Vente maison 295 000 €

156,4 m²

6 pièces 6 p

Gourdon (46300)

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1 886 €/m²
1 Garage

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Description

Superbe maison d'architecte dans un quartier prise arthurimmo gourdon vous propose cette maison d'architecte idéalement située au coeur de gourdon, dans un quartier calme et recherché. avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : un jardin d'hiver spacieux et lumineux, un séjour de 33 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau et toilettes indépendant. etage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendant. sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce polyvalente de 16 m². equipements et confort : pompe à chaleur air/eau installée en 2022 pour un chauffage performant. double vitrage garantissant une excellente isolation. poêle à bois dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. extérieur et environnement : terrain de 4 285 m², agrémenté d'une mare naturelle, parfait pour un aménagement paysager. chêne truffier, un atout rare pour les amateurs de nature et de gastronomie. cabane en pierre, apportant charme et authenticité à la propriété. emplacement idéal : à seulement 3 minutes de toutes les commodités de gourdon (commerces, écoles, services). une maison alliant espace, caractère et confort, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder ! contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -

Publiée le 02/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85777368A - Réf Superimmo : ANVXZZXBY

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156,4 m² - 6 pièces - ter. 4 285 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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