvrez cette magnifique demeure quercynoise en pierre, offrant tout le charme des bâtisses traditionnelles du Lot. Avec environ 310 m² habitables, elle conjugue authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. La maison s’ouvre sur un salon de 35 m² doté d’une cheminée en pierre qui apporte chaleur et convivialité. S’ensuit une salle à manger de 27 m², idéale pour recevoir, puis un deuxième salon de 43 m², baigné de lumière. La cuisine équipée, fonctionnelle et chaleureuse, s’intègre parfaitement à l’esprit de la maison. Une bibliothèque de 37 m², véritable havre de tranquillité, complète les pièces de vie. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d’hôtes ou à une grande maison de famille, la propriété offre cinq chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 560000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/11/2025

(168 avis)

680 000 € 1 046 €/m²
Maison • 650 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 876 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d'hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d'accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) - 5 chambres d'hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet "waou" garanti. Maison indépendante (90 m²) - 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) - 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu'à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle.

Laurent DURROUX - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Laurent DURROUX - Capifrance 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(27 avis)

355 000 € 1 473 €/m²
Maison • 241 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Bordères-sur-l'Echez (65320)

Au cœur du village de Bordères-sur-l'Échez, découvrez cette superbe bigourdane rénovée en R+1 offrant 241 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres, d'un cabinet indépendant, d'une dépendance, d'un garage, d'une cour, d'un jardin et d'un terrain de 660 m², piscinable. L'accès se fait par un grand portail automatisé ouvrant sur une belle cour pouvant accueillir 3 véhicules, complétée par un double garage ouvert et un atelier. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l'une dédiée au cabinet, l'autre à la partie habitation, située à proximité d'une agréable terrasse couverte et verdoyante. Un large hall d'entrée avec dressing et WC indépendant dessert, d'un côté, une grande cuisine lumineuse prolongée par une véranda de 18 m² ouverte sur le jardin. Cette cuisine de 30 m² est particulièrement bien équipée : buanderie attenante, cheminée polyflam pour cuisiner au feu de bois, îlot central avec table intégrée, équipements Neff et nombreux rangements ergonomiques. De l'autre côté, le salon traversant bénéficie d'une belle luminosité Sud/Nord et offre des vues sur la cour et le jardin. Il accueille également l'escalier menant à l'étage. Côté Ouest, le cabinet indépendant propose un espace confortable : salle d'attente, WC, lavabo et une pièce de 11 m² utilisée comme archives. Il peut aisément être transformé en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale de 39 m², comprenant deux grands dressings, une salle d'eau (double vasques, bidet, WC, douche italienne) et une chambre décorée de beaux galets de l'Adour. Trois autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, côté jardin, une dépendance de 18 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, salle de sport, studio… Le tout est chauffé par une chaudière gaz avec radiateurs à inertie et en fonte. Très bonne isolation et double vitrage complet. Je vous attends pour une visite coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.930904

SERENITY

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SERENITY 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

988 000 € 3 021 €/m²
Maison • 327 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 728 m²

Fonsorbes (31470)

FONSORBES Domaine de Banayre À 25 minutes de Toulouse et rapidement connectée aux pôles aéronautiques de Colomiers et Blagnac, cette propriété d'architecte contemporaine se situe au cœur du très recherché Domaine de Banayre, un environnement résidentiel privilégié et préservé. Édifiée en 2009 sur un parc arboré de 3 728 m2, la maison impressionne par la qualité de ses lignes et l’équilibre de ses volumes. Le séjour traversant, doté d’une belle hauteur sous plafond, offre une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et la piscine. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, accompagne naturellement la vie familiale et les moments de réception. Le rez-de-chaussée propose 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité pour famille et invités. À l’étage, une suite parentale de plus de 70 m2 forme un véritable étage privé : vaste master-room, dressing, salle d’eau, et un bureau bibliothèque baigné de lumière — un espace rare et privilégié. Les extérieurs prolongent l’architecture : larges terrasses plein sud, piscine intégrée, pool house et jardin arboré créent un ensemble harmonieux et propice à la détente. Un sous-sol complet vient enrichir le bien : garage multiple, espaces de stockage et une annexe avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un studio autonome. Prestations haut de gamme : domotique, pompe à chaleur, menuiseries aluminium, structure renforcée, diagnostics irréprochables. Une demeure élégante, lumineuse, parfaitement connectée à l’économie toulousaine et dans un environnement privilégié.

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

350 000 € 768 €/m²
Maison • 456 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 638 m²

Rignac (12390)

Propriété de 9 pièces à vendre - Rignac (12) Vous avez un projet familial (avec des espaces indépendants) ? Un projet professionnel (gîtes, chambres d'hôtes, ou autre) ? Vous voulez venir vivre à la campagne dans une grande maison au coeur d'un charmant village ? À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) ? Située sur l'axe principal Rodez/Villefranche, à 25 minutes de Rodez, à 35 minutes de Villefranche, et à proximité de sites touristiques tels que Belcastel ou Conques, cette propriété offre un emplacement stratégique, où vous pouvez vous déplacer à pieds pour les commodités et les services du village. Découvrez cette magnifique maison ancienne alliant charme d'antan et confort moderne, un havre de paix pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Vous avez aussi la possibilité d'y habiter tout en y faisant une activité professionnelle. Avec ses 450 m2 habitables sur 3 niveaux desservie par une très jolie cage d'escalier en bois, cette belle demeure présente de grands volumes. Vous y trouverez 7 chambres, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, une cuisine de 35 m2 avec une cheminée ouverte, une salle à manger spacieuse, un salon/bibliothèque lumineux. La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave, d'un puits et d'une terrasse couverte. Le jardin est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement profiter d'un coin nature au centre du village. Un second jardin (potager ou espace de jeux) complète ce bien. Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de 2012. L'assainissement est relié au réseau collectif. La plupart des menuiseries sont en double vitrage bois. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel, coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9700.00 € et 13180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Lucy LAVIALE Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 000 € 1 190 €/m²
Maison • 226,85 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 580 m²

Gaillac (81600)

Sur la commune de Gaillac, proche des commodités ; Belle maison vigneronne en pierre de type T6 de 226 m² . Un magnifique salon/séjour de 35 m², une cuisine refaire à neuf de 28 m², un salon de lecture/TV, une Véranda, 5 belles chambres, etc... Un jardin agréable et arboré, ainsi qu'un double garage . Chaudière neuve, double vitrage ,EDF aux normes . Venez découvrir cette maison rare à la vente, vous n'avez qu'a poser vos valises ! Réf : GA-20 2502

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

390 000 € 1 696 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 13 000 m²

Cazals (46250)

Grange en pierre rénovée : restaurant + habitation + potentiel chambres d'hôtes en exclusivité! située à proximité de cazals, bastide médiévale à la frontière lot/dordogne, dynamique et pourvue de tous les commerces et services essentiels, cette ancienne grange en pierre entièrement réhabilitée, sur un terrain plat de plus d'un hectare, réunit un outil de travail prêt à exploiter (restauration) et une habitation confortable avec possibilité de développer des chambres d'hôtes. rez-de-chaussée - activité restauration salle de restaurant d'environ 50 m² ouvrant sur une terrasse conviviale avec four à pizza cuisine professionnelle (plonge indépendante), réserves / stockage (chambres froides, congélateurs) salle et sanitaires avec accès pmr rez-de-chaussée - partie privée & annexes entrée séparée pour l'habitation bureau grand atelier ( 50 m²) cellier menant à la cave garage attenant ( 30m2) (non communicant) etage - habitation & chambres d'hôtes belle pièce de vie avec cuisine ouverte : 41 m² habitables ( 60 m² au sol) quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative espace bureau terrasse privative d'environ 30 m² modularité pour optimiser les revenus division aisée : espace privé : séjour + 2 chambres espace chambres d'hôtes : 2 suites + salon ouvrant sur terrasse privative, avec entrée indépendante (petits-déjeuners / table d'hôtes possibles au rez-de-chaussée) surfaces complémentaires 100 m² supplémentaires aménageables (atelier, garage.) permettant d'étendre l'activité : gîte, salle de séminaire, chambres supplémentaires, etc. performances énergétiques & équipements dpe c (136 kwh/m²/an) - ges a (4 kgco?/m²/an) pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, production d'eau chaude solaire poêle à bois d'appoint récupérateur d'eau atouts fort potentiel de chiffre d'affaires (restaurant + hébergement) dans une zone à flux touristique. grand terrain plat pour parkings, potager, événements extérieurs. emplacement idéal : à proximité des sites emblématiques du lot et de la vallée de la dordogne (sarlat, rocamadour, gouffre de padirac, saint?cirq?lapopie, nombreux châteaux). visite virtuelle sur demande! -

Alexandre Cabrol - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Alexandre Cabrol - iad 02/06/2025 - mise à jour 20/10/2025

(3 avis)

229 000 € 1 055 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 442 m²

Mazamet (81200)

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: À Mazamet, à seulement 2 kilomètres du centre-ville, découvrez cette élégante maison de 1900 offrant 217 m² habitables sur un terrain de 442 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’une première chambre avec salle d’eau privative (idéal pour un cabinet ou un studio), d’un séjour de 46 m² avec poutres apparentes, d’une grande salle à manger avec foyer ouvert, d’une cuisine, ainsi que d’une véranda comprenant une buanderie et des toilettes ouvrant sur un jardin arboré avec terrasse et dépendances de 28m². À l’étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un bureau offrant la possibilité d’accueillir une sixième chambre selon les besoins, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace pouvant pouvant faire office de dressing ou crée une salle d’eau supplémentaire. Les +++ : tout-à-l’égout/aucun vis-à-vis/puits alimentant la maison/double vitrage/sous-sol complet. Un bien idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Contactez moi pour organiser une visite ! REF AC : 1767950 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

595 000 € 2 073 €/m²
Maison • 287 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 m²

Roquecor (82150)

Overview Impressive, luxury modern house in fabulous location, with a building plot of 1 hectare! Interior and Garden Built by its current owners 11 years ago in a traditional style, and at considerable expense now presented in immaculate condition. Providing all the benefits of a modern home with the appearance of a period property, with great attention to detail from the beamed ceilings to the stone fireplace in the sitting room. Comprising of substantial main house with open plan living space wooden floors, fitted kitchen with integral appliances, double glazed throughout and electric heating, large, covered terrace ideal for al fresco dining. Separate gîte with stylish interiors for extra family accommodation or rental income, pigeon tower currently used for storage and garage, fabulous swimming pool 15 x 6m with electric cover and pompe à chaleur heating with large, terraced area. All set in charming low maintenance gardens with views of the surrounding country in an idyllic location a short walk from restaurants, cafes and shops. The Area In a quiet location in close to one of the most popular villages that has shops, bar, restaurants and a real village community feel. Walking distance to all amenities including the weekly market. Agen 30km, Toulouse airport 1.5 hours, Bordeaux airport 1.5 hours.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 05/12/2025

527 000 € 1 318 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 5 chambres

Lavaur (81500)

En exclusivité chez Sotheby's, Château fort du XII eme, à vendre dans le Tarn, avec vue dégagée sur les collines et sur les Pyrénées. Environ 400 m2 à décliner selon vos besoins et les espaces du musée. Elèments architecturaux qui font de cette propriété un bien unique et classé aux Monuments Historiques : façades renaissance très riche, fenêtres à meneau, escalier monumental en pierres etc...Il comprend trois parties architecturales d’époques et de styles différents : l’enceinte médiévale (XIIe et XIIIe siècles), les façades Renaissance (grâce au pastel) et le séchoir à cocagnes du XVIIIe siècle. Rapport financier dû aux 80 jours d'ouverture par an de ce château-musée. Dépendance aménageable, Tour carrée aménageable...À l’origine, le château de Magrin a été construit sur un ancien oppidum celte, sur la plus haute colline du secteur. À 330 mètres d’altitude, on bénéficie d’un panorama grandiose sur la chaîne des Pyrénées, la montagne Noire et la Grésigne. Castrum sous les Romains, il fut consolidé sous les Wisigoths, dans leur entreprise de fondation d’un empire allant d’Orléans jusqu’à Séville. Il prendra sa forme actuelle de forteresse moyenâgeuse, curieusement asymétrique, au XIIe et XIIIe siècles. Terrain d'environ 4100 m2.

Virginie CASTETS - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Virginie CASTETS - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 25/10/2025

384 000 € 1 164 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 483 m²

Montgaillard (81630)

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. La maison, construite dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 210 m² habitables, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. En effet, en plus de la maison, profitez d'un gîte de 120 m2! Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique. Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal. Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne. Deux Maisons, Deux Espaces Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées. LE PLUS: Un gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière. Extérieurs Exceptionnels Sur un terrain de 6000 m², profitez de : Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Une piscine bâtie, carrelée, pour une détente absolue, sous le soleil! Un Cadre Idéal Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn. Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794 - SAFTI – CASTETS Virginie, Conseiller indépendant

Human Immobilier Valence D'agen

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Human Immobilier Valence D'agen 22/02/2025 - mise à jour 19/07/2025

223 650 € 888 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 869 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Très belle maison familiale, située proche des commodités, comprenant une cuisine, une grande pièce de vie, 7 chambres, des dépendances dont un bel abri voiture, une cuisine d'été et un beau jardin fleuri. Possibilité de faire un appartement individuel avec entrée séparée.

Agence Charvy Bonneau

(129 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Agence Charvy Bonneau 21/11/2025

(129 avis)

327 000 € 1 374 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 3 481 m²

Aulus-les-Bains (09140)

Cette maison de caractère du XIX siècle, de 240 m² habitables environ, est érigée sur un grand terrain plat de 3400m², l'intérieur est demeuré très authentique. Des éléments d'époque sont présents dans toutes les pièces. Elle se situe dans une station thermale, à proximité d'une station de ski. Son rez-de-chaussée se compose d'une double entrée, d'une salle à manger, de deux salons, et d'une cuisine (à rénover entièrement). Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle de douche. Le dernier étage peut être aménagé en espace de vie, dortoir, ou en une série de plusieurs chambres. Le sous-sol comprend les éléments techniques de la maison et plusieurs espaces de stockage. On y accède depuis la maison ou directement depuis le jardin. Les éléments décoratifs et les matériaux de construction d'origine (parquets, cheminées) ont été conservés et sont de belle facture. Cet écrin de verdure et de promenades accueillera facilement de nouveaux aménagements. Ce bien nécessite d'être fini de rénover afin de devenir un lieu idéal pour l'accueil, soit en chambres d'hôtes, gîte, ou pour une grande famille recherchant des weekends au calme.

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