Vente maison 285 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Luz-Saint-Sauveur (65120)

Idéalement située au cœur de Luz-Saint-Sauveur, cette maison chaleureuse avec jardinet vous séduira par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif saisonnier, elle s’adapte à tous vos projets !
Les atouts :
À proximité immédiate des commerces et des commodités
Environnement verdoyant, face à un jardin commun
Terrasse et jardin privatif pour profiter de l’extérieur
Insert à bois pour des soirées conviviales
Distribution :
Rez-de-chaussée : cuisine fermée, salon convivial avec insert à bois, garage, terrasse et jardin
Demi-niveau : salle d’eau et WC séparé
1er étage : trois chambres confortables et un cellier
2e étage : espace ouvert (bureau ou coin nuit), une chambre supplémentaire, petite salle d’eau et WC indépendant
Chaque membre de la famille y trouvera son espace et son confort. Cette maison offre également un fort potentiel locatif pour les séjours touristiques en montagne, été comme hiver.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

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