Vente appartement 155 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caussade (82300)

Au 2? et dernier étage d’un immeuble comprenant seulement 5 lots, venez découvrir ce bel appartement (Loft) alliant espace et confort.
Il développe une surface de 148 m² (108 m² Carrez) et se compose de :
• 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau,
• une cuisine Design aménagée avec îlot central, ouverte et fonctionnelle,
• un séjour lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire polyvalent (coin détente, bureau, salle de jeux…),
• une climatisation installée dans chaque pièce, assurant un confort optimal en toute saison,
• des Velux motorisés qui apportent lumière naturelle et praticité.
Situé dans une petite copropriété au calme, ce bien combine les avantages d’un appartement moderne avec ceux d’un dernier étage, sans vis-à-vis.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 500 €
Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 6,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411 - SAFTI – SOL Sebastien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SEBASTIEN SOL - SAFTI

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