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ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par ESPACE LMNP 01/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

(226 avis)

63 890 € 3 363 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31300)

RENTABILITÉ : 6.30% PRIX : 63 890€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 025€ TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio de 19.91m² - A 15 min en voiture du centre historique de TOULOUSE - A proximité du pôle scientifique de Rangueil et des principaux établissements d'enseignement supérieur - Au pied de la ligne de Tramway T1 (Arrêt Déodat de Sévérac) - Aéroport de Toulouse à 25 min en Tramway Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 08/08/2025 - mise à jour 17/10/2025

(134 avis)

375 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

L'Agence Immobilière a le plaisir de vous proposer ce vaste appartement T5. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de 4 chambres avec placards (dont une avec loggia), d'une salle de bains et de deux WC. Il est possible de créer une salle d'eau supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il bénéficie également de deux places de parking libre et d'une cave privative. À visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1360

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 20/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(61 avis)

93 500 € 3 339 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31400)

TOULOUSE - RANGUEIL Notre agence a le plaisir de vous proposer ce T1 BIS vendu loué 490 euros CC (410 euros HC + 80 euros de charges), composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, coin nuit, salle d'eau et toilettes. A proximité des universités, des transports et de la rocade. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO 21/08/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 138 500 € 7 499 €/m²
Maison • 151,83 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Toulouse (31400)

Toulouse, Quartier Côte Pavée, à 1,3 km de l'école Saint Joseph, à 750 mètres du Parc de la Boisseraie, à 1 km du Pont des Demoiselles commerces et services à proximité, entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry. Belle maison Contemporaine aux prestations de qualités et entièrement rénovée, avec emplacement voiture, jardin paysagé et piscine. Confort, modernité et familiale, cette maison de type 6 sur une terrain de 434 m² mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme, résidentielle et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 150 m² environ, la maison propose une belle pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un hall d'entrée avec placard agencé, un espace buanderie / rangements, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et à l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains commune, un wc indépendant. Chauffage gaz de ville, cheminée à insert, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés... Piscine au sel avec volet électrique de protection, pool house, terrasse carrelée, cabanon de jardin, vélos et stockage bois. Renseignements au 06 86 57 45 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Toulouse

(61 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Toulouse 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(61 avis)

150 000 € 2 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Toulouse Lalande, limite Aucamville, Dans un immeuble de 2004, au premier et dernier étage T3 de 61 m² environ comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse , 2 chambres, une salle de bains et un toilette. Ce bien dispose également de 2 places de parking. Calme .

Jihane MILLAS - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jihane MILLAS - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

450 000 € 3 125 €/m²
Maison • 144 m² • 4 chambres • Ter. 685 m²

Toulouse (31200)

Située dans le secteur recherché de Croix Daurade, cette maison offre une opportunité rare. Implantée sur un terrain exceptionnel de 680 m², découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables avec: -1 grand hall qui donne le ton -1 salon-séjour de 37M2,lumineux et traversant -1 cuisine à réaménager à votre goût À l’étage : 4 chambres confortables ( + 12 M2), un dressing et un WC indépendant. Le triple +++: Une buanderie (15 M2) et un atelier(18M2) combleront les esprits créatifs. Un grand garage de 28 m2 Un puits Terrain piscinable Photos non contractuelles Quelques travaux réalisés non négligeables et essentiels: -Chaudière récente à condensation Gaz naturel -Pompe à chaleur Air/Air Électrique -Menuiserie double vitrages et volets roulants alu -Isolation récente Un bien idéal pour une famille cherchant de l’espace, du confort et un beau potentiel dans un quartier recherché de Toulouse. Vous hésitez encore? contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant

Panda Immo Labège

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Panda Immo Labège 13/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

360 000 € 4 138 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Toulouse (31400)

Toulouse Montaudran. Villa Spacieuse et Lumineuse. Découvrez cette jolie villa de 86 m² habitables, construite en 2005, et parfaitement entretenue. Érigée sur un terrain de 245 m², elle combine confort, modernité et praticité, idéale pour accueillir une famille en quête de sérénité et de commodités à proximité. Un intérieur pensé pour le confort •Séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. • Cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie. • À l'étage : trois chambres spacieuses, prêtes à être personnalisées selon vos envies. • Une salle de bains moderne et wc indépendant assurent praticité et intimité pour toute la famille. • Climatisation réversible. Des espaces extérieurs agréables • Une terrasse de 20 m² et un balcon pour profiter des beaux jours. • Un jardin entretenu et intimiste, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente. Stationnement et équipements • Garage pour deux voitures et place de stationnement extérieure, pour le confort et la sécurité de vos véhicules. • Fibre optique garantissant un accès internet haut débit. Cette villa, située dans un quartier dynamique, est à proximité de toutes les commodités. Tout proche, vous accédez à une alimentation générale, des restaurants, une crèche, et des arrêts de bus. En voiture, vous rejoignez rapidement des collèges, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des stations de métro. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa spacieuse et lumineuse, où chaque instant devient un moment de plaisir. Contactez Panda Immo dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 31012016000006405

ERA Bonnefoy

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Bonnefoy 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

214 000 € 2 548 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Toulouse (31200)

Maison idéal investisseur , 1er achat amateur de travaux. Maison sans extérieur avec garage . Comble aménageable 40 m² environ. Au plus rapide.

Delya Immo

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Delya Immo 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

350 000 € 2 871 €/m²
Maison • 121,92 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Toulouse (31300)

A mi -chemin entre Saint-Martin-du-Touch et Colomiers. A 2 min en voiture des accès rocade et d'airbus Cette maison T6 de 120m2 a été édifiée dans les années 2000. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 33m2 lumineux grâce à sa double exposition sud/est ouvrant sur la terrasse et le jardin au calme, d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace idéal pour une profession liberal de 10m2, d'un espace buanderie et d'un WC. L'ensemble de ce niveau est climatisé. A l'étage, 4 chambres avec placard entre 10 et 12m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé.Tout l'étage est équipée d'une climatisation gainable. La maison est en excellent état et équipée d'un portail electrique. Le jarin de 310m2 est au vert sans vis à vis, vous apprécierez le cabanon de jardin et l'arrosge integrée. Bien que la maison soit complètement indépendante elle dépent d'une copropriété avec piscine et faible charges de 100 euros/ Mois avec l'eau incluse. Plus d'informations sur demande.

BENAC Immobilier - Coeur Lauragais

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier - Coeur Lauragais 26/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

113 700 € 3 071 €/m²
Appartement • 37,02 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Toulouse - Rue Lefranc de Pompignan. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 37m². Situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant sur balcon, d'un séjour agréable donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparés. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. A proximité des commerces, transports et facultés. Vendu libre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Procédure en cours : procédure envers l'ancien syndic. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001046

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Croix Daurade coté Bonnefoy proche L9 et commerces, dans une résidence de bon standing avec ascenseur récent T3 en parfait état. Lumineux séjour ouvert sur balcon Sud, 2 grandes chambres, rangements, 2 parkings en ss-sol Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mathieu MOLINA - iad

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Mathieu MOLINA - iad 02/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

199 000 € 2 764 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Toulouse (31100)

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Toulouse Saint-Simon – Maison T4 de 2 étages, avec 2 chambres et 1 bureau, terrasse, véranda et parking. Maison mitoyenne de type 4 d’environ 74 m², située dans une résidence fermée et sécurisée à Toulouse Saint-Simon. Agencement : Séjour avec cuisine ouverte Véranda Terrasse de 25m² accessible par la baie vitrée du séjour Buanderie 2 chambres et 1 bureau à l’étage Salle de bain Prestations : Chauffage central gaz Double vitrage Volets roulants 1 place de stationnement Tout à l’égout Quartier résidentiel calme, à deux pas des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Rely'on Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

490 000 € 4 900 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31300)

NOUVEAUTÉ !! C'est un véritable coup de coeur qui vous attend avec cet appartement 5 pièces de 100 m², idéalement situé dans l'écoquartier de la Cartoucherie en face de ses célèbres Halles et de toutes ses commodités : écoles, crèches, commerces, Tramway. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la décoration résolument moderne, pensée avec goût et raffinement. Une vraie entrée de 5,73 m² avec placard vous accueille et offre une transition agréable vers la belle pièce de vie de 27,12 m². Celle-ci, baignée de lumière grâce à sa double exposition, chaleureuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte Schmidt, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans un cadre soigné et actuel, offrant en prime une superbe vue dégagée sur les Pyrénées !! Le coin nuit se compose d'une première chambre confortable de 11,74 m² avec sa salle d'eau privative. Un dégagement mène à trois autres chambres, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct aux terrasses, offrant ainsi un véritable prolongement sur l'extérieur et une belle luminosité naturelle L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. Les plus : Volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine Schmidt, vue dégagée sur les Pyrénées... Chauffage inclus dans les charges. Le quartier est conçu pour favoriser les mobilités douces, avec deux stations de tramway (lignes T1 et T2), une proximité avec la station de métro Arènes (ligne A) et la gare du TOEC (ligne C). La Cartoucherie se distingue également par ses nombreux espaces verts, dont un parc de 1 hectare, et par des initiatives innovantes comme les Halles de la Cartoucherie, un tiers-lieu culturel et gastronomique qui attire de nombreux visiteurs . L'avis de Rely'on : On adore, vrai coup de coeur de toute l'équipe ! Rely'on Immobilier : 05 62 80 65 89 / 06 08 13 13 35

Human Immobilier Toulouse Lardenne

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

203 000 € 4 060 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Lardenne, dans une résidence récente, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 entièrement refait. Il se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la vaste et lumineuse pièce de vie. Donnant l'accès au rooftop de l'appartement sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol complète ce lot.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Maison de ville 4 pièces en duplex inversé de 100m² sur deux niveaux avec garage de 22m² et jardin de 50m², située dans le centre de POUVOURVILLE, au pied des commerces, écoles et transports. -Grand séjour lumineux à l'étage avec cuisine semi séparée. -2 chambres de 11m² et 12m² dont une à l'étage. -Grand dressing pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. -Salle d'eau / wc séparée / buanderie. -Beau potentiel après rénovation. ************************************* *Proche tous commerces. *Ecoles à 300m ; Collège à 1 km. *Lycée et université Paul Sabatier à moins de 2 km,. *Métro Université Paul Sabatier à moins de 2 km. *Hôpitaux de Rangueil et Larrey proches. *Parc de Pouvourville à 400m. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES