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Claude MEGEMONT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Claude MEGEMONT - Optimhome 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(61 avis)

112 000 € 806 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lavaur (81500)

Ce bel appartement de 139 m2 est idéalement situé au coeur du centre ville de LAVAUR. Il est au second et dernier étage d'un joli immeuble de caractère du début du siècle dernier. Les 4 chambres dégagent un charme indéniable avec leurs cheminées et leurs ouvertures conduisant à des petits balcons élégants. Les deux pièces complémentaires sont aussi largement ouvertes sur l'extérieur. Elles disposent de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants. Il n'y a pas de charges de copropriété. BIEN DE CHARME A FORT POTENTIEL TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 595374 )

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CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rabastens (81800)

Au cœur de Rabastens, dans un quartier calme, je vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 115 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 333 m² Entièrement entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie agréable ... Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée, • Une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse, • Une salle d'eau, • Un WC, • Un petit salon ou chambre donnant accès au garage, • Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation réversible, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage : • Deux chambres • Un bureau mansardé (12,86 m² au sol – 7,81 m² Carrez), idéal pour télétravail ou espace cosy • Un WC supplémentaire Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au gaz de ville via une chaudière à condensation régulièrement entretenue, de menuiseries PVC double vitrage (certaines récemment remplacées) et d'une toiture remaniée en 2023. La maison offre également la possibilité de se raccorder à la fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez : • Un garage d'environ 22 m2 avec grenier, • Un atelier pour le rangement ou les loisirs • La présence d'un puits mitoyen sur la parcelle N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, j'ai hâte de vous faire découvrir les lieux. Cette annonce référence 313069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Villemur Sur Tarn

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Villemur Sur Tarn 04/12/2025

239 000 € 2 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Située dans un secteur calme et recherché de Villemur, à proximité des commodités, cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une salle à manger, trois chambres dont une suite parentale. De nombreux atouts : une terrasse couverte, jardin 580 m2, panneaux solair

Frédéric CAPEL - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Frédéric CAPEL - SAFTI 04/12/2025

310 000 € 2 313 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 293 m²

Revel (31250)

À seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 45 m², agrémenté d’une cuisine ouverte moderne, d’une cheminée à insert et d’un espace bureau parfaitement intégré. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau principale. Une pièce de rangement complète l’ensemble et peut aisément être aménagée en quatrième chambre. La maison dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter de moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104 - SAFTI – CAPEL Frédéric, Conseiller indépendant

Karine LABALTE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Karine LABALTE - SAFTI 04/12/2025

265 000 € 2 454 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Revel (31250)

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce charmant pavillon récent, construit en 2015, d'une superficie de 108 m², situé sur la commune de REVEL. Niché sur un vaste terrain de 764 m², cette propriété dispose d’une spacieuse terrasse abritée et d’un chalet, le tout dans un cadre urbain paisible. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité avec toutes les commodités essentielles : écoles, collèges, lycées, commerces et centre médical. Cette maison de plain-pied se distingue par sa grande pièce à vivre, qui comprend un séjour spacieux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. Cette disposition conviviale est parfaite pour partager des moments en famille. Vous bénéficierez également d’un cellier/buanderie, d’un toilette séparé ainsi qu'’un garage attenant. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau, garantissant ainsi votre intimité. De plus, vous aurez accès à une magnifique salle de bain avec toilette. Ce pavillon dispose d’une pompe à chaleur air/eau, offrant un chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l’année, ainsi qu’un système de rafraîchissement pour vous garantir une fraîcheur agréable pendant les mois chauds. Un atout indéniable pour un confort de vie incomparable ! Venez visiter ce bien d’exception et laissez-vous séduire par son confort et son cadre enchanteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LABALTE, Tél. : 0626325752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 982 551 814 - SAFTI – LABALTE Karine, Conseiller indépendant

GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(388 avis)

485 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 128 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

À VISITER SANS TARDER avec MAGALI >> Tel O6 84 81 29 25 Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente au coeur de l'éco-quartier Vidailhan, découvrez ce superbe T5 aux volumes généreux, et aux prestations haut de gamme. DESCRIPTIF: - Cuisine meublée équipée, - Suite parentale avec salle d'eau et dressing, - Aile indépendante avec 3 autres chambres et une grande salle de bain, - Une terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, - Le tout climatisé, très fonctionnel, avec cellier et 2 places de parking, Un appartement pensé pour ceux qui veulent du confort, du style et un vrai espace de vie, au coeur d'un quartier dynamique, proche des commodités. INFOS: - Charges copropriété : 280€ / mois (comprenant eau chaude et chauffage) - Taxe foncière: 1800 € SECTEUR : Idéalement situé, au sein de la ville de Balma, Vidailhan est un éco-quartier de Toulouse, fortement tourné vers le développement durable, aménagé avec des solutions innovantes et respectueuses de l'environnement : récupération des eaux pluviales, enfouissement des lignes à haute tension, centrale énergétique équipée de capteurs solaires à haute-température et d'une chaufferie collective biomasse, création de jardins partagés. TRANSPORTS: Large choix de transports en commun, entre la ligne A du métro, de nombreuses lignes de bus, et de transports à la demande, à proximité l'A86, vers Albi et Rodez, et d'autre part le périphérique Est, vers l'A62, qui permettent aisément de rejoindre les principaux axes routiers de la région toulousaine. 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 577.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 308 256

HomeKare

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HomeKare 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

580 000 € 4 754 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Castanet-Tolosan (31320)

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - MAISON INDIVIDUELLE T5 DE 122 M2 SITUÉ DANS UNE IMPASSE PRIVÉE À POMPERTUZAT, SUR PARCELLE DE 517 M2. A moins de 6 minutes de Castanet-Tolosan, venez découvrir cette magnifique villa T5 de 122 m2, avec son style contemporain, située au calme et à proximité des commerces et transports. Cette maison allie beaux volumes et belles prestations. Entièrement de plain-pied vous disposerez d'une cuisine moderne et très confortable ouverte sur un séjour de 45 m2 traversant baigné de lumière, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain principale, d'une buanderie/cellier ainsi que de trois autres chambres avec dressing. Vous pourrez profiter d'un agréable espace jardin. Un garage attenant de 22m² complète ce bien. LES PLUS: Domotique SOMFY, matériaux hauts de gamme, portail et porte de garage électrique, entièrement clôturé, pompe à chaleur gainable réservible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 400.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par HomeKare 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

580 000 € 4 754 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

Pompertuzat (31450)

NOUVEAUTÉ HOMEKARE - A VENDRE 31450 POMPERTUZAT - MAISON T5 DE 122 CONSTRUITE EN 2025 SUR PARCELLE DE 509 M2 A moins de 6 minutes de Castanet-Tolosan, venez découvrir cette magnifique villa T5 de 122 m2, avec son style contemporain, située dans une impasse privée et à proximité des commerces et transports. Cette maison allie beaux volumes et belles prestations. Entièrement de plain-pied vous disposerez d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour de 45 m2 traversant baigné de lumière, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain principale, d'une buanderie/cellier ainsi que de trois autres chambres avec dressing. Vous pourrez profiter d'un agréable espace jardin. Un garage attenant de 22m² complète ce bien. LES PLUS: Domotique SOMFY, matériaux hauts de gamme, portail et porte de garage électrique, entièrement clôturé, pompe à chaleur gainable réservible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

262 000 € 2 165 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Lherm (31600)

Lherm maison de plain pied T5 121,43 m², garage, parcelle de 742 m².Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain pied T5 de 121,43 m² avec un garage, sur une parcelle de 742 m².Située sur la commune du Lherm, à 3 minutes à pied des commerces, cette maison de plain pied offre un beau potententiel de rafraichissement.Située dans un environnement paisible, cette maison vous permet facilement de vous projeter dans un cadre résidentiel agréable. Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour, une cuisine ouverte, un bureau et un accés au garage.Côté nuit, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et une double vasque, un wc avec un lave main séparé.Un grand garage et son cellier avec un point d'eau, puis, un abri de jardin complètent le bien.Composition de la maison :Séjour / Cuisine : 49 m²Bureau : 9,80 m²Salle de bain : 9,23 m²WC : 2,89 m²Dégagement : 4,05 m²Chambre 1 : 1,53 m²Chambre 2 : 11,69 m²Chambre 3 : 10,65 m²Garage : 20 m²Cellier : 7,60 m²Côté prestations :Double vitrage, volets bois, plain pied,Informations pratiques :À 3 minutes des commerces du Lherm, écoles maternelle et élementaire publique René Cassin, Esplanade Binaced Valcarca, collège Flora Tristan.DPE CLes honoraires sont à la charge du vendeur.Taxe foncière : 1 108 EURPour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_32270535)

Johanna Lacassagne - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Johanna Lacassagne - iad 04/12/2025

(5 avis)

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

Asque (65130)

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) sur terrain plat de 672 m² – Asque, cOEur des Baronnies Située dans le charmant village d’Asque de 120 habitants, au cOEur des Baronnies, cette maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une installation familiale, un environnement parfait pour les enfants : sécurité, nature, liberté, de plus la communauté villageoise est solidaire et conviviale Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d’une salle de bain, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, permettant de combiner confort moderne et ambiance chaleureuse. Les menuiseries, remplacées en 2024, sont équipées de moustiquaires, garantissant une isolation performante et un confort apprécié en toutes saisons. Le terrain plat de 672 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur : potager, terrasse, aire de jeux ou espace détente selon vos envies. Un avantage appréciable pour les familles : le village est desservi par les bus scolaires. Taxe foncière : 580 € Un bien rare sur ce secteur recherché, offrant calme, nature et qualité de vie, ce paysage varié joue sur relief, vallons et forêts, ce qui lui confère un caractère rural naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acte Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Acte Immobilier 05/12/2025

(188 avis)

350 400 € 2 037 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 308 m²

Montricoux (82800)

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre à Montricoux... Bâtie en 1860 et offrant 172 m² en bon état, cette belle rénovation renferme 4 chambres dont une immense suite parentale, un séjour double de 50 m² lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée et son espace coin repas de plus de 20 m². Côté extérieur, une terrasse agréable donnant sur un ensemble poolhouse et piscine agrémentent joliment les 1308 m² de jardin. Une annexe de 50 m² (garage et carport) complète le tout. Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure allie cachet et confort moderne. Prix demandé : 350 400 EUR. Contactez-nous pour une visite et découvrez son potentiel. Référence agence : 1400

V&F Immo

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par V&F Immo 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

629 000 € 3 678 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces

Lauzerville (31650)

Maison familiale 191 m² avec studio indépendant, vue Pyrénées, grand terrain – Rare à Lauzerville ! Lauzerville – Maison d'architecte de 191 m² avec studio indépendant, superbe vue Pyrénées, double garage, sous-sol , sur un terrain arboré de 1 837 m². Belle pièce de vie de 69 m² (salon/séjour 55 m² + cuisine 14 m²), hauteur sous plafond, rochelle de 26 m², poêle à granulés et cheminée. La maison comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, de nombreux rangements, une buanderie et un grand sous-sol. + Un studio indépendant de 30 m², avec accès privatif, terrasse et salle d’eau, complète le bien. Idéal pour un proche, un adolescent, une activité libérale ou un revenu locatif. Extérieur agréable avec terrain arboré, terrasse et vue dégagée sur les Pyrénées. 📍 Atouts de la localisation • Commerces, supermarchés, services : à moins de 5 min (Saint-Orens, Labège) • Écoles réputées à proximité, accès école maternelle et primaire à pied • Bus, accès rapide rocade et A61, proximité Labège-Innopole et future ligne de métro Maison de 1981, lumineuse, spacieuse. 👉 Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Appelez Françoise au 0768339618

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

256 000 € 1 600 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Albi (81000)

Karine Breil, conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison de 1955, située à Albi, secteur la madeleine à 2 pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'une cave au sous-sol, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante avec son accès à la véranda. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Maison sans mitoyenneté avec abri pour 2 voitures plus une place de stationnement, jardin et dépendances. Son emplacement, vous permettra de vous déplacer avec facilité dans les commerces, écoles, centre ville et zones commerciales, à pied, en vélo, voiture, bus et train. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Laure MILTIADE - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Laure MILTIADE - SAFTI 05/12/2025

165 000 € 1 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 110 m²

Brassac (09000)

Véritable coup de coeur, venez découvrir cette charmante maison de 150m2 alliant authenticité et confort. Ses murs en pierre, ses poutres apparentes, sa grande cheminée et four à pain lui confèrent un cachet exceptionnel. Une pompe à chaleur installée en 2024 vient donner un confort incomparable à cette belle maison. La vaste cuisine familiale offre un bel espace de convivialité dans laquelle de beaux souvenirs pourront être gravés. Avec ses 4 chambres spacieuses et confortables, elle offre de beaux volumes et multiples possibilités pour accueillir famille, amis ou créer un espace personnel selon vos envies. Une maison pleine de caractère, chaleureuse et prête à vivre, parfaite pour les amoureux des demeures anciennes au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 0762511571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705 - SAFTI – MILTIADE Laure, Conseiller indépendant

Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo 06/12/2025

(16 avis)

168 000 € 955 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Graulhet (81300)

Dans un quartier calme, où tout se fait à pied, suivez-moi, je vous emmène découvrir cette maison idéale pour une vie de famille ou un projet investisseur au cœur de la ville de Graulhet à 40 minutes de Toulouse. Franchissons le seuil, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagé avec un cellier, un beau séjour avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau. Au 2e étage offre une disposition identique avec deux chambres spacieuses et une salle d’eau. Au dernier niveau, les combles aménageables sont en très bon état : un espace à modeler selon vos envies, possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou en faire une salle de jeux, un bureau. Proposition de configuration en 2 chambres sur les deux dernières photos. Côté extérieur : cette maison bénéficie d’une terrasse de 24 m2 et d’un atelier 23 m2au fon du jardin Côté prestations : cette maison dispose de pompes à chaleurs air /air, fenêtre double vitrage, électricité conforme, toiture en bonne état. Mon avis : Cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valises au cœur de Graulhet, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Ou pour un investisseur qui souhaite faire de la collocation ou 3 appartements. Localisation : Graulhet se situe à 25 minutes d’Albi et 50 minutes de Toulouse, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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