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SUD AVEYRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SUD AVEYRON IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

460 000 €
Maison • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Mostuéjouls (12720)

Située dans le pittoresque village de Liaucous, cette demeure de caractère offre 125 m2 habitables entièrement rénovés en 2023 avec soin, dans le respect des matériaux anciens. A voir rapidement. Contact égura Elle se compose de beaux espaces de vie alliant authenticité et confort, Une cuisine tout équipée de 29 m2 , un grand salon avec poêle de 28 m2, trois chambres avec salle d'eau, complétés par cinq caves voûtées en pierre, véritable témoignage du patrimoine local. À l’extérieur, une cuisine d'été aménagée permet de profiter d’instants privilégiés face à une vue imprenable sur la vallée et les falaises. Un jardin intimiste de 100 m² vient parfaire cet ensemble harmonieux. Cette maison singulière séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire, dans un environnement naturel préservé.

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Roquefort Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Roquefort Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(189 avis)

351 000 € 2 153 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 14 100 m²

Lannemaignan (32240)

Au cœur de la campagne gersoise, à 25 min de Mont de Marsan, venez découvrir cette propriété comprenant une maison principale composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée (Polyflam), d'une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un palier distribue sur deux chambres. Une seconde habitation indépendante composée d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, wc indépendant. Parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance ou pour développer une activité de location saisonnière. Pour agrémentée cette propriété, un beau terrain d'environ 14000 m² avec garage, dépendance, box à chevaux et piscine (chauffée). Plus d'information, contactez-nous ! Référence agence : 2833

Nicolas Franques - iad

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Nicolas Franques - iad 25/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

263 000 € 2 121 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Saint-Félix-de-Lunel (12320)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison traditionnelle avec jardin et garage Découvrez cette maison familiale de 1974 en bon état général, offrant confort et authenticité. Les atouts de la maison : Surface généreuse sur deux niveaux 4 chambres spacieuses idéales pour la famille ou les invités dont une suite parentale Cuisine séparée équipée et fonctionnelle Séjour lumineux pour vos moments de détente Salle de bain + WC séparé + buanderie Parcelle de 660 m² avec jardin arboré, parfait pour vos repas en extérieur Garage + 2 places de parking privatifs Localisation : Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (école, commerces, services) Infos pratiques : Chaudière fioul et poêle à bois Des travaux concernant les menuiseries (5 simples vitrages, et la salle d'eau restent à faire) Une opportunité rare à Lunel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accueil Immobilier Voltaire

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Accueil Immobilier Voltaire 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pessan (32550)

À vendre – Maison de charme en pierre aux Portes d’Auch Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne en pierre, idéalement située dans un village calme aux portes d’Auch. Dès l’entrée, le charme opère : superbe escalier en pierre, sols en tomettes, volumes authentiques et chaleureux. La maison offre une grande cuisine équipée et une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un jardin intime et joliment aménagé. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses dont deux restent à finaliser (de simples petits travaux à prévoir), ainsi qu’une salle de bain au style résolument moderne et deux WC. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés performant qui chauffe l’ensemble de l’habitation. Vous bénéficierez également d’une excellente isolation (double vitrage et toiture isolée), gage d’économies d’énergie et de confort en toute saison. En complément, une grande cave avec atelier ravira les amateurs de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare qui allie cachet de l’ancien et confort contemporain, à découvrir sans tarder !

ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ARGELES PYRENEES IMMOBILIER 28/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

285 000 € 2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Luz-Saint-Sauveur (65120)

Idéalement située au cœur de Luz-Saint-Sauveur, cette maison chaleureuse avec jardinet vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif saisonnier, elle s’adapte à tous vos projets ! Les atouts : À proximité immédiate des commerces et des commodités Environnement verdoyant, face à un jardin commun Terrasse et jardin privatif pour profiter de l’extérieur Insert à bois pour des soirées conviviales Distribution : Rez-de-chaussée : cuisine fermée, salon convivial avec insert à bois, garage, terrasse et jardin Demi-niveau : salle d’eau et WC séparé 1er étage : trois chambres confortables et un cellier 2e étage : espace ouvert (bureau ou coin nuit), une chambre supplémentaire, petite salle d’eau et WC indépendant Chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort. Cette maison offre également un fort potentiel locatif pour les séjours touristiques en montagne, été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

Sebastien SOL - SAFTI

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Sebastien SOL - SAFTI 30/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

155 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caussade (82300)

Au 2? et dernier étage d’un immeuble comprenant seulement 5 lots, venez découvrir ce bel appartement (Loft) alliant espace et confort. Il développe une surface de 148 m² (108 m² Carrez) et se compose de : • 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, • une cuisine Design aménagée avec îlot central, ouverte et fonctionnelle, • un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin détente, bureau, salle de jeux…), • une climatisation installée dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison, • des Velux motorisés qui apportent lumière naturelle et praticité. Situé dans une petite copropriété au calme, ce bien combine les avantages d’un appartement moderne avec ceux d’un dernier étage, sans vis-à-vis. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411 - SAFTI – SOL Sebastien, Conseiller indépendant

Anne-Marie FENOUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Anne-Marie FENOUILLOT - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 02/10/2025

285 000 € 1 815 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Située dans un secteur recherché, à proximité de Sébazac et de Rodez, venez découvrir cette jolie maison exposée Sud en pierre calcaire sur un terrain plat et arboré, proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux disposant d'un poêle à granules, d'un séjour ainsi qu'une grande cuisine, d'un cellier et un WC. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec une mezzanine et salle d'eau, une autre chambre, une salle de bains et un WC. Les combles isolés sont aménagés et disposent d'une spacieuse pièce palière et une grande chambre. Ce bien plein de charme vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 0766032543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112 - SAFTI – FENOUILLOT Anne-Marie, Conseiller indépendant

Jean-Luc Andral - iad

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Jean-Luc Andral - iad 02/10/2025

257 000 € 1 436 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 962 m²

Moissac (82200)

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Découvrez ce bien exceptionnel à Moissac, une maison de 179m² comprenant 1 T4 et 1 T2 qui offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et personnalisable. Cette maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et un séjour/salon, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison parfaite selon vos besoins et vos envies. Cette maison propose des commodités telles qu'un parking, un garage, une piscine, une terrasse, une cave, vous avez la possibilité de laisser place à votre créativité pour aménager l'extérieur selon vos goûts. Imaginez un espace extérieur verdoyant et accueillant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété est idéalement située à Moissac, une ville dynamique offrant des infrastructures de qualité, des commerces locaux, des écoles réputées, et un accès facile aux principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en ayant un cocon chaleureux et personnalisé pour rentrer chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 07/10/2025

108 500 € 674 €/m²
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carmaux (81400)

Découvrez cet appartement spacieux de 160 m² à rénover baignée de lumière idéalement situé au centre ville de Carmaux. Au premier étage un grand salon séjour de 40 m² traversant , une cuisine de 9,70m²,qui vous dirige sur une terrasse ,2 chambres,1salles d'eau,1 salle de bain ,WC. Au deuxième niveaux,2 grandes chambres ,1 salle de bain. L'appartement actuellement libre et non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité. Il vous propose en rez-de-chaussée une terrasse ombragée, un garage de 40m² Ne manquez pas cette opportunité !!! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3766.00 € et 5096.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703

Sophie CLEMENT - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sophie CLEMENT - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

240 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31300)

Situé quartier Bourrassol, dans une résidence sécurisée de 1965 avec ascenseur, appartement T5 traversant de 83 m² comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains, et un toilette séparé. Ce bien offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, idéal pour une vie confortable en famille sachant que le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Prestations : porte blindée, sas d'entrée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau installé en 2014, fibre, interphone. Métro A arrêt Patte d'Oie à 14 minutes à pied Tram T1 arrêt Zénith à 7 minutes à pied Bus 45 et 66 à quelques minutes à pied Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336 - SAFTI – CLEMENT Sophie, Conseiller indépendant

Ingrid GOHIER - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Ingrid GOHIER - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

137 000 € 1 171 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Laroque-d'Olmes (09600)

Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier SAFTI, vous présente cette maison familiale idéalement située, dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Sur une parcelle de 284 m², vous profiterez d’un joli jardin, d’un grand garage avec porte automatique, ainsi que de deux vérandas, dont une à l’arrière de la maison attenante à un atelier. La seconde véranda, orientée Est, offre un espace lumineux et convivial dès l’entrée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un point d’eau avec WC, une chambre et une cuisine. À l’étage, un hall distribue une seconde cuisine indépendante, un salon / salle à manger, deux chambres spacieuses et une belle salle d’eau. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, représente une belle opportunité pour accueillir une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein et pratique. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GOHIER, Tél. : 0669342822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 518079538 - SAFTI – GOHIER Ingrid, Conseiller indépendant

Patricia TOUSSAINT - megAgence

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Patricia TOUSSAINT - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

240 000 € 2 581 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 310 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

Située à Plaisance-du-Touch (31830), cette charmante maison des années 1970 de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible à proximité de commodités telles que des écoles, un collège, des commerces et le centre-ville. Avec un terrain de 1310 m², cette propriété offre un espace extérieur comprenant une cour, un garage double et quatre places de parking, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, la maison d'env 95 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine séparée, un salon salle à manger, un WC, une salle d'eau et un cellier. Des travaux de rénovations sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 09/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

1 150 000 € 7 931 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

Cette maison d'architecte séduit par son esprit contemporain, ses volumes ouverts et la qualité de ses aménagements. Les lignes épurées et les matériaux chaleureux créent un lieu à la fois moderne et confortable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce à vivre lumineuse, où salon et salle à manger communiquent avec le jardin paysager grâce de larges baies vitrées. La cuisine équipée s'ouvre également sur la terrasse. Un escalier élégant et lumineux mène à l'étage, qui accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains . Chaque chambre dispose de rangements intégrés. Deux salles d'eau supplémentaires complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement conçu accueille une piscine élégante et de généreuses terrasses, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour plus de confort, la maison dispose d'un double garage de 29 m² et d'une buanderie. Une maison contemporaine où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

Claire Canac Immobilier

(432 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(432 avis)

215 000 € 2 087 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Vielmur-sur-Agout (81570)

Découvrez cette charmante maison récente et lumineuse située à Vielmur-sur-Agout, à seulement 10 minutes de Castres. Avec ses 103 m² habitables, elle offre un confort de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les commodités. Les atouts de cette maison : Plain-pied individuel, sans aucun vis-à-vis 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou un bureau à domicile Très bel espace de vie lumineux et convivial, ouvert sur le jardin Terrain clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Proximité immédiate des commerces, écoles et services Système de chauffage récent et performant, assurant un excellent diagnostic énergétique (Classe B) — un véritable atout pour votre confort et vos économies ! Situation idéale : Vielmur-sur-Agout, village dynamique et recherché, à 10 min de Castres et à proximité des axes principaux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable et économe en énergie. Référence agence : 10457

EI - Julie POIRÉ - 3G IMMO

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par EI - Julie POIRÉ - 3G IMMO 10/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

199 000 € 1 411 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Masseube (32140)

A découvrir cette maison de 141 m² habitables sur 2 niveaux, proche des commerces et écoles, dans un petit lotissement très calme. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m² et de WC séparés. Attenant et communicant, un garage de 23 m². A l'étage, 4 chambres dont une donnant sur un balcon et une avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez du terrain de près de 700 m², arboré et clos, et son abri de jardin. Le terrain est piscinable. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage fioul. Branchement tout à l'égout. Internet par fibre optique. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie POIRÉ inscrite au RSAC d'AUCH n° 988 611 398 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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