Ventes immobilières en viager à Toulouse (31)

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Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Appartement, 33,34 m²

198 000 € 5 939 €/m²
Appartement • 33,34 m² • 2 pièces

Toulouse (31000)

TOULOUSE CAPITOLEVous recherchez un appartement sans travaux au cœur du centre historique de la ville rose?Idéalement situé à proximité de la place du Capitole et de toutes les commodités de l’hypercentre toulousain, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces bis entièrement rénové et en excellent état. Au dernier étage d’un immeuble bien entretenu.Sa pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, sa chambre séparée et la présence d’un bureau ou chambre d’appoint seront appréciés. Climatisation. Ce bien est prêt pour accueillir votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif haut de gamme ou en location courte durée (autorisée par le règlement de copropriété)

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Foncia Transaction Toulouse
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 04/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
7
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 95 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

800m du métro SAINT AGNE Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 bis de 25m2 en très bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur balcon. Un espace chambre donnant également sur balcon. Salle d'eau avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Ravalement de facade deja réalisée. Proche transports,commerces....

Maison Soler De Lastelle
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Maison Soler De Lastelle 10/10/2025
9
Appartement

619 500 €
Appartement

Toulouse (31000)

Appartement T5 rénové – Quartier Daurade / Lycée Fermat – 90 m² À deux pas des quais de la Daurade et du célèbre lycée Pierre-de-Fermat, découvrez ce superbe appartement T5 de 90 m², entièrement rénové avec goût. Situé dans un environnement calme, il offre des prestations modernes et une très belle luminosité. Vous serez séduit par son grand séjour convivial ouvrant sur une cuisine équipée contemporaine, idéale pour recevoir. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires réparties sur deux niveaux, parfaites pour une famille. Deux salles de bains complètent ce bien fonctionnel et confortable. 👉 Atouts : • Emplacement privilégié, à 5 minutes à pied du lycée Fermat • Proximité immédiate des commerces, transports (métro) et des quais de Garonne • Calme absolu et rénovation de qualité • Classe énergétique : C • Loyer potentiel : 2 000 € / mois – idéal pour famille ou investisseur

Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Wilhem Pipe - iad 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
7
Appartement, 75 m²

186 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre – Grand T3 traversant lumineux avec loggia et parking – Quartier Roseraie, Toulouse – 186 000 € Découvrez ce bel appartement T3 spacieux et traversant, situé dans le quartier calme et recherché de la Roseraie, à seulement 2 minutes à pied du métro et 3 minutes de la gare Toulouse-Matabiau. Les atouts du bien : •Prix : 186 000 € •Type : Appartement T3 traversant •Localisation : Quartier Roseraie, Toulouse •Stationnement : Parking en sous-sol sécurisé •Résidence : Arborée, sécurisée, avec concierge Description détaillée : Ce T3 lumineux offre une belle pièce de vie spacieuse et climatisée, ouvrant sur une loggia fermée orientée sud – un véritable jardin d’hiver idéal pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine aménagée dispose d’un grand cellier attenant situé à l’intérieur de l’appartement, parfait pour un garde-manger ou un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel et bien agencé. Équipements et confort : •Volets roulants électriques motorisés •Chauffage collectif (inclus dans les charges) •Climatisation dans le séjour •Nombreux rangements intégrés •Loggia fermée type véranda •Parking souterrain privatif •Résidence arborée et sécurisée avec concierge Environnement : Le quartier Roseraie offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports (métro, bus, accès rapide au centre-ville). Un secteur prisé pour son calme, sa proximité du centre et sa qualité de vie. ⸻ Idéal pour : •Premier achat •Investissement locatif (fort potentiel de rentabilité) À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le secteur allie emplacement, confort et luminosité – un vrai coup de cOEur au quartier Roseraie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279.08€ par mois (soit 3349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PALADIA IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par PALADIA IMMO 05/11/2025
6
Appartement, 25,45 m²

168 571 € 6 624 €/m²
Appartement • 25,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Dans l'un des secteurs les plus emblématiques du centre-ville, à seulement 400 mètres de la Place du Capitole et 200 mètres du Couvent des Jacobins, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce T1 Bis de 26.45 m² fonctionnel, situé dans une rue calme. Au 1er étage d'un immeuble typiquement toulousain et bien entretenu, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur cour et bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin nuit distinct, offrant une organisation de l'espace bien pensé. A seulement 5 minutes du métro Capitole, et 10 minutes à pied de l'Université Toulouse Capitole 1, cet appartement est idéal pour un investissement de qualité ou installer son enfant étudiant dans un secteur bien desservi et un environnement calme en coeur de ville. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.

LF Conseil Immobilier
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par LF Conseil Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
4
Appartement, 36,56 m²

173 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 36,56 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

TOULOUSE - PROCHE PLACE DUPUY - APPARTEMENT RÉNOVÉ T2 MEUBLÉ Idéalement situé dans une résidence calme, cet appartement de 36,56 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation récente. ATOUTS PRINCIPAUX : - Entièrement rénové en 2019 - Vendu meublé, prêt à vivre - Cave privative de 12 m² incluse - Résidence de petite taille, conviviale - Proche transports en commun EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : À 8 min à pied de la Place Dupuy, vous bénéficiez d'un quartier animé avec commerces, restaurants et services et à 11 min du métro François Verdier. L'appartement présente un agencement optimisé qui exploite parfaitement chaque m². Le ravalement de façade est en cours. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre toulousain. Charges mensuelles : 48€ - Taxe foncière : 704€ Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Colombier Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Colombier Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 45 m²

76 200 € 1 693 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

TOULOUSE BELLEFONTAINE VENDU LIBRE Appartement de 2 pièces, se trouvant à quelques pas du métro et des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. En bon état, il offre une cuisine équipée et une luminosité naturelle. Pour plus de praticité il dispose également d'une place de parking sécurisée ! Idéalement situé, il se trouve également à proximité de supermarchés, de services médicaux, et de toutes les commodités nécessaires ! Charges annuelles de Copropriété : 840€ Nombre de lots : 160 Référence agence : 478

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 02/09/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 02/09/2025
7
Appartement, 117 m²

338 000 € 2 889 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31200)

A VSITER SANS TARDER !!! DISPONIBLE FIN D'ANNÉE !!! GRANDE TERRASSE SUR LES TOITS DE 39m² !!! Appartement 5 pièces en toit terrasse de 117m² [104m² carrez] en dernier étage avec grande terrasse de 39m² exposée SUD sans vis-à-vis, le tout dans une agréable résidence sécurisée, quartier CROIX-DAURADE, proche commerces et métro. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse. -4 spacieuses chambres dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes + WC. -Espace buanderie. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Maison Soler De Lastelle
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Maison Soler De Lastelle 12/03/2025 - mise à jour 17/06/2025
10
Appartement, 20 m²

178 000 € 8 900 €/m²
Appartement • 20 m²

Toulouse (31000)

Programme investisseur rare et unique, Toulouse Nous vous présentons un programme investisseur rare et unique, situé Place du Capitole. - Biens entièrement réhabilités, meublés et équipés, prêts à être loués - Situés Place du Capitole, dans une copropriété dont les parties communes seront très prochainement restaurées - Ensemble de l’immeuble desservi par un ascenseur Un ensemble de biens très intéressant, destiné à une clientèle d’investisseurs. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

LPJ Transactions
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par LPJ Transactions 23/04/2025
11
Appartement, 86 m²

565 000 € 6 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Superbe T3 quartier ST EXUPERY 86 m2 avec terrasse et double garage En Exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe T3 entièrement rénové fin 2022. Le quartier Saint Exupéry dispose des infrastructures de transports et d'une vie animée par les commerces de proximité. La nouvelle ligne C du métro passera à proximité. Cet appartement est au troisième dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété et bénéficie des dernières normes d'isolation phonique et thermique. Un couloir d'entrée dessert une première chambre de 10 m2, une salle de bain spacieuse avec fenêtre (baignoire d'angle balneothérapie, double vasque, sèche-serviette) et des toilettes séparés japonais. La cuisine est ouverte sur le séjour. Elle est entièrement équipée (le tout en Electrolux) et aménagée avec des matériaux de qualité: Machine à laver intégrée, plaques à induction, hotte aspirante avec évacuation extérieure, CAVE À VIN,...). L'ensemble offre un bel espace d'environ 40 m2 et est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis ni nuisance sonore de 9 m2. Une belle suite parentale séparée: chambre de 14 m2 avec un dressing totalement aménagé de 5 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes permettent un espace autonome. Profitez de tout le confort de prestations haut de gamme: parquet en chêne massif, pompe à chaleur (chaud/ froid) gainable, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur (RIBO), portes intérieures à galandage. Un DOUBLE GARAGE BOXÉ en sous-sol et une CAVE ATTENANTE de 20 m2 complètent ce bien. Contactez-nous, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 € et 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Christine BERNOU - HA.immo
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Christine BERNOU - HA.immo 27/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Appartement, 100,12 m²

Prix en baisse 475 000 € 4 744 €/m²
Appartement • 100,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

En exclusivité, HA Immobilier vous présente *** En plein coeur du centre historique de Toulouse, quartier Capitole *** un appartement T4 d'une superficie de 101 m2 Carrez dans un immeuble toulousain. Rénové par un architecte, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale, d'un bureau (facilement transformable en chambre), d'une salle d'eau et de WC séparés. Au calme absolu, il se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur, et possède une climatisation réversible. La terrasse de 14 m2 bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Toulouse. Secteur Lakanal et Fermat (collège et lycée). Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06 31 06 36 77 RSAC 838 341 089 Toulouse Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros. Christine BERNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 957 459 - TOULOUSE.

Square Habitat Toulouse
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Square Habitat Toulouse 23/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 814 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Toulouse (31500)

Toulouse l'Ormeau Cette maison avec étage de 118 m², située au pied de la place de l'Ormeau et de son futur métro à Toulouse vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports tout en étant dans un environnement calme. Elle comprend au niveau bas une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec un accès au jardin ainsi qu'une chambre. L'étage, lui, est composé d'un couloir desservant la suite parentale, deux chambres, un Wc, un dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment, offrant ainsi un bien en très bon état, sans travaux à prévoir. Le bien est complété par 2 places de parkings sécurisés. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison au calme tout en restant proche du centre-ville. A visiter sans tarder !

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025
8
Appartement, 88 m²

398 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

QUARTIER COTE PAVÉE !!! PROCHE FUTUR METRO LIGNE C / COMMERCES / CENTRE-VILLE !!! GRAND PATIO DE 19M² !!! Magnifique appartement 4 pièces de 88m² entièrement refait à neuf avec patio intérieur de 19m² sans vis-à-vis, situé dans le quartier tres recherché de la COTE PAVÉE. [ DISPO EGALEMENT T4 de 107m² avec 19m² de patio intérieur ] -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à un grand patio de 19m². -3 grandes chambres avec placards avec chacune leur salle d'eau privative. -2 WC suspendus séparés. -Espace buanderie. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations a découvrir sur place. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Le Clos IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Le Clos IMMOBILIER 25/05/2025 - mise à jour 19/10/2025
9
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 380 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement Type 4 de 92 m² à Toulouse dans le quartier des Carmes . Calme et sécurisé. Construit dans les années 80, l'appartement est en bon état. Toutes ses pièces donnent sur sa terrasse de 17 m² qui bénéficie d'une belle exposition. L'ascenseur, la cave de 4 m², le local vélo et la possibilité d'un grand parking intérieur sont des atouts . Il bénéficie d'une très bonne situation géographique avec un accès direct dans le vieux Toulouse et sur les quais de la Daurade. Vous êtes à 5 minutes à pieds de toutes les commodités qu'offre l'hyper-centre de Toulouse et ce quartier (transports, écoles, commerces, restaurants...). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

FBImmobilier 31
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par FBImmobilier 31 19/06/2025
6
Appartement, 69 m²

252 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Uniquement au sein de notre agence, nous proposons ce type 3 de 70m2, vendu avec bail de location en cours jusqu'au 14/01/2027 pour un montant de loyer CC de 837.48 euros (742.48hc et 95 euros de charges locative). Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur terrasse, d'une cuisine donnant sur balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Cette vente comprends également un cellier et un parking en sous-sol.