Vente maison 450 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

Toulouse l'Ormeau Cette maison avec étage de 118 m², située au pied de la place de l'Ormeau et de son futur métro à Toulouse vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports tout en étant dans un environnement calme. Elle comprend au niveau bas une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec un accès au jardin ainsi qu'une chambre. L'étage, lui, est composé d'un couloir desservant la suite parentale, deux chambres, un Wc, un dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment, offrant ainsi un bien en très bon état, sans travaux à prévoir. Le bien est complété par 2 places de parkings sécurisés. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant une maison au calme tout en restant proche du centre-ville. A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 947 € / an	Taxe foncière : 2 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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SQUARE HABITAT TOULOUSE

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