Vente appartement 173 000 €

36,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31500)

TOULOUSE - PROCHE PLACE DUPUY - APPARTEMENT RÉNOVÉ T2 MEUBLÉ
Idéalement situé dans une résidence calme, cet appartement de 36,56 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa rénovation récente.
ATOUTS PRINCIPAUX :
- Entièrement rénové en 2019
- Vendu meublé, prêt à vivre
- Cave privative de 12 m² incluse
- Résidence de petite taille, conviviale
- Proche transports en commun
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : À 8 min à pied de la Place Dupuy, vous bénéficiez d'un quartier animé avec commerces, restaurants et services et à 11 min du métro François Verdier.
L'appartement présente un agencement optimisé qui exploite parfaitement chaque m². Le ravalement de façade est en cours.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre toulousain.
Charges mensuelles : 48€ - Taxe foncière : 704€
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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