Ventes immobilières en viager à Toulouse (31500)

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Jihane MILLAS - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jihane MILLAS - SAFTI 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

135 000 € 2 045 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier Roseraie/chemin Michoun, cet appartement de 66 m² offre un cadre convivial, proche des commerces,écoles et transport en commun.Le bus à 2 pas de l'immeuble vous prend directement au métro roseraie en 4 minutes. Ce bien, situé au 4ième et dernier étage sans ascenseur, dispose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. Le séjour offre un espace de vie confortable donnant accès à une loggia.La cuisine s'ouvre également sur cet espace extérieur. Le + la climatisation/chauffage réversible et les volets roulants. Un atout supplémentaire : une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Charges comprises: eau froide, eau chaude, chauffage en sus. Gardien et employé dans la résidence. Vous avez hâte de le visiter? N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie de vous montrer votre futur chez vous! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant

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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

184 900 € 2 568 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16274 En exclusivité, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 10 m² et cave, situé dans le quartier prisé de Bonnefoy à Toulouse. Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous trouverez un cellier et des WC séparés. Le séjour lumineux de 24 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, apporte praticité et convivialité. Enfin, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Atout majeur, la façade de l'immeuble ainsi que l'étanchéité de la toiture sont en cours de rénovation, vous garantissant un bâtiment en parfait état, sans travaux à prévoir. Vous aurez également la possibilité de reprendre la location d'une place de parking ainsi que d'un garage au sein de la copropriété. Un bien à découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1321€. Les charges sont de 105€/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1330.0€ Montant maximum : 1850.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

l'Adresse Toulouse Côte Pavée

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par l'Adresse Toulouse Côte Pavée 15/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

224 700 € 3 165 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 274 m²

Toulouse (31500)

Toulouse dans le secteur de Jolimont, à 10 minutes à pied du métro et des écoles, votre agence l'Adresse Toulouse Côte Pavée vous propose en exclusivité cette maison avec un charmant jardin arboré . Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine et la pièce de vie côté jardin. A l'étage, vous avez trois petites chambres et une salle de bain. Un garage de 10m2 + 1 place de parking complètent ce bien. Travaux à prévoir, fort potentiel. A voir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice RIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 150 398 - Toulouse.

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(922 avis)

218 000 € 6 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE Médiathèque Votre agence KW ADVANCE est heureuse de vous présenter cet appartement 2 pièces de 36,08 m² à TOULOUSE (31500) rénové dans immeuble historique entièrement restauré Son intérieur dispose d'une chambre et d'une cuisine américaine équipée. Cet appartement est agrémenté d'une terrasse et jardin. Il est situé dans un petit immeuble de deux étages. Il est situé à quelques minutes à pied du Metro Médiathèque. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 21/11/2025

285 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Quartier Côte Pavée (chemin de Lafilaire), venez découvrir ce grand T3 de plus de 70m2 situé au sein d'une résidence cossu avec gardien. Celui-ci comporte une entrée avec de grands rangements, desservant une cuisine indépendante, un grand séjour ouvert sur un balcon au calme et sans vis à vis (donnant sur le parc de la résidence). Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres. L'appartement est très agréable, il possède de grandes ouvertures et un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissements, la 1ère photo est une projection de la décoration possible sur ce bien. Une cave en sous sol complète le bien, possibilité de se garer dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. La résidence est très bien entretenue, sécurisée avec un gardien, elle est située dans un quartier résidentiel proche des écoles (Saint Joseph), commerces et transports (bus). N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements ou visites. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 333 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

CELINE AIME IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 01/12/2025

498 000 € 4 931 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE-VILLA 4 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN-LIVRAISON IMMÉDIATE maison dans une résidence contemporaine et tendance en centre ville 4 pièces de 101m2 avec 3 chambres de 12 , 11 et 11m2 , un séjour cuisine de 37m2 , 1 SDB , 1 SDE , 2 WC , 1 terrasse de 17m2 , un jardin de 57m2 et 1 parking. Proche commerces , du parc des observatoires , de la zone verte Argoulets et de Balma-Gramont , proximité transport : métro Roseraie à 2 min a pieds , Jolimont à 10 min à pieds. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS BBC CHARGES FAIBLES RT 2012 PAS D'HONORAIRE D'AGENCE VISITE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

535 000 € 4 693 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE OFFERTE !!! 78m² DE TERRASSE SUR LES TOITS !!! Véritable maison sur les toits 4 pièces de 114m² avec 78m² de terrasse sans vis-à-vis bien exposée, le tout dans une petite résidence sécurisée de seulement 12 logements, au coeur du quartier pavillonnaire du CHATEAU DE L'HERS. -Grand séjour lumineux de 56m² ouvert sur une très belle cuisine équipée haut de gamme avec ilot central, le tout donnant accès à cette grande terrasse sans vis-à-vis. -3 spacieuses chambres de 15m² / 16m² /17m² dont une avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque / sèche serviettes / WC. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol boxable avec arrivée électrique. -Résidence disposant de carrés potagers, verger et d'un terrain de pétanque. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

MARION KOTHE - BSK Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MARION KOTHE - BSK Immobilier 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(7 avis)

362 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

- Nouveauté - Visite virtuelle sur demande Dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet appartement T4 de 108 m², situé dans une résidence recherchée, offre un très beau potentiel et peut être facilement transformé en T5. Dès l'entrée, un couloir dessert la cuisine séparée et l'agréable séjour d'environ 40 m² baigné de lumière, avec un beau parquet massif qui apporte chaleur et élégance à l'espace. Le salon exposé sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 8,2 m², et une loggia. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un point d'eau et une autre offrant une vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une salle de bains. Des rafraîchissements permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Idéalement situé à quelques pas de l'école Jean Macé et à quelques minutes de l'établissement Saint-Joseph, cet appartement est parfait pour une famille. Il se trouve également à seulement 600 mètres à pied de la future station de métro Limayrac de la ligne C. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un bien rare à saisir ! Cette annonce référence 313283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 589,35 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par PALADIA IMMO 26/11/2025

(39 avis)

162 000 € 2 084 €/m²
Appartement • 77,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Sur le secteur de Soupetard, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T4 traversant de 78 m², avec un balcon et un emplacement de parking aérien. Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue datant de 1965, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante de 11,80m². L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et calmes, équipées de placards de rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un emplacement de parking aérien complète l'ensemble. Situé à 1,5km du métro ligne A Roseraie, 50 mètres de la ligne de bus l12, 15min en vélo du centre ville, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant louer en colocation. Copropriété de 73 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

189 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17734 Découvrez cet appartement traversant T4 de 67 m² situé dans le quartier prisé de l'Ormeau à Toulouse, à seulement 5 minutes à pied du futur arrêt de métro. Installé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de quatre étages, ce bien partiellement rafraîchi (menuiseries changées, peintures et sol repris il y a un mois) offre un séjour spacieux prolongé par un balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Un parking exclusivement réservé aux résidents vous garantit une place de stationnement au quotidien. Enfin, une cave pour du stockage complémentaire vient compléter cet ensemble. À noter qu'une réfection de la toiture vient d'être votée et sera intégralement financé par les propriétaires actuels. Idéalement situé à proximité des commerces de la place de l'Ormeau, des transports en commun et du périphérique, cet appartement, libre de toute occupation, constitue une belle opportunité à visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1117€. Les charges sont de 70€/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1060.0€ Montant maximum : 1510.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

385 000 € 4 185 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! / PAS DE FRAIS D'AGENCE ! / DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Appartement toit terrasse 4 pièces de 85m² avec 28m² de terrasse en bois sans vis-à-vis, situé dans une agréable résidence calme et sécurisée secteur JOLIMONT. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette grande terrasse faisant le tour de l'appartement. -3 grandes chambres dont une suite parentale de 21m² avec dressing. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, ascenseur... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Amplitude Immobilier

(531 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Amplitude Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(531 avis)

730 000 € 4 803 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Toulouse (31500)

Située dans le quartier très recherché de La Roseraie, à seulement 5 minutes à pied du métro Roseraie, cette maison contemporaine de 152 m² offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, sur une parcelle intime de 385 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures et une véranda esprit verrière abritant un coin lecture chaleureux. Le salon avec cheminée et poêle à bois invite à la détente, tandis qu'un espace bureau discret complète harmonieusement ce niveau ainsi que des toilettes avec lave main. La cuisine semi-ouverte de près de 15 m², prolongée par une terrasse et un jardin plein de charme, permet de profiter d'un extérieur intimiste, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine d'été parfaitement aménagée, un espace loggia/garage très pratique pour le rangement, le bois ou le barbecue… À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (13 à 20 m²), ainsi qu'une salle de bains familiale de plus de 10 m² avec des toilettes et une buanderie indépendante. Construite dans les années 70, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Les + Emplacement idéal, au calme, proche du métro et des commodités Pièce de vie lumineuse et conviviale de 46 m² Jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été Maison rénovée avec goût et matériaux de qualité 3 chambres Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle : https:///show/?m=r6tuqRZ8kKV Référence agence : 2380

William-Hugo Chassang - iad

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par William-Hugo Chassang - iad 06/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

190 000 € 2 676 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

iad France - William-Hugo Chassang vous propose: Avenue de la Gloire - T4 lumineux, balcon sans vis à vis, cave et parking aérien Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager (peintures, sols, éventuellement cuisine) pour cet appartement calme donnant sur le jardin de la résidence. Distribution de l'appartement : - Entrée desservant la cuisine et le séjour - Séjour (16,7m²) avec porte fenêtre donnant sur le balcon (3m²) exposé Sud. - Cuisine (8,5m²) pouvant être ouverte sur le séjour Du séjour un couloir dessert le reste de l'appartement, - Deux chambres au Sud - Une chambre à l'Est - Salle de bain généreuse (6,7m²) avec baignoire - Wc séparés Un accès au parkings privés de la résidence (places non nominative vient avec l'appartement). Investisseurs, cet appartement se prête bien à la création d'une colocation. Bus 23 devant la résidence. Gare Matabiau 15mn à pied. Saint Aubin à moins de 10mn à pied. Les vues de l’appartement rénové sont données à titre d'exemple et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William-Hugo Chassang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880253414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE COTE PAVEE 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

254 700 € 3 410 €/m²
Appartement • 74,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Tout proche du centre ville et du Caousou, découvrez cet agréable appartement T4 de 74m², orienté Sud Ouest, situé dans une petite résidence, en 2è étage sans ascenseur. A votre entrée dans l'appartement, vous apprécierez les beaux volumes du salon/ séjour, donnant sur un grand balcon. La cuisine semi ouverte sur la pièce de vie prolongeant la perspective d'espace. Côté nuit, vous aurez une SDE/WC, deux chambres dont une avec SDE privative. L'appartement est traversant, lumineux, sans vis à vis. A cet appartement, se rajoute une place de parking intérieure et un cellier. Idéalement situé, en moins de 20 minutes à pied, vous accèderez au centre ville et à la gare. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 34 31 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1670 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 18 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 74. 7m²

HomeKare

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

182 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

À VENDRE - Appartement T3/4 traversant d'environ 75 m² avec deux balcons et garage privatif - Secteur JOLIMONT, 31500 TOULOUSE Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et traversant offre un beau potentiel. Il s'ouvre sur une vaste entrée desservant un spacieux séjour, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres d'environ 13 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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