Vente maison 235 000 €

246 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Gourdon (46300)

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955 €/m²
1 Garage

David et Audrey MAILLE - Open Immobilier

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Description

David et Audrey vous proposent cette exceptionnelle demeure en pierre de style médiéval du 17ème/18ème, d'environ 246m2, habitable de plain-pied, garage d'environ 40m2, dépendance d'environ 56m2, l'ensemble posé sur un agréable terrain plat, arboré et clôturé d'environ 1 102m2.
Le bien est composé au rdc d'une entrée sur magnifique hall en pierre et sol en pisé d'environ 20m2, arrière cuisine d'environ 12m2, salon/séjour d'environ 25m2, cuisine, salle de bains, toilettes séparées, chambre d'environ 14m2, chaufferie et cave.
Au 1er étage, 6 chambres de 13 à 28m2, point d'eau et accès à un vaste grenier au 2ème étage.
Le gros oeuvre et la toiture sont en bon état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, mode de chauffage, menuiseries, électricité, etc.) afin d'apporter le confort nécessaire à ce bien d'exception, d'ores et déjà raccordé au tout à l'égout.
Vous serez séduit par le charme de cette magnifique demeure chargée d'histoire et idéalement située au nord de Gourdon, proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AC6160 - Réf Superimmo : ANVXYQ225

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

246 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 102 m²	1 Garage
Année de construction : 1720	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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