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Vente appartement 319 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31500)

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  • 2 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Bo Immobilier

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423 avis
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Description

TOULOUSE 31500 – Grand appartement T5 rénové – 4 chambres – terrasse – double garage
À vendre à Toulouse - Argoulets, découvrez ce grand appartement T5 d'environ 112 m², entièrement rénové, disposant d'une terrasse et d'un double garage boxé de 40 m².
Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau aux normes PMR, deux WC dont un également adapté PMR, ainsi qu'un cellier buanderie et de nombreux rangements. Les aménagements PMR comprennent notamment des interrupteurs et prises à mi-hauteur, des portes élargies, une salle d'eau adaptée, un WC avec lave-mains et des dégagements optimisés.
Les prestations sont complètes : chauffage au gaz avec une chaudière récente et économe, climatisation dans le séjour et la partie nuit, fibre optique avec prises RJ45, sols et peintures récents, aucun travaux à prévoir. La terrasse carrelée est directement accessible depuis le séjour. Le double garage boxé de 40 m² permet également l'installation d'une borne de recharge électrique. La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie de faibles charges grâce à un syndic bénévole.
L'emplacement est idéal avec tous les commerces, le marché de plein vent, les écoles et les transports accessibles à pied (bus, métro, pistes cyclables, accès rapide à la rocade). À proximité immédiate se trouvent les sièges de grandes entreprises (banques, assurances, Airbus Defence & Space, Thales), plusieurs cliniques (Ramsay, Capio) et le parc de la Plaine.
Cet appartement rare sur le secteur allie confort moderne, accessibilité et emplacement recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 2609

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : Y4C5-9SX-A40 - Réf Superimmo : ANVXZQ8CU
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 961 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement112 m² - 5 pièces - 4 chambres
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 185 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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