Ventes immobilières en viager à Toulouse (31)

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RE/MAX LE BON BIEN
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX LE BON BIEN 08/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
3
Appartement, 146 m²

787 500 € 5 394 €/m²
Appartement • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement de caractère – 146 m² – Quartier rue de Metz – Vue sur l'Hôtel d'Assézat Situé au 1er étage d'un bel immeuble sans ascenseur, cet appartement spacieux de 146 m² à double destination(habitation et/ou professionnel) offre un fort potentiel au cœur d'un quartier recherché de la rue de Metz. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Hôtel d'Assézat, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Disposition : • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec parquet ancien • Cuisine moderne équipée • Deux chambres • Salle de bains • WC séparés • Nombreux rangements Atouts : • Belle hauteur sous plafond • Cheminées décoratives et moulures d'époque • Double vitrage partiel • Climatisation Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 130 €/mois • Taxe foncière : 1 800 €/an • Prix : 787 500 € FAI Proche de toutes commodités — transports, écoles, commerces et centre-ville à quelques minutes à pied — cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets professionnels ou résidentiels. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Benoît LACOMBE - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Benoît LACOMBE - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 47 m²

180 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier animé de Toulouse (31500), cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Cette charmante ville, jeune et dynamique, séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine culturel riche. Les habitants apprécient la facilité d'accès aux écoles, aux restaurants et aux services, faisant de cet emplacement un choix idéal pour profiter de la vie citadine en toute quiétude. Ce magnifique T2 de 47 m², au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 1998, a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et agréable. Avec un séjour donnant sur un jardin et une belle terrasse, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle. L'inclusion d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier privatif ajoute une touche de commodité à ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît LACOMBE, Tél. : 0675367695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808041008 - SAFTI – LACOMBE Benoît, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
10
Appartement, 76 m²

349 950 € 4 605 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN Proche du métro ROSERAIE (ligne A), en vente à TOULOUSE (31500), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 76,7 m². T4 entièrement rénové au sein d'un villa ARTDÉCO : la Villa les Orchidées, petite copropriété de 6 logements. Appartement T4 sans place perdue. Entrée direct dans un beau séjour/cuisine lumineux de 33m2 ouvrant sur un jardin/terrasse de 100m2. Une suite parentale avec salle d'au et WC ouvre sur le jardin/terrasse 2 chambres et une salle d'eau avec WC complètent le logement. Rénovation de qualité : menuiserie double vitrage, chauffage électrique neuf, VMC hydroréglable, charges de copropriété faibles. A 4mn : Métro Roseraie (ligne A) A 10mn : Rocade toulousaine sortie 16 A 10km : Autoroutes A61, A62 et A68 et aéroport de Toulouse/Blagnac Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage privatif attenant.. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries. Copropriété en cours de création. Pas de calcul de charge effectué. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
9
Appartement, 101 m²

235 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Toulouse (31400), KW ADVANCE vous présente cet appartement de 4 pièces de 101,58 m². Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est composé de trois chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Une terrasse vient le compléter. Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de parking. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries, deux commerces et un supermarché dans les environs. Votre agence immobilière KW ADVANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 33 m²

194 000 € 5 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

À vendre – Appartement 2 pièces de 33 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Caousou. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau moderne. Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : quartier prisé, proche des transports, commerces et écoles. Bien rare sur le secteur.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
12
Appartement, 112 m²

499 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

À Vendre – Superbe Duplex T5 de 112 m² Carrez – Toulouse Centre (Secteur Concorde/Chalets) Dans une petite copropriété toulousaine, datant de 1890, venez découvrir ce sublime appartement en duplex niché dans le très prisé secteur Concorde/Chalets, en plein cœur de Toulouse. Ce superbe appartement développe 112 m² en loi Carrez, et offre en complément 77 m² supplémentaires sous 1,80 m de hauteur, répartis à l'étage, pour un total de près de 190 m² au sol. Agencement : Entrée desservant une belle pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec parquet d'origine et grandes fenêtres Trois grandes chambres, aux beaux volumes Salle de bains, toilettes séparées À l'étage : un vaste plateau de 77 m² au sol (hors Carrez) avec parquet, comprenant : Un grand espace ouvert idéal pour créer une suite parentale, un espace télétravail, ou une salle de jeux Un cabinet de toilette (avec point d'eau) et un cellier Les plus : Une place de parking privative, située dans la même rue, à 150 m de l'appartement, dans une résidence sécurisée avec portail électrique Une cave privative Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage PVC Climatisation réversible Volets roulants électriques À noter : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : modernisation de la cuisine, de la salle de bains, revêtements de sol dans les chambres et rafraîchissement des peintures. Le potentiel et le cachet de l'appartement en font une base exceptionnelle pour un projet personnalisé. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 846 € / an Petite copropriété, charges maîtrisées Ce bien rare, au fort potentiel, séduira les amateurs de volumes, d'ancien et de cachet toulousain. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
5
Appartement, 81 m²

577 500 € 7 130 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

À VENDRE – Appartement T3 en Ré-de-Jardin – Quartier Jardin des Plantes Un coin de verdure en plein cœur de la ville ! Dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble entièrement rénové, tout comme l'appartement lui-même – prestations de qualité et finitions soignées. Laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse privative de plus de 25 m², prolongée par un jardin arboré de plus de 100 m² : un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Cuisine entièrement équipée, matériaux nobles, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. À deux pas des commerces, écoles, transports et du parc du Jardin des Plantes, ce bien rare allie calme, confort et vie citadine. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature en ville. Contactez-nous pour une visite !

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Maison, 50 m²

310 000 € 6 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Toulouse (31500)

MAISON Toulousaine 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Jardin En vente à TOULOUSE Toulousaine entièrement rénovée (31500), nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 50,88 m² et de 105 m² de terrain. Elle compte deux chambres, une cuisine américaine équipée et une salle de bains. La maison indépendante dispose d'une terrasse. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a la gare Toulouse Matabiau ainsi que la ligne de métro A à quelques minutes à pied. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette propriété à vendre.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 107 m²

480 000 € 4 486 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

Imaginez un lieu, baigné de lumière, sans aucun vis-à-vis. C'est ce que vous offre ce magnifique rooftop en dernier étage, idéalement situé entre le Pont des Demoiselles et l'Ormeau, à deux pas du parc Saint-Exupéry. Une opportunité exceptionnelle, en exclusivité, parfaite pour une famille. Situé au sein d'une résidence intimiste et récente , cet appartement traversant de 107m²bénéficie d'une luminosité incomparable. Il s'ouvre sur une belle pièce de vie intégrant une cuisine américaine semi-équipée et un cellier. Le véritable atout est l'accès direct à sa terrasse exceptionnelle de 84m², véritable pièce à vivre en plein air, Idéalement exposé Sud-Ouest, profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée et vue sur les Pyrennnées. L'espace nuit est intelligemment séparé et se compose de quatre chambres , dont une superbe suite parentale complète avec sa propre salle d'eau et un dressing. Une seconde salle de bain indépendante dessert les autres chambres. Ce bien est vendu avec un atout rare : quatre emplacements de stationnement, dont deux sont boxés et équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main : Transports : Bus L8/L9 et la future station de métro ligne C sont accessibles à quelques minutes à pied. Écoles : Un accès rapide aux écoles (Maternelle et élémentaire Courrège, Collège Montalembert, Lycée Berthelot...) facilite le quotidien des familles. Un emplacement privilégié avec commerces et transports à proximité immédiate (bus L8/L9 et future station de métro ligne C à quelques minutes à pied). Une visite s'impose pour découvrir ce bien . Ne manquez pas cette opportunité rare !

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
15
Maison, 210 m²

1 123 500 € 5 350 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Toulouse (31400)

RARE – Maison de charme 1900 avec jardin paysager, piscine et dépendance – Toulouse Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette authentique Toulousaine de 1900 offre un cadre de vie unique, alliant charme, confort et calme, à seulement quelques minutes des commodités urbaines. D'une très belle facture, cette demeure familiale se déploie sur trois niveaux, dont deux entièrement habitables, pour une surface généreuse et parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé des lieux : beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets anciens en excellent état, cheminée d'époque… Le rez-de-chaussée accueille une double réception lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'un quotidien organisé. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable et harmonieux, pensé pour la vie de famille. (Combles en partie aménageable). Le demi-sous-sol, véritable atout supplémentaire, comprend une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…), une buanderie fonctionnelle et une cave à vins tempérée. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une piscine au sel, entourée d'arbres centenaires, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance parfaitement intégrée au bâti principal accueille un garage triple. Arrosage automatique, puits, prestations de qualité et entretien irréprochable viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible, élégant et bien situé en ville.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 93 m²

249 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse - Borderouge Atypique T4 de 94,32 m² avec terrasse, stationnement et ROOFTOP Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce beau T4 situé au 1er étage d'une charmante maison divisée en 2 lots, construite dans les années 1960. Baignée de lumière, et bénéficiant d'une très bonne exposition, ce bien unique se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et toilette séparé. Le + : une terrasse exposée sud - sud est sans aucun vis à vis, un ROOFTOP de 100 m², et aucune charge de copropriété. Enfin, une place de parking aérienne et un cabanon pour stationner voiture et vélo. Un compromis idéal entre une maison et appartement, un bien rare sur le secteur, une visite s'impose !

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 22 m²

145 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31500)

À vendre : à TOULOUSE (31500), nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 23 m² situé dans un immeuble historique entièrement restauré. Son intérieur propose un coin nuit sépare une cuisine américaine équipée ainsi qu'elle belle salle d'eau. Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages. Niveau transports, on trouve le métro ligne A et B a quelques minutes à pied. Cette appartement sera livré dans quelques jours libre de toute occupation avec toute les garanties nécessaires. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
15
Appartement, 130 m²

577 500 € 4 442 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

À vendre – Appartement T4 en duplex – 129 m² – Dernier étage – Quartier calme Situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme, cet appartement T4 en duplex de 129 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse filante. La pièce est sublimée par un escalier central qui structure harmonieusement l'espace. La vue dégagée sur la Cité de l'Espace confère à cet appartement un charme rare. Une cuisine séparée avec buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation, beaux matériaux, volumes agréables et distribution fonctionnelle des espaces. L'appartement est vendu avec deux places de parking ainsi qu'un cellier. La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de luminosité et d'espaces généreux. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A61 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, une supérette et une poissonnerie à quelques minutes. Contactez votre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement à vendre à TOULOUSE.

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 242 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Venez découvrir en exclusivité ce T4 de 86m² dans le secteur Barrière de Paris. Ce magnifique appartement traversant sera à 300m de la prochaine station de métro de la ligne C. Au premier étage d'une petite résidence, il se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec parquet, d'une chambre et d'une loggia. De l'autre côté, une grande chambre avec dressing. Au bout du couloir, une cuisine entièrement rénovée avec plan de travail en granit donnant sur un cellier et un balcon. Un WC séparé, une salle de bain avec douche et une chambre avec un mur en brique toulousaine. Pour terminer le bien est vendu avec un garage et une cave. Prenez contact avec nous pour organiser une visite au plus vite !

Claire Canac Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par Claire Canac Immobilier 13/11/2025
8
Appartement, 53 m²

275 000 € 5 189 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE-GUILHEMERY, venez découvrir ce beau T3 de 53m2 sans vis à vis , idéalement situé au 3ème et dernier étage, en duplex avec ascenseur, 2 terrasses, une à chaque niveau avec vue sur les Pyrénées. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle chambre donnant sur l'une des terrasses, une salle de bains et un WC séparé. En mezzanine, un bureau avec placard donnant sur l'autre terrasse. En supplément une place de parking en sous-sol sécurisé avec un emplacement à vélo à l'arrière. Copropriété de 42 lots privatifs dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1939€ incluant l'eau et le chauffage À visiter sans tarder! Référence agence : 10480