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David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par David et Audrey MAILLE - Open Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

235 000 € 955 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 102 m²

Gourdon (46300)

David et Audrey vous proposent cette exceptionnelle demeure en pierre de style médiéval du 17ème/18ème, d'environ 246m2, habitable de plain-pied, garage d'environ 40m2, dépendance d'environ 56m2, l'ensemble posé sur un agréable terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 102m2. Le bien est composé au rdc d'une entrée sur magnifique hall en pierre et sol en pisé d'environ 20m2, arrière cuisine d'environ 12m2, salon/séjour d'environ 25m2, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, chambre d'environ 14m2, chaufferie et cave. Au 1er étage, 6 chambres de 13 à 28m2, point d'eau et accès à un vaste grenier au 2ème étage. Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, mode de chauffage, menuiseries, électricité, etc.) afin d'apporter le confort nécessaire à ce bien d'exception, d'ores et déjà raccordé au tout à l'égout. Vous serez séduit par le charme de cette magnifique demeure chargée d'histoire et idéalement située au nord de Gourdon, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Aurélien GAUDUIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aurélien GAUDUIN - SAFTI 18/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

219 900 € 1 731 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Soturac (46700)

À seulement 5 minutes de Fumel, découvrez La Spacieuse, une maison de plain-pied de 127 m² construite en 1980, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend trois chambres généreuses, un bureau, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau et deux toilettes. Le terrain arboré de 2 600 m² offre intimité et sérénité, avec une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter pleinement des matinées et des soirées d’été. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel avec cheminée, d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur air/eau récente. Un grand garage de plus de 50 m² ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

244 500 € 1 482 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 818 m²

Baladou (46600)

Située entre Martel et Souillac, découvrez cette maison familiale qui propose une pièce de vie de 60m2 env. avec poêle à bois, 1 vie de plain-pied, 3 chambres et 1 salle d'eau. L'étage dispose de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau et de nombreux espaces de rangement. La parcelle clôturée, sans vis à vis sera facile d'entretien.

Bel'Maison

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Bel'Maison 26/09/2025

198 900 € 1 542 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 666 m²

Floressas (46700)

Habitation 1 de 54 m2 surélevée sur cave: 1 chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, WC, cave. Rez de jardin : Une cave voutée de 47 m2. Etage : accès par un escalier extérieur donnant sur bolet en véranda de 3 m2. Séjour - cuisine de 31,5 m2, sol parquet. Une chambre de 16 m2, ensuite salle d'eau de 4,2 m2 et WC séparé de 2 m2, sol carrelage. Habitation 2 de 75 m2 aménagée de plain pied: 3 chambres, séjour-cuisine, WC, une pièce. Salon-cuisine 35 m2 donnant sur une terrasse et sur le jardin Couloir avec fenêtre de 5,6 m2. Une chambre de 10 m2, 8,15 m2 et 8 m2. Un WC de 1,4 m2 1 pièce à restaurer destinée à une salle de bains de 6,40 m2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE - EN PARTIE DOUBLE VITRAGE - CHAUFFE EAU CUMULUS - FOSSE SEPTIQUE

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(9 avis)

272 000 € 1 600 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Cahors (46000)

46090 Espère à 10 minutes de Cahors en voiture, ensemble avec maison de près de 170 m², 6 pièces, 3 chambre, bureau et plateau de vie de 40 m², sur terrain de près de 6000 m² avec grange de 130 m² (toiture 2012), poulailler et annexe atelier. Maison sur caves et ateliers, bolet. Premier niveau : pièce de vie avec cantou, grande cuisine, 2 chambre, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : grand plateau de plus de 40 m² (carrez), chambre, bureau, salle d'eau et wc indépendants. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique. Maison située dans un petit hameau, terrain sans vis-à-vis. TF 729 euros DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline GUILLAUME - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Céline GUILLAUME - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

73 000 € 859 €/m²
Maison • 85 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 283 m²

Montgesty (46150)

Maison T4 en vente en viager occupé : Au calme au sein d'un joli quartier pavillonnaire du village de Montgesty, se situe cette maison de 1974 élevée sur un sous-sol total comprenant un garage double et un atelier sur un beau terrain paysager de 2283 m². La maison de plain-pied dispose d'une entrée donnant dans la cuisine semi-équipée et dans le séjour avec cheminée et baies vitrées donnant accès sur un balcon. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un escalier permet de descendre au sous-sol comprenant un garage double avec une partie atelier et une chaufferie (chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte). Équipements intérieur : fenêtres double vitrage PVC, cheminée avec bouche de chauffage dans la cuisine et la salle d'eau, alarme, cumulus électrique 200 litres. Équipements extérieur : double carport, remise à bois, abris de jardin sécurisé, chenil, haies végétales et rampe d'accès PMR. Caractéristique de ce viager occupé : Valeur vénale du bien = 185000 € * Bouquet de 73000 € (FAI) * Rente mensuelle de 480 € Viager occupé sur une seule personne : Homme de 80 ans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 21,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612 - SAFTI – GUILLAUME Céline, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 27/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(24 avis)

379 000 € 1 723 €/m²
Appartement • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Figeac (46100)

--> Opportunité en secteur historique, secteur sauvegardé de Figeac . --> Appartement(s) atypique(s) de caractère ent ièrement rénovés dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration "triplex" propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. A un demi niveau: une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue: entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au . 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au: . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes ..). --> Aucun travaux à prévoir. L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Monsempron Libos

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 01/11/2025 - mise à jour 08/11/2025

155 870 € 1 732 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Duravel (46700)

Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison de plain-pied offre tout le confort moderne dans un environnement agréable. Vous apprécierez la luminosité des pièces, le jardin clos idéal pour les enfants ou les repas en extérieur avec la véranda, ainsi que la proximité des commodités, écoles et transports.

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cahors 05/11/2025

103 740 € 1 621 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Centre ville, appartement avec beaucoup de charme au 1er étage, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une palce de parking.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/11/2025

(168 avis)

251 000 € 1 630 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 539 m²

Cuzance (46600)

Idéalement située, cette magnifique longère en pierre est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement deux pas de la cité médiévale de Martel et de ses commodités. Cette longère offre tout le cachet que l'on attend d'une propriété dans le Lot : poutres apparentes, murs épais en pierre. Avec ses 154 m², elle est prête à accueillir votre projet : résidence principale, maison de vacances, ou potentiel de gîte/chambres d'hôtes dans une région très touristique (Dordogne toute proche). Vous êtes au cœur du triangle d'or touristique : les sanctuaires de Rocamadour, le mystérieux Gouffre de Padirac et les paysages sublimes de la Vallée de la Dordogne Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authenticité souhaitant un accès facile et rapide aux services ! Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite. Babeth AUGEAT, selection Habitat 06.70.01.76.73

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/11/2025

(168 avis)

655 000 € 2 164 €/m²
Maison • 302,62 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 441 m²

Montcuq-en-Quercy-Blanc (46800)

Superbe maison en pierre et colombages du XVIIIe siècle - Charme, volumes et fort potentiel locatif au cœur de Montcuq Située en plein centre de Montcuq, cette magnifique maison de caractère allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de plus de 300 m², elle s'étend sur trois niveaux et dispose d'une spacieuse terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Sans aucun travaux à prévoir, cette demeure se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Les volumes généreux offrent un grand potentiel de rentabilité (gîte, chambres d'hôtes, commerce, résidence secondaire ou principale de charme). Un garage ainsi qu'un spatio, rares et précieux dans ce quartier central, viennent compléter les atouts de ce bien. À proximité immédiate : tous commerces, écoles, collège, et le superbe marché dominical qui fait la renommée de Montcuq.

Deyzac Roque Fanny - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Deyzac Roque Fanny - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

108 500 € 1 233 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Céré (46400)

À vendre 108 500 € FAI, cette maison située au cœur de Saint-Céré, village dynamique et classé offrant tous commerces et de nombreuses activités, constitue une belle opportunité pour un investisseur. Le bien est déjà loué 450 € par mois, assurant une rentabilité immédiate ainsi qu’une gestion sereine. La maison s’organise sur plusieurs niveaux, offrant des espaces distincts appréciés pour leur clarté et leur agencement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre, complétée par un WC avec lavabo et une buanderie. Au premier étage, un salon avec cuisine ouverte d’environ 26 m² forme un véritable espace convivial. Le niveau supérieur distribue deux chambres confortables, tandis que le dernier étage est dédié à la salle de bains, permettant de préserver l’intimité de l’espace nuit. Avec son locataire en place et son emplacement privilégié au sein d’une commune vivante du Lot, ce bien représente un investissement locatif déjà opérationnel, idéal pour compléter ou démarrer un patrimoine immobilier. #investissementlocatif #investirimmobilier #rentabilité #investisseurimmobilier #immobilierrentable #maisonavendre #opportuniteimmobiliere #saintcere #lot #occitanie #maisondevillage #patrimoine #bonplan #immobilierfrance #villagedefrance Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Beaulieu Sur Dordogne 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

66 780 € 1 043 €/m²
Maison • 64 m² • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 5 588 m²

Laval-de-Cère (46130)

Petite maison pierre située à Laval-de-Cère, avec une partie du terrain en bord de rivière. Ce bien vous offre 2 chambres, une salle d'eau, et un pièce de vie avec cuisine ouverte. Travaux d'isolation et de raffraichissement sont à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 02/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 261 m²

Carennac (46110)

Découvrez à flan de colline cette charmante maison en pierre sans vis à vis avec une vue magnifique sur la campagne. Entièrement de plain-pied, sa pièce de vie de plus de 50m2 s'ouvre sur une terrasse. L'espace nuit comprend 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 garage.

Laub Anne - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Laub Anne - Dr HOUSE-IMMO 27/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 975 m²

Mercuès (46090)

A 10min de Cahors , située à Mercuès, maison récente 2017 de plain pied composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, cellier, 4 chambres,1 bureau , salle d'eau avec wc et wc indépendant. Terrasse, jardin clos, portail électrique, pompe à chaleur air/air, double vitrage, possibilité d'installer un poêle, tout à l'égout, expo sud/ouest La maison est située dans un quartier calme et résidentiel . Proche des commerces, écoles et transport. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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