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9
Vente maison 360 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31400)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31400)
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- 4 138 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse Montaudran. Villa Spacieuse et Lumineuse.
Découvrez cette jolie villa de 86 m² habitables, construite en 2005, et parfaitement entretenue. Érigée sur un terrain de 245 m², elle combine confort, modernité et praticité, idéale pour accueillir une famille en quête de sérénité et de commodités à proximité.
Un intérieur pensé pour le confort
•Séjour de 37 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures.
• Cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie.
• À l'étage : trois chambres spacieuses, prêtes à être personnalisées selon vos envies.
• Une salle de bains moderne et wc indépendant assurent praticité et intimité pour toute la famille.
• Climatisation réversible.
Des espaces extérieurs agréables
• Une terrasse de 20 m² et un balcon pour profiter des beaux jours.
• Un jardin entretenu et intimiste, idéal pour les repas d'été ou les moments de détente.
Stationnement et équipements
• Garage pour deux voitures et place de stationnement extérieure, pour le confort et la sécurité de vos véhicules.
• Fibre optique garantissant un accès internet haut débit.
Cette villa, située dans un quartier dynamique, est à proximité de toutes les commodités. Tout proche, vous accédez à une alimentation générale, des restaurants, une crèche, et des arrêts de bus. En voiture, vous rejoignez rapidement des collèges, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des stations de métro.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa spacieuse et lumineuse, où chaque instant devient un moment de plaisir. Contactez Panda Immo dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 31012016000006405
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM4376-PANDA - Réf Superimmo : ANVXZG5E8
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 4 138 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m² | 2 garages - 1 parking |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 384019246 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000006405
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