Vente appartement 252 000 €

65,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

HA Immobilier vous présente *** A Toulouse au coeur du quartier St Simon*** Appartement T3 Neuf, déjà livré- Dernier étage - 65,11 m² + Terrasse + 2 Parkings en sous-sol Découvrez ce superbe appartement T3 de 65,11 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans un environnement calme et résidentiel. Atouts du bien : - Dernier étage avec belle luminosité - Terrasse de plus de 6 m², idéale pour vos moments de détente - Deux places de stationnement en sous-sol, incluses - Pompe à chaleur performante et chauffe-eau thermodynamique - Nombreux rangements fonctionnels - Prestations modernes, normes énergétiques récentes Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort, efficacité énergétique et tranquillité. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. D'autres lots disponibles en typologie 3, Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06.50.42.07.65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros. Julie MAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 745 272 - TOULOUSE.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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JULIE MAGNAN - HA.IMMO

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