Vente maison 450 000 €

144 m²

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

Située dans le secteur recherché de Croix Daurade, cette maison offre une opportunité rare.
Implantée sur un terrain exceptionnel de 680 m², découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables avec:
-1 grand hall qui donne le ton
-1 salon-séjour de 37M2,lumineux et traversant
-1 cuisine à réaménager à votre goût
À l’étage : 4 chambres confortables ( + 12 M2), un dressing et un WC indépendant.
Le triple +++:
Une buanderie (15 M2) et un atelier(18M2) combleront les esprits créatifs.
Un grand garage de 28 m2
Un puits
Terrain piscinable
Photos non contractuelles
Quelques travaux réalisés non négligeables et essentiels:
-Chaudière récente à condensation Gaz naturel
-Pompe à chaleur Air/Air Électrique
-Menuiserie double vitrages et volets roulants alu
-Isolation récente
Un bien idéal pour une famille cherchant de l’espace, du confort et un beau potentiel dans un quartier recherché de Toulouse.
Vous hésitez encore? contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JIHANE MILLAS - SAFTI

Siren : 904 410 3

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