Superimmo
9

Vente appartement 485 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Balma (31130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 789 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (21 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
GALLYS IMMOBILIER

GALLYS IMMOBILIER

388 avis
06 84 81 29 25 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À VISITER SANS TARDER avec MAGALI >> Tel O6 84 81 29 25
Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente au coeur de l'éco-quartier Vidailhan, découvrez ce superbe T5 aux volumes généreux, et aux prestations haut de gamme.
DESCRIPTIF:
- Cuisine meublée équipée,
- Suite parentale avec salle d'eau et dressing,
- Aile indépendante avec 3 autres chambres et une grande salle de bain,
- Une terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis,
- Le tout climatisé, très fonctionnel, avec cellier et 2 places de parking,
Un appartement pensé pour ceux qui veulent du confort, du style et un vrai espace de vie, au coeur d'un quartier dynamique, proche des commodités.
INFOS:
- Charges copropriété : 280€ / mois (comprenant eau chaude et chauffage)
- Taxe foncière: 1800 €
SECTEUR :
Idéalement situé, au sein de la ville de Balma, Vidailhan est un éco-quartier de Toulouse, fortement tourné vers le développement durable, aménagé avec des solutions innovantes et respectueuses de l'environnement : récupération des eaux pluviales, enfouissement des lignes à haute tension, centrale énergétique équipée de capteurs solaires à haute-température et d'une chaufferie collective biomasse, création de jardins partagés.
TRANSPORTS:
Large choix de transports en commun, entre la ligne A du métro, de nombreuses lignes de bus, et de transports à la demande, à proximité l'A86, vers Albi et Rodez, et d'autre part le périphérique Est, vers l'A62, qui permettent aisément de rejoindre les principaux axes routiers de la région toulousaine.
'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 577.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2346-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVX100GVC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
2 Garages1 balcon (21 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 141 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
50 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GALLYS IMMOBILIER

Siren : 923136626 - N° de carte professionnelle : CPI57052023000000003
388 avis clients
06 84 81 29 25 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Balma