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SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

370 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 82,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

A vendre: Appartement T3 traversant lumineux secteur Guilheméry / Place Dupuy/ rue du pont Guilhemery. Situé à 5 minutes à pied de la place Dupuy au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, ce bel appartement traversant et lumineux de 82,63 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Prestations : parquet massif au sol et climatisation réversible dans le séjour. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes généreux, idéals pour un cadre de vie confortable. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), de deux grandes chambres confortables avec placards une de 13,67m² et une de 14,09m² , d'une salle de bains et de rangements fonctionnels. Les atouts de ce bien : Traversant et lumineux grâce à son exposition idéale Garage fermé en sous-sol (possibilités de garer deux voitures de ville). Cave privative Idéalement situé dans le secteur recherché Guilheméry / Place Dupuy, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles accéssibles à pied. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Florian LOZ DE COETGOURHANT au 06.74.29.29.04 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Guilhemery / place Dupuy Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers, Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1718 euros.

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SAINT EX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par SAINT EX IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

222 600 € 3 387 €/m²
Appartement • 65,73 m² • 3 pièces

Toulouse (31400)

L'ORMEAU - APPT. T3 - BALCON - PK Secteur l'Ormeau, dans une copropriété arborée, calme, sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, appartement T3 climatisé de 66 m², chauffage collectif faible consommation (cout annuel 420 €) balcon exposition est, sud-est, parking privatif et cellier. Proche de toutes commodités (bus L8 L9), commerces, écoles, centre médical, future ligne métro) Mandat exclusif ST EX IMMOBILIER

Stephanie LE GUILLARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Stephanie LE GUILLARD - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

209 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Idéalement situé au coeur du quartier de la Roseraie, ce charmant T3 entièrement rénové et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages, attend son nouveau propriétaire. ° La pièce de vie de 30 m2 est climatisée et ouvre sur le balcon ° Les deux chambres confortables sont séparées du coin jour ° La salle de bain à été refaite à neuf ° Nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une petite buanderie ° Proche des transports et commerces ° Place de parking extérieure sécurisée Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 0619252252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052 - SAFTI – LE GUILLARD Stephanie, Conseiller indépendant

VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

137 000 € 3 262 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Idéalement situé route d'Albi au nord du centre-ville de Toulouse, à deux pas du jardin du Muséum et d'un parc, proche des commerces, Dans la résidence récente basse consommation, arborée et sécurisée 'Les jardins d'Isaure' Vous découvrirez un beau produit d'investissement : Appartement T2 en parfait état au 4ème étage avec ascenseur comprenant : -un grand séjour avec cuisine équipée, -une chambre spacieuse, -une salle d'eau avec douche et wc, -un balcon sans vis à vis exposé sud ouest. Ce logement est très bien isolé et est classé en C. Il est équipé de la climatisation réversible dernière génération et d'un thermostat pour la régler. Ce bien dispose également d'une place de Parking. Il est sous contrat de bail commercial avec la société OVELIA garantissant ainsi à son propriétaire le versement du loyer, peu importe que le bien soit libre ou occupé et peu importe que le locataire paye ou non son loyer, avec une rentabilité brute de 7 %. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Très bon investissement locatif (Loyer annuel : 9 583€ ) Rendement brut : 7% Si vous cherchez un investissement très rentable et sécurisé, alors ce bien est fait pour vous ! Infos et visites : florian Prigent 06 48 55 31 35 Cette annonce référence 238551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 669.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Bo Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(423 avis)

319 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE 31500 – Grand appartement T5 rénové – 4 chambres – terrasse – double garage À vendre à Toulouse - Argoulets, découvrez ce grand appartement T5 d'environ 112 m², entièrement rénové, disposant d'une terrasse et d'un double garage boxé de 40 m². Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau aux normes PMR, deux WC dont un également adapté PMR, ainsi qu'un cellier buanderie et de nombreux rangements. Les aménagements PMR comprennent notamment des interrupteurs et prises à mi-hauteur, des portes élargies, une salle d'eau adaptée, un WC avec lave-mains et des dégagements optimisés. Les prestations sont complètes : chauffage au gaz avec une chaudière récente et économe, climatisation dans le séjour et la partie nuit, fibre optique avec prises RJ45, sols et peintures récents, aucun travaux à prévoir. La terrasse carrelée est directement accessible depuis le séjour. Le double garage boxé de 40 m² permet également l'installation d'une borne de recharge électrique. La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie de faibles charges grâce à un syndic bénévole. L'emplacement est idéal avec tous les commerces, le marché de plein vent, les écoles et les transports accessibles à pied (bus, métro, pistes cyclables, accès rapide à la rocade). À proximité immédiate se trouvent les sièges de grandes entreprises (banques, assurances, Airbus Defence & Space, Thales), plusieurs cliniques (Ramsay, Capio) et le parc de la Plaine. Cet appartement rare sur le secteur allie confort moderne, accessibilité et emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2609

Agence Du Centre

(73 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Agence Du Centre 23/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(73 avis)

849 000 € 5 241 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Toulouse (31500)

Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, notre agence vous propose cette belle maison de caractère, style année 30, construite dans un écrin de verdure à proximité des lycées Saint Joseph, Sainte Marie des Champs et Caousou ainsi que du futur métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie salon - salle à manger et d' une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et le jardin piscinable au calme. A l'étage, vous retrouverez 4 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également en annexe, de 2 caves, buanderie et garage ainsi que d'une pièce à aménager selon vos envies. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité du centre-ville. Référence agence : 2524

Jihane MILLAS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jihane MILLAS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

129 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier Roseraie/Amouroux , cet appartement de 72 m² offre un cadre convivial, proche des commerces,écoles et transport en commun.Le bus au pied de l'immeuble vous prend directement au métro roseraie en 4 minutes. Ce bien, situé en rez de chaussé surélevé, dispose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 dressing de 7m2. Le séjour offre un espace de vie confortable donnant accès sur une loggia.La cuisine s'ouvre également sur la loggia Possibilité d'installer la climatisation/chauffage réversible. Un atout supplémentaire : une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges comprises: eau froide, eau chaude, chauffage en sus. Gardien et employé dans la résidence. Vous avez hâte de le visiter? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(922 avis)

175 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Notre agence KW ADVANCE est ravie de vous présenter à vendre à TOULOUSE (31400), cet appartement de 2 pièces de 27,05 m² entièrement rénové Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble entièrement restauré avec ascenseur. Son intérieur compte une chambre et une cuisine américaine équipée. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en plus du prix. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(922 avis)

168 000 € 6 720 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Toulouse (31400)

Notre agence KW ADVANCE est heureuse de vous présenter en vente à TOULOUSE (31400), cet appartement T1 Bis avec un coin nuit de 24,53 m². Son intérieur est entièrement rénové Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble moderne également en cours de rénovation de cinq étages. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking. Prenez contact avec votre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement à vendre.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

160 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

EXCLUSIVITÉ À vendre : nous vous présentons cet appartement de 5 pièces de 80 m² à TOULOUSE (31100). Son intérieur dispose de trois chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve la ligne de métro A (BELLEFONTAINE) à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Le Cinema Le Metro vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et deux tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (169 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, elle est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Il est à vendre pour la somme de 163 000 €. Il y a 12 770 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cet appartement en vente.

Square Habitat Plaisance du Touch

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

229 000 € 3 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

A Toulouse dans le quartier de Saint-Simon notre agence vous propose à la vente cet appartement. Au premier étage d'une copropriété de standing , ce bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine. Une chambre ainsi qu'un cellier et des WC indépendants. A l'étage, un dégagement donnant sur une chambre, un dressing, une salle de bain et des WC terminent la description du logement. Un balcon ainsi que deux places de parking aériennes complètent le bien. A proximité de toutes les commodités.

RAOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RAOUX IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

550 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Dans un bel immeuble de caractère, en étage élevé avec ascenseur, appartement T3/T4 de 103 m2 offrant une magnifique vue sur les jardins et sans vis-à-vis. Vaste pièce de vie ouvrant sur balcon plein sud, deux chambres sur cour, salle d'eau et cuisine. Ce bien bénéficie également d'une chambre de bonne de 8.50 m2 sous combles et d'une cave de 4,25 m2. Proximité commerces (Dupuy et Carmes) métro François Verdier (ligne B et future ligne C) et tram. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 € et 3271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER : Sylvie BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(36 avis)

326 000 € 5 344 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: ** Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur - Appartement T2 – 61,25 m² – Chartreuse – Terrasse – Balcon ** Au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bien de caractère composé comme suit : - Séjour double lumineux de 36 m², idéal pour recevoir ou aménager différents espaces de vie - Cuisine de 10 m² avec verrière, apportant style et transparence - Chambre de 12 m², calme et confortable - Salle d'eau moderne avec fenêtres et toilettes - Double extérieur : terrasse et balcon, véritables atouts On apprécie particulièrement : - Le secteur prisé - Le cachet de l’ancien - Hauteur sous plafond, parquet, cheminée, verrière, autant d’éléments qui confèrent un vrai cachet - Les extérieurs (terrasse + balcon) - Le grand séjour double - Les éléments de confort : chaudière gaz récente, double vitrage, fibre disponible - Le charme unique de la chartreuse - La petite copropriété et le calme Situé au cOEur du très recherché quartier Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas des parcs, des commerces et du centre-ville. A découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Toulouse Lardenne

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

186 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Lardenne - Dans une charmante résidence à taille humaine , je vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de type 3. Vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Donnant l'accès sur le balcon . Deux places de parkings aériennes et une cave complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Julie MAGNAN - HA.immo

(19 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Julie MAGNAN - HA.immo 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(19 avis)

252 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 65,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

HA Immobilier vous présente *** A Toulouse au coeur du quartier St Simon*** Appartement T3 Neuf, déjà livré- Dernier étage - 65,11 m² + Terrasse + 2 Parkings en sous-sol Découvrez ce superbe appartement T3 de 65,11 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans un environnement calme et résidentiel. Atouts du bien : - Dernier étage avec belle luminosité - Terrasse de plus de 6 m², idéale pour vos moments de détente - Deux places de stationnement en sous-sol, incluses - Pompe à chaleur performante et chauffe-eau thermodynamique - Nombreux rangements fonctionnels - Prestations modernes, normes énergétiques récentes Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort, efficacité énergétique et tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. D'autres lots disponibles en typologie 3, Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros. Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.