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Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL 15/11/2025

263 000 €
Maison • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 37 480 m²

Concorès (46310)

Sylvie vous propose de visiter cet ENSEMBLE IMMOBILIER de CHARME : Aussi ATTRAYANT que RARE dans la belle région de BOURIANE à 10 Minutes au Sud de GOURDON 46, cet ensemble se compose de MAISON D HABITATION EN PIERRE de 120 m2 Habitables : accès par escalier en Pierres et terrasse, CUISINE (26 m2) avec cheminée, plancher sur chape, SALLE A MANGER (25 m2) , CHAMBRE 1 (14 m2). Accès aux COMBLES/GRENIER aménageables en partie. Très belle charpente, couverture ARDOISE. Agrandissement de l'HABITATION par l'arrière : Palier (9 m2) avec accès terrasse arrière, Salle d'eau (6 m2) WC, CHAMBRE 2 (15 m2) et CHAMBRE 3 (19 m2) Double vitrage, chauffage POELE/INSERT côté maison initial en Pierres et POELE GRANULES coté nuit. ASSAINISSEMENT FOSSE SEPTIQUE. CITERNE DE RECUPERATION DES EAUX DES TOITURES sous la terrasse; immenses CAVES de toute la surface FOUR A PAIN avec son FOURNIL, ETABLES (poulailler, cochonnier en Pierres) BELLE GRANGE EN PIERRES de 1900 142 m2 sur 2 niveaux, APPENTIS attenant en pierres, de 81 m2 ,HANGAR 73 m2 en PARPAING, couverture TUILES sur 2 niveaux BERGERIE de 223 m2 en BRIQUES, CHARPENTE BOIS, Couverture EVERITE L'ensemble de cette propriété se situe sur 3Ha748A de prairie. L'on peut aussi envisager de rajouter ou enlever du terrain si la surface proposée ne convient pas pour accéder à la vidéo cliquez sur VISITE VIRTUELLE : Contactez-moi : Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDN 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Agent immobilier ?

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LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 12/06/2025 - mise à jour 08/11/2025

589 000 € 3 681 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 8 160 m²

Lalbenque (46230)

Maison d'architecte Aux portes de Lalbenque, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, nichée au cœur d'un parc arboré de 8000m2 entièrement clôturé. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois et un salon avec vue magnifique sur le parc. Elle comprend également, une suite parentale, deux chambres, une salle de bain, et deux WC, un cellier le tout, de plain-pied. Une mezzanine pouvant accueillir un bureau vient magnifier l'ensemble. A l'extérieur : Accessible de la maison par une coursive, une autre suite parentale. Au bord de la superbe piscine, vous trouverez une grande terrasse couverte avec sa cuisine d'été et son barbecue, deux autres chambres, une salle d'eau, une cave et un garage deux portes de plus de 70m2. Vous y trouverez aussi un poulailler et un abri de jardin. Bien rare sur Lalbenque, à visiter rapidement.

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(47 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(47 avis)

436 800 € 2 131 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 161 m²

Gourdon (46300)

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Ravissante Demeure en pierre sur EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - En situation dominante avec vue dans un joli village typique, dotée d'un bel espace jardin arboré et fleuri de 1161 m² avec piscine, cette ravissante et spacieuse Demeure en pierre parfaitement entretenue s'agence sur 205 m² répartis en espaces accueillants et fonctionnels. Un lieu de vie serein et chaleureux où il fait bon vivre. Agréable terrasse couverte, puits. La Maison. RDJ. Belle cuisine avec espace repas de 36 m² - sortie jardin piscine, salle à manger de 24 m², terrasse avec partie couverte. 2 caves : 23 m² avec atelier et 30 m² avec chaufferie. RDC. Entrée par perron en pierre avec puits, séjour de 41 m² avec cheminée - poêle, chambre ou bureau de 12,7 m², salle d'eau wc rangement de 8,25 m². 1/2 niveau supérieur. Palier bureau de 11,3 m², chambre avec partie dressing de 30 m² et salle de bains - douche bains et wc. Etage. Palier de 4,5 m², 2 chambres de 14,4 m² et 26 m² avec salle de bains wc, wc avec lave-mains. Chauffage au fuel (au sol rdj et radiateurs en rdc et étage) et bois (poêle). Climatisation réversible partielle. Double vitrage, Fosse septique. Piscine de 10 x 5 au sel . Puits (citerne de récupération des eaux pluviales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO 18/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

470 025 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Sozy (46200)

Venez découvrir cette belle maison familiale avec piscine au cœur d’un village du Lot, proche de Martel. Idéalement située au carrefour de trois régions – Lot, Corrèze et Dordogne – cette maison de caractère offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et matériaux de qualité, dans un environnement paisible et bucolique. Côté vie : vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Parfaitement agencée, cette dernière dessert avec fluidité l’espace repas et la magnifique terrasse donnant sur le parc arboré. Un espace home cinéma vient parfaire l’ensemble pour vos instants de détente et de convivialité. Côté nuit : la maison dispose de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant confort et intimité. Deux salles d’eau modernes et deux toilettes viennent compléter ce coin nuit fonctionnel et accueillant. Au quotidien, vous apprécierez : • Sa localisation privilégiée : à quelques minutes de Martel, dans un charmant village avec commerces et commodités. • Ses matériaux de qualité et finitions soignées. • Sa piscine au sel, idéale pour vos étés ensoleillés. • Son extension aménagée en salle de loisirs, laissant libre cours à vos projets (familiaux ou professionnels). • La possibilité de créer un atelier de plain-pied. • Sa grande terrasse dominant un superbe parc arboré. Un bien rare où authenticité et confort moderne se rencontrent, parfait pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire de standing.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Human Immobilier Souillac

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par Human Immobilier Souillac 25/06/2025

198 500 € 1 481 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Sozy (46200)

Ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et une grange attenante, rénovées, avec terrain situé proche du village.

Benoit BERNARDIN - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Benoit BERNARDIN - iad 25/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

(5 avis)

219 000 € 1 153 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint Géry-Vers (46330)

iad France - Benoit Bernardin vous propose: Dans le Bourg de Saint-Géry, commune dynamique avec commerces, services et voie verte dans la vallée du Lot, entre Cahors (20km) et St-Cirq-Lapopie (15km), maison de 190 m2 avec appartement indépendant et terrain arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 25 m2 donne accès à un appartement de 50 m2 comprenant 2 chambres, une cuisine et une salle d’eau avec W.C. Cet appartement a également son entrée indépendante donnant sur un petit jardin bucolique. Le hall dessert également le premier étage proposant une suite parentale (louée également), une cuisine de 17 m2 et un salon-salle à manger de 37 m2 donnant sur un balcon couvert de 18 m2. Au second étage vous disposerez de 2 chambres supplémentaires, d’une salle de bain avec WC et d’un grenier de 35 m2. L’une des chambres dispose d’une terrasse de 25 m2. Un jardin de 1600 m2 avec piscine et arbres fruitiers complète la maison, le jardin est non attenant il suffit de traverser la route pour accéder au terrain. Autres informations: - Possibilité d'acquérir le bien meublé sans surcoût -Rénovation récente -Chauffage central fuel, complété par poêle à bois et poêle à pellets. -Assainissement au tout à l’égout. -Cave de 35 m2 - Vidéos disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Bernardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Roelien HOVEN - Propriétés-privées.com 04/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

179 000 € 1 627 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Vayrac (46110)

VAYRAC (46110) - Charmante maison avec 4 chambres, à quelques pas de la Dordogne. Prix : 179.000 euros FAI à la charge du vendeur A proximité du village de Carennac et à seulement 23 kilomètres de Rocamadour classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison du XVIIIe siècle proche de la Dordogne. Elle se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, donnant d'un côté sur une spacieuse chambre de 21 m² avec armoire encastrée, et de l'autre côté sur un couloir menant à la cuisine, à la salle de bain et aux Wc séparés. Depuis le hall, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin. L'escalier situé dans le séjour mène à l'étage où se trouvent trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 12 m²), dont deux sont communicantes, ainsi qu'un grand palier lumineux avec placards intégrés. Le chauffage se fait par radiateurs électriques. La maison dispose de fenêtres à simple vitrage, la toiture a été rénovée en 2005 et est entièrement isolée. A l'extérieur, se trouve une grange en pierre, une grande terrasse latérale, un jardin surélevé et une dépendance. DPE: Classe F 416 kWhEP/m².an GES : classe C 14 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3301 euros et 4467 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 418791HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Bel'Maison

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Bel'Maison 07/11/2025

493 500 € 2 127 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 338 m²

Pescadoires (46220)

SUPERBE PROPRIETE EN PIERRRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR UN TERRAIN DE 4338 m2. SITUATION EN CAMPAGNE. A 3KM D'UN MAGNIFIQUE VILLAGE TOUS COMMERCES DE LA VALLEE DU LOT TOURISTIQUE. (46700). Maison de 232 m2 aménagée principalement de plain-pied : séjour, cuisine, 3 chambres, bureau-mezzanine, 2 salles d'eau, 2WC, buanderie cellier, cave, garage, grange attenante. Rez de jardin : Une entrée de 10,9 m2, sol travertin. Un WC de 2 m2. Un séjour de 62,25m2, cheminée + insert, charpente apparente, sol carrelage. Un bureau en mezzanine de 33,75m2, charpente apparente, une porte fenêtre ouvrant sur terrasse, sol plancher. Une cuisine de 18,5 m2, meubles hauts et bas, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage. Une buanderie-cellier de 8,7m3, placard, sol carrelage. Une salle de jeu - cave de 33,5 m', sol carrelage. Un couloir de 10,4 m2, sol travertin, 2 placards. Une salle d'eau de 3,7 m2, douche à l'Italienne, vasque sur meuble, sol carrelage. 2 chambres de 14,15m2 et 11,36 m dont une avec placard, sol carrelage. Une chambre de 11,55m2 ensuite dressing de 5 m2, sol carrelage. Une salle d'eau de 6,25 m2, douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble, WC, sèche serviette, sol carrelage. Une grange attenante de 130 m2. Un garage attenant de 48 m2. Un carport de 28 m2. CHEMINEE + INSERT - CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL + CHAUFFAGE ELECTRIQUE + CHAUFFE EAU CUMULUS - DOUBLE VITRAGE - FOSSE SEPTIQUE (2016) - ARROSAGE AUTOMATIQUE. Dépendances : une piscine chauffée de 11 x 5 m au sel, liner, plages dallées, abris piscine avec douche. Un puit.

Bel'Maison

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Bel'Maison 07/11/2025

193 500 € 1 536 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 205 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Habitation de 126 m2: séjour, cuisine, 4 chambres, bureau-drssing, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, garage, atelier, dégagement. Rez de jardin : Un garage de 30,62 m2 pour un véhicule. Un atelier de 34.54 m2. Un couloir de 5,34m2 sol carrelage. Un chambre de 9,67 m2, sol moquette. Une salle d'eau de 2,46 m2, douche, vasque, sol carrelage. Un WC de 1,70 m2. Un dégagement de 17,15 m2. Une chambre de 14,54m2, placard, sol parquet flottant. Une buanderie de 9,99 m2, branchement machine à lavée, lavabo. Rez de chaussée : accès de plain-pied ou par un escalier intérieur. Une entrée de 4 m2, placard, sol carrelage. Une cuisine de 9,99 m2, meubles hauts et bas, évier, sol carrelage. Un séjour de 33,77 m2, cheminée, sol carrelage, une baie vitrée ouvrant sur terrasse. Une chambre de 10,65 m2, sol carrelage. Un couloir de 3,48 m2, placard, sol carrelage. Un WC de 1,46 m2, sol carrelage. Un dégagement de 1,5 m2. Une chambre de 14,61 m2, sol carrelage. Un bureau - dressing de 9,11 m2, placard, sol parquet flottant. Une salle d'eau de 7,09m2, douche à l'Italienne, vasque, sèche serviette, sol carrelage. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR-EAU + CHEMINEE - CHAUFFE EAU CUMULUS THERMODYNAMIQUE - DOUBLE VITRAGE- TOUT A L'EGOUT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

350 000 € 1 522 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Puy-l'Evêque (46700)

Fiche Id-SUP178906 : À quelques minutes de Puy-l’Evêque, cette maison de 230 m² sur deux niveaux offre un cadre calme avec une vue dégagée exceptionnelle. Elle se situe sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², avec entrée et parking goudronnés, piscine 6x6, pool house et beaux espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, chambre de 20 m², bureau, buanderie avec WC, garage de 40 m², première cuisine équipée de 25 m² donnant sur une terrasse en bois avec vue et une terrasse couverte. Étage : Cuisine équipée de 15 m² avec terrasse couverte, cellier, séjour lumineux de 45 m² avec insert et baie vitrée, trois chambres (11, 15 et 16 m²), salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant. terrasse couverte. Prestations : Pompe à chaleur 2023, chauffage au sol à l’étage, menuiseries de qualité, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 31 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Human Immobilier Martel

Annonce mise à jour le 17/10/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 17/10/2025

248 500 € 1 462 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 065 m²

Condat (46110)

Ensemble immobilier comprenant maison d'habitation entièrement rénovée. Cave voûtée. Au rdc entrée sur terrasse, cuisine équipée, salon, buanderie avec sde, wc. Au 1er, 4 chambres avec placard, sde. Au 2ème, grenier aménageable. Grange, séchoir à noix avec garage, séchoir à tabac, atelier, four à pain, puits. Terrain de 3000 m².

CAP immobilier

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par CAP immobilier 01/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

86 800 € 789 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Beauregard (46260)

CAP IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de 110 m2 habitables avec une grange de 50m2 à Beauregard (46250). Ancienne BOULANGERIE du village cette belle maison en pierre avec une grange demande une rénovation et remise aux goûts du jour. Elle dispose d'un four à pain et diverses pièces en RDC pouvant servir de commerce et à l'étage se trouve 3 chambres et une salle de bain avec un wc séparé. A l'arrière un terrain avec un abris pouvant servir de terrasse ou parking... Plusieurs projets peuvent être réalisés sur cette maison de village commerce, boulangerie, habitation principale ou locatif.. Elle ne demande que de revivre avec vos projets Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(34 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 03/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

(34 avis)

299 300 € 1 285 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 429 m²

Saint-Céré (46400)

Nichée au coeur d'un joli parc arboré, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1772 séduit par son charme intemporel, son authenticité et ses volumes généreux. Restaurée avec soin par un architecte, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un majestueux escalier en pierre donne le ton. En rez-de-jardin vous découvrirez : 1 grande salle à manger agrémentée d'une cheminée d'époque, 1 cuisine voutée pleine de charme, 1 salle de billard s'ouvrant sur un des jardin arboré agrémenté d'une charmante tonnelle, propice aux moments de détente, 1 grand salon baigné de lumière offrant de beaux parquets et un accès direct à une superbe terrasse de plus de 100m2 surplombant le parc. Au 1er niveau : 2 chambres confortables et lumineuses se partagent une salle d'eau centrale. Le 2ème niveau accueille une 3ème chambre, une jolie salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale s'ouvrant sur une agréable terrasse idéale pour les petits déjeuners. Cette propriété offre également un vaste potentiel d'aménagement : le niveau inférieur en plus de sa cave voûtée permet d'aménager un appartement ou un espace professionnel avec entrée indépendante. Une grange de plus de 100 m2, un garage avec portail électrique, un puits viennent compléter ce bien rare. Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison de famille ou un projet touristique, cette demeure de charme n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter : Michèle LHERM IMOCONSEIL 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

CGP IMMO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CGP IMMO 12/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

452 400 € 2 320 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 484 m²

Saint-Jean-Lespinasse (46400)

Secteur recherché très belle maison de construction traditionnelle de 2013 d'une surface habitable d'environ 195 m2 composée d'un sous sol semi enterré d'environ 170 m2 avec garage, cave, cellier. En rez de chausée une entrée, un séjour/salon ouvrant sur des terrasses, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une buanderie, un wc séparé et dégagement + penderie. A l'étage on retrouve deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc, dégagement et deux grandes pièces à finir. Le tout sur un terrain d'environ 1480 m2 piscinable et arboré Prestations de qualité, environnement calme et proche du golf de Montal. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CAPS immobilier

Annonce mise à jour le 30/09/2025

Proposée par CAPS immobilier 30/09/2025

120 000 € 857 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Cahors (46000)

Maison traditionnelle à Pradines. Nichée dans le charmant village de Pradines, cette maison traditionnelle de 140 m² vous invite à découvrir son charme authentique. Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ou pour un investissement locatifs Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette demeure ancienne, avec ses poutres apparentes. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, un coin cuisine, une arrière cuisine, un salon, et une salle de bain avec WC indépendant. au 1er étage, vous trouverez les 5 pièces à aménager avec une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, la maison dispose également d'un plateau d'environ 70m2, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Mais la véritable richesse de cette propriété réside dans son jardin de 500 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à 5 minutes à pied deux arrêts de bus, une crèche à 5 minutes en voiture, deux collèges à 10 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. L'hôpital et deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes. Cette maison est éligible à la fibre optique, vous permettant ainsi de bénéficier d'une connexion internet haut débit. Venez découvrir cette maison traditionnelle à Pradines, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896.00 et 2564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978926350 RCP Cahors. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

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