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CAP immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CAP immobilier 25/09/2025

222 600 € 1 484 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Caillac (46140)

Deux maisons avec 2 entrées indépendantes. 1er maison de plain-pied de 50m2 habitable type 2 avec un grand garage attenant 27m2 et terrain. 2eme maison sur deux niveaux type 4 avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, garage en RDC à l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée et un salon salle à manger avec cheminée de 25m2. Plusieurs possibilités pour se bien..... Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

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Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 02/02/2025 - mise à jour 25/10/2025

160 500 € 1 070 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 932 m²

Bagnac-sur-Célé (46270)

Maison sur sous sol située à 15 km de Figeac à proximité des commodités. Ce bien se compose de 5 chambres, d'un salon séjour avec cuisine séparée. Au sous-sol un double garage avec un atelier et cave.

L'Adresse Prayssac

(128 avis)

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 22/10/2025

(128 avis)

63 000 € 450 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Montcabrier (46700)

Maison de village en pierre avec jardin se compose d'une pièce de vie, salle à manger, d'une cuisine, 3 chambres. L'ensemble est à rénover. Le tout construit sur un terrain de 810m².

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

644 000 € 2 914 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Cahors (46000)

Située à Cahors, cette propriété proche des commodités telle que les commerces, les écoles, et les transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison sur un terrain de 575 m² clos , de 221 m² habitables sur 3 niveaux. Récemment rénovée avec une isolation par l'extérieur , elle présente des prestations de qualité , au rez de jardin , une cuisine toute équipée avec une pièce de réception donnant sur la terrasse couverte et sa piscine de 13 x 2.5 mètres, agrémentée d'une plage immergée, d'une nage contre courant et d'un jacuzzi , au même niveau une chambre avec salle d'eau , un wc , buanderie et garage . À l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, un balcon, deux chambres, dont une suite parentale. Au dernier étage une grande pièce de la superficie du plancher de la maison avec baignoire et WC , libre à vous d'agencer cet espace avec beaucoup de potentiel (chambres, bureau, salle de jeux ou de sport) une propriété idéale pour profiter du confort et du luxe au quotidien. Maison rare avec de belles prestations dans un secteur proche de la ville. À visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

Valérie BICHE - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Valérie BICHE - SAFTI 18/09/2025

205 000 € 1 971 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Espère (46090)

A proximité de tous commerces et commodités, accessibles à pied. Le jardin avec cuisine d'été et terrasse ombragée se situe en face. Maison de 88 m² et gîte de 16 m² loué en saisonnier. Vous apprécierez la rénovation récente intégrale et l'agencement des pièces avec des éléments de charme conservés. Un premier accès mène sur une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une chambre salle d'eau et wc séparé. Au rdc : deux chambres dont l'une avec dressing, une pièce traversante pouvant faire office de bureau, salle de jeux, atelier de peinture, un espace rangement et une buanderie-chaufferie. Le gîte ou "tiny house" se compose d'une cave en entresol, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau - wc, à l'étage un espace nuit. Chauffage au gaz de ville sur la maison et électrique sur le gîte. Une maison où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Manon Reiniche - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Manon Reiniche - iad 18/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

(17 avis)

315 000 € 2 218 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 353 m²

Cahus (46130)

iad France - Manon Reiniche vous propose: Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et sous-sol – 142 m² – 4 chambres + bureau – Terrain arboré de 3 353 m² - Panneaux solaires Située sur les hauteurs, à équidistance de Biars et Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison construite en 2008 développe environ 142 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol partiel de 104 m². L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 353 m² avec bois au sud, dans un cadre naturel agréable et préservé. Intérieur - Grande pièce de vie ouverte d’environ 70 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine intégrée - Cuisine aménagée, avec four neuf et autres équipements d’origine (éléments de bonne qualité) - Accès direct à deux terrasses : *** Terrasse carrelée de 21 m² avec baie vitrée à galandage et accès piscine *** Terrasse attenante au séjour d’environ 16 m² - Partie nuit : 4 chambres (toutes avec placards intégrés), dont une suite parentale avec salle d’eau privative - Un bureau et un WC indépendant - Les 3 autres chambres se partagent une seconde salle d’eau Confort et équipements - Climatisation réversible dans cuisine et séjour/salle à manger (2020) - Poêle à granulés programmable (2022) - Sèches-serviettes dans les salles d’eau - Isolation murs + combles, VMC - Volets roulants électriques - Compteur Linky + fibre installée - Chambres chauffées par diffusion du poêle + clim (raccords prévus pour chauffage fixe si besoin) - Panneaux solaires installés en 2024 (contrat EDF) -Deux bornes de recharge pour véhicules électriques : une puissante et une modulable Piscine - Piscine coque au chlore (forme haricot, inscrite dans un rectangle 4 × 8 m) – profondeur 1,32 à 1,68 m - Marches progressives - Bâche à barres de sécurité + robot neuf - Pompe à chaleur présente mais à réparer (fuite plomberie) Sous-sol – env. 104 m² - Garage - Buanderie - Espace ouvert polyvalent Extérieurs - Terrain arboré de 3 353 m² avec bois au sud - Système d’arrosage goutte-à-goutte autour de la maison - Environnement calme et verdoyant, vue sur la faune locale (biches observées régulièrement depuis la terrasse) Points forts - Maison récente et bien entretenue, rafraîchie en 2019 - Volumes généreux et lumineux - Confort moderne : climatisation, poêle à granulés, panneaux solaires, 2 bornes de recharge électrique - Piscine avec accès direct depuis la pièce de vie - Sous-sol fonctionnel et polyvalent - Terrain arboré et agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Prayssac

(128 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 26/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(128 avis)

546 000 € 1 655 €/m²
Maison • 330 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 937 m²

Carnac-Rouffiac (46140)

Cette propriété est située en pleine campagne, dans un environnement calme au bout d'une impasse. Elle comprend une maison principale récemment rénovée avec goût, offrant environ 103 m² habitables, implantée sur un terrain de 8937 m2 arboré avec une belle piscine. La maison principale dispose d'une grande terrasse couverte avec entrée (10,5 m²). Une pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine équipée. Elle s'ouvre sur une seconde terrasse de 30 m² située à l'arrière de la maison. On y trouve aussi une chambre de 13,6 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé de 1 m². De l'autre côté se situent deux autres chambres (14 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 2,5 m² avec WC. En rez-de-chaussée se trouve une belle cave voûtée destinée aux animations (52 m²), accompagnée d'une buanderie de 13,5 m² et d'une cave technique de 32 m² utilisée notamment pour la piscine. Une première annexe - cabinet thérapeute aménagé dans l'ancienne étable comporte une entrée de 3,8 m², une pièce principale de 27 m² avec salle d'eau et WC (3,4 m²). A l'étage se trouve un espace chambre mansardé. Ce cabinet peut être transformé en maison d'amis ou gîte en ajoutant simplement une kitchenette déjà prévue à cet effet. Une deuxième dépendance en bardage bois peut être transformée en maison d'amis ou gîte, pièce principale 22 m2, alcôve 6 m2, sde/wc 3 m2, et une mezzanine. Pour finir un garage de 60 m2.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(169 avis)

476 900 € 2 908 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 450 m²

Tour-de-Faure (46330)

Vous souhaitez faire le choix d'un logement durable et économe en énergie cette maison passive en bois est faite pour vous ! Située dans la vallée du Lot, près de Saint-Cirq-Lapopie, cette maison de 165 m² construite en 2021 offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² , exposée plein sud , bénéficie de deux baies vitrées avec vue sur les falaises , La cuisine ouverte avec ilot central a été conçue avec des matériaux de qualité alliant modernise et fonctionnalité. Vous trouverez également une belle suite parentale de plus de 25m², un bureau d'environ 11m² pouvant être transformé en chambre, Un espace nuit séparé réservé aux enfants ou invités avec deux belles chambres et espace dressing, une salle d'eau et un wc, pour compléter le tout, une très grande buanderie/cellier/chaufferie avec évier et rangement. L'atout principal de cette maison, au-delà de la qualité des matériaux, est sa faible consommation énergétique, offrant un confort thermique toute l'année, une qualité d'air intérieure supérieure et une empreinte environnementale réduite. Un puits canadien, échangeur géothermique à très basse énergie, permet de souffler un air à une température constante de 14°C dans toute la maison Des persiennes bioclimatiques avec télécommande orientable en fonction des saisons et de l'ensoleillement. La propriété dispose de trois élégantes terrasses ainsi que d'une entrée couverte située du côté nord. Le terrain plat d'environ 2450m² ,non clôturé et non paysagé, est constructible. Vous trouverez également un car port pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage Certification RT 2012, test de perméabilité à l'air, isolation phonique optimum, raccordement tout à l'égout Ecole primaire dans le village, boulangerie, épicerie, 20 minutes de Cajarc, 15 minutes de limogne en quercy

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 21/10/2025

169 999 € 1 360 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Mercuès (46090)

Mercuès (46) Maison familiale avec potentiel et terrasse exceptionnelle ! Découvrez cette charmante maison à Mercuès, un village au fort potentiel, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison familiale de deux niveaux vous séduira par ses volumes et ses espaces modulables. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier offre la possibilité d’aménager une salle de jeux, un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain et un second WC. TF985€ L’extérieur est un vrai atout : Terrasse couverte de 62 m2 le long de la maison, idéale pour créer une pièce de vie ouverte sur le jardin, un bureau ou même un studio indépendant. Dépendance de 17 m2 et grange offrant de multiples possibilités. Jardin clos de 398 m2, parfait pour les enfants ou vos moments de détente en famille. Cour privative, pratique et fonctionnelle. Mercuès, village dynamique du Lot, séduit par son cadre pittoresque, sa proximité avec Cahors et ses commodités locales. Idéal pour les familles ou les projets de vie à personnaliser. Contactez Stéphane & Rachel Imoconseil _ 06 07 28 28 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Christine MARTINET - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Christine MARTINET - Propriétés-privées.com 25/10/2025

(9 avis)

264 000 € 2 400 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Cahors (46000)

46000 Cahors, maison 6 pièces, 110 m², 3 chambres sur parcelle de plus de 500 m². Aucun travaux, à 10 minutes à pied du centre ville, 225 m² utiles. Commerces, écoles, crèche, collège, et lycée à proximité immédiate. Au RDC : cuisine indépendante, salon/salle à manger traversant de 30 m² avec insert, 2 chambres, salle de bain. 2 vérandas. Au 1er mezzanine pouvant servir de bureau, grande chambre avec salle d'eau attenante. Combles aménagés avec de nombreux rangements. Sous-sol, salle de sport avec jacuzzi, cave à vin, grande buanderie de près de 25 m² avec nombreux rangements et point d'eau, arrière salle avec chauffe eau. Garage. Système de chauffage électrique avec convecteurs neufs, ballon eau chaude neuf, climatisation réversible. DPE C. Taxe foncière 2900 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

Thibaud Clazer - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(32 avis)

266 000 € 2 354 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 770 m²

Pradines (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée Située dans le quartier calme et recherché de Pradines. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en gardant une proximité avec les commerces. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à environ 5 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 10 minutes en voiture. Construite en 1984, cette maison est en bon état général mais nécessite des travaux de remise au goût du jour. La maison offre une surface habitable d’environ 113 m² et une surface totale utile d’environ 170 m², sur un terrain de 3770 m². Agencement Intérieur: Au niveau principal : - Entrée d’environ 4 m² - Salon/séjour d’environ 30 m² donnant sur une terrasse couverte d’environ 20 m² exposée est - Cuisine séparée d’environ 12 m² - Quatre chambres d’environ 11 m² - Grande salle d’eau d’environ 9 m² - Un WC indépendant Au RDC / Sous-sol : - Salon/cuisine d’environ 23 m² - Une petite « chambre » d’environ 9 m² - Une salle d’eau d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fuel - Insert - Double vitrage avec volets bois - Classement énergétique en catégorie C - Assainissement : Tout à l’égout Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : Environ 2500 €, dont environ 440 € de TOM Atouts : - Maison avec potentiel - Emplacement idéal, proche des commodités Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rachel LAKATOS - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Rachel LAKATOS - ImoCONSEIL 28/11/2025

259 000 € 1 947 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 126 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Maison située à Castelnau Montratier à deux pas du centre du village et de ses commerces. Cette maison de 133 m2 se compose d’un grand sous sol et d'une cave. Au Rez de chaussée se trouve une cuisine , un salon et une partie nuit comprenant deux chambres , une salle d'eau et une suite parentale avec une grande salle de bain . L´étage dispose d'une belle hauteur sous toit. Une partie à été exploitée en chambre avec un point d’eau. Beaucoup d'espace reste disponible pour du rangement ou aménagement. À l’extérieur , la maison est entourée d’un beau jardin de 7126 m 2 avec une superbe vue sur le village de Castelnau Montratier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 1 886 €/m²
Maison • 156,4 m² • 6 pièces • Ter. 4 285 m²

Gourdon (46300)

Superbe maison d'architecte dans un quartier prise arthurimmo gourdon vous propose cette maison d'architecte idéalement située au coeur de gourdon, dans un quartier calme et recherché. avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : un jardin d'hiver spacieux et lumineux, un séjour de 33 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau et toilettes indépendant. etage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendant. sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce polyvalente de 16 m². equipements et confort : pompe à chaleur air/eau installée en 2022 pour un chauffage performant. double vitrage garantissant une excellente isolation. poêle à bois dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. extérieur et environnement : terrain de 4 285 m², agrémenté d'une mare naturelle, parfait pour un aménagement paysager. chêne truffier, un atout rare pour les amateurs de nature et de gastronomie. cabane en pierre, apportant charme et authenticité à la propriété. emplacement idéal : à seulement 3 minutes de toutes les commodités de gourdon (commerces, écoles, services). une maison alliant espace, caractère et confort, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -

Cathie HELSTROFFER - SAFTI

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Proposée par Cathie HELSTROFFER - SAFTI 14/08/2025

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

Gourdon (46300)

A deux pas de l'hyper centre de Gourdon (46300) , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels et gare, permettant un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité de divers sites d'intérêt. Ce bien se distingue par sa polyvalence, avec un magasin avec vitrine, un local de stockage et un studio au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement/maison duplex de type T5 à l'étage, offrant une multitude d'options d'utilisation pour les futurs propriétaires. L'intérieur du logement de 120 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille, une cuisine aménagée et un double séjour donnant sur une vaste terrasse. Dotée d'une salle de bains et de deux toilettes, cette maison offre des espaces de vie bien agencés et lumineux, idéaux pour le quotidien. Avec son agencement fonctionnel et sa configuration atypique, cette propriété à Gourdon représente une opportunité unique pour ceux recherchant un bien alliant résidence principale, potentiel locatif , amis aussi l'exercice d'une activité professionnelle ou commerciale. Outre les 120 m² environ de l'habitation principale, le studio indépendant en rez-de-jardin fait 25 m², l'espace de stockage attenant, facilement transformable en appartement mesure 70m² et permet d'accéder , via un sas, au local commercial avec vitrine de 35 m². La taxe foncièrepour cet ensemble est de 3000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218 - SAFTI – HELSTROFFER Cathie, Conseiller indépendant

L'Adresse Prayssac

(128 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 19/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(128 avis)

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 219 m²

Les Junies (46150)

Située à 10 minutes de Prayssac et ses commerces, dans un joli hameau où la pierre du Quercy domine, trouvez cet ensemble immobilier pour divers projets de famille ou locatif. Datée de 1756, rénovée dans les années 90, la première habitation se compose d'un spacieux et authentique séjour/cuisine (47m²) où les poutres, les vitraux et les plafonds hauts donnent un charme d'antan à l'espace. Une lumineuse chambre de 11m², une salle d'eau/wc et un bureau (8,76m²) complètent ce niveau. A l'étage, un grenier pourrait accueillir des chambres supplémentaires. La cave voûtée de 42m² est saine et ventilée. La maison d'amis actuellement indépendante pourrait être connectée à la première comme jadis. Aujourd'hui, elle présente en rez-de-chaussée, un séjour/cuisine (36m²) et à l'étage, 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau, wc et placards. La propriété dispose également de 2 belles granges, un ancien four à pain et un puit. Eléments techniques: chauffage fioul, électrique et bois / double et simple vitrages / toitures datant de +-10ans en très bon état / fosse septique non conforme. Parcelles 9219m² dont 8000m² en prairies planes. Amoureux de le pierre, du calme, du Lot, cet endroit est pour vous!

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