Ventes immobilières en viager à Toulouse (31200)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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Agnès BESSOU - iad
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Agnès BESSOU - iad 25/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 69 m²

170 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

iad France - Agnès Bessou vous propose: Exclusivité : Appartement T3 traversant de 69m² au 3ième étage avec une grande terrasse dans résidence récente. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Dans l’espace nuit : 2 chambres avec rangements, une salle d’eau récente, des toilettes séparées avec un coin buanderie. 1 place de parking en sous-sol. Chauffage au gaz individuel. A 2 pas des accès métro ligne B et lignes de bus 26 et 60, des commerces et des services,du périphérique sortie 12…Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1828932 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 08/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Situé dans une résidence des années 2015, nous vous proposons cet appartement Deux Pièces en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse et jardin privatif, d'une chambre et d'une salle de bains avec Wc. Idéalement Placé Proche toutes commodités et Transports. Une place de stationnement en sous-sol complète le lot

SPORTING IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
17
Appartement, 63,84 m²

172 000 € 2 694 €/m²
Appartement • 63,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Au cœur d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 64 m² idéalement situé à proximité des métros Borderouge ou trois cocus. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 8 m². L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements intégrés. Deux places de parking privatives dont une couverte, viennent compléter ce bien. Un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités et transports . Surface CARREZ : 63.84 m²

Gabriel SIMONET DE LABORIE - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Gabriel SIMONET DE LABORIE - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 149 m²

630 000 € 4 228 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²

Toulouse (31200)

Dans un secteur calme, entre les Minimes et Négreneys, découvrez cette authentique maison toulousaine des années 1930, au charme préservé et à l’emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Édifiée sur une parcelle arborée de 805 m², elle séduit par sa façade de caractère, sa toiture refaite et son grand jardin verdoyant, offrant un cadre de vie rare et paisible au cœur de Toulouse. L’intérieur se distingue par ses volumes généreux et son cachet d’origine : -Double séjour lumineux avec moulures et parquet massif -Salon avec cheminée -Cuisine indépendante -3 chambres à l'étage -Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne -Un sous-sol complet de 80m² et une chaudière à condensation récente (2021) complètent cet ensemble. Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité recherchant un bien de caractère, alliant espace et gros potentiel au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 0612649622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889 - SAFTI – SIMONET DE LABORIE Gabriel, Conseiller indépendant

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 45,22 m²

128 500 € 2 842 €/m²
Appartement • 45,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse La Vache / Nord ToulousainT2 en Rez-de-Jardin avec Jardin Privatif et emplacement de parkingSitué dans un quartier calme et recherché du nord toulousain, à proximité immédiate du métro La Vache et des commodités, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques :Type 2 de 46 m²Rez-de-jardin avec jardin privatif très bien entretenuPièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieurCuisine ouverte équipée Chambre avec placard intégréSalle de bain et WC séparés Place de parking privative incluseLes + :Résidence sécurisée et bien entretenueJardin agréable sans vis-à-visTransports, commerces et écoles accessibles à piedFaibles charges de copropriété? Localisation : Toulouse La Vache – Quartier dynamique, proche des accès rocade et transports en communPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! EXCLUSIVITE LAMY Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

LF Conseil Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par LF Conseil Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/10/2025
9
Appartement, 65,02 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 999 €/m²
Appartement • 65,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

TOULOUSE - QUARTIER ATLANTA - T3 de 65 m² avec terrasse et parking Découvrez cet agréable appartement de type T3 de 65,02 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2011, au coeur du quartier Atlanta à Toulouse. Les atouts de ce bien : Surface habitable de 65,02 m² comprenant un bel espace de vie de 28 m² Deux chambres spacieuses avec placards intégrés (13,56 m² et 8,50 m²) Salle de bain, WC séparés et buanderie Terrasse privative de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours Place de parking en sous-sol incluse Prestations et rénovations : L'appartement a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2023-2024 : peintures refaites à neuf, pose de parquet flottant, remplacement des radiateurs électriques et cuisine entièrement rénovée. Résidence sécurisée : La copropriété dispose d'un système de sécurité par Vigik et d'un gardien présent 24h/24 pour votre tranquillité. Situation et commodités : Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces de proximité et d'un excellent accès aux transports en commun (bus, métro, train) ainsi qu'aux pistes cyclables. Informations financières : Prix de vente : 195 000 € (honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur inclus) Charges de copropriété : 110 €/mois (1 320 €/an) Taxe foncière 2024 : 1 309 €/an Contact : Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition, contactez Jérôme BOURDEL, gérant associé de l'agence LF Conseil Immobilier. RCS Toulouse 849 335 112 | RCP n°101PGMAN-280 Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
7
Appartement, 95 m²

399 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Appartement T4 en duplex inversé traversant de 95m² en dernier étage avec 42m² de TROPEZIENNES sans vis-à-vis, situé dans une petite résidence sécurisée au coeur du quartier résidentiel et prisé du "GRAND SELVE". -Grand séjour de 40m² ouvert sur cuisine le tout donnant accès à deux beaux extérieurs sans vis-à-vis. -3 grandes chambres avec placards. -Salle de bain avec meuble double vasque + sèche serviette. -Espace buanderie. -2 WC séparés. -2 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45x45 dans le séjour, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés, alarme... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Transactions 31
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Transactions 31 19/12/2024 - mise à jour 28/04/2025
14
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

À vendre, appartement type 4 de 72m2 traversant en dernier étage, proche métro et accès rocade n°14, ligne bus L9 situé dans un quartier paisible. Construit en 1980 à rafraichir. Cet appartement dispose 3 chambres, d'un salon lumineux donnant sur balcon pour profiter de l'extérieur, de 2 parkings extérieurs sécurisés. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif collocation. FRAIS NOTAIRE à 3% accès au PRET à TAUX ZERO suivant conditions . Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1724

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 30/06/2025
10
Appartement, 85 m²

326 300 € 3 839 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

RETOUR A A VENTE ! TVA REDUITE 5.5% ! [ résidence principale + conditions de revenus ] Appartement 4 pièces TOIT TERRASSE traversant de 85m² avec 32m² de terrasses sans vis-à-vis, situé dans une petite résidence de 17 logements, quartier BARRIERE-DE-PARIS. [ DISPO EGALEMENT : Maison 4 pièces avec terrasse et grand jardin de 140m² ] -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse exposée SUD. -3 grandes chambres avec placards de 11m² , 13m² . et une chambre parentale de 16m² avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec sèche serviettes et double vasque. -WC séparé. -Espace cellier. -2 places de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations : carrelage 45X45, parquet dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces, placards aménagés... Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025
11
Appartement, 61 m²

249 900 € 4 097 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! DISPONIBLE FIN D'ANNÉE !!! Appartement 3 pièces de 61m² avec 2 terrasses et jardin bien exposée, dans une agréable résidence intimiste de seulement 24 logements, situé dans le quartier des Sept Deniers. -Agréable séjour lumineux de 35m² ouvert sur cuisine équipée, le tout donnant accès à 17m² de terrasse et un jardin de 21m². -2 chambres. -Salle de bain avec double vasque , sèche serviettes et WC. -2 places de parking avec accès sécurisé. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Manon DEMOYEN - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Manon DEMOYEN - iad 01/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

iad France - Manon Demoyen vous propose: Appartement vendu LIBRE et MEUBLE Joli T2 de 53m² meublé avec jardin, cave et place de parking (en sous-sol), situé sur Toulouse à la limite de Launaguet et Aucamville - Idéal primo-accédant ou investissement. Il se compose comme suit : - Grande entrée, - Salle d'eau avec WC, douche et fenêtre, - Séjour lumineux orienté sud, avec cuisine américaine et nombreux rangement, - Grande chambre d'environ 13m² avec placards, - Terrasse (5m² environ) couverte, - Jardin (127m² environ) avec double exposition SUD et EST. L'appartement se trouve dans une copropriété de 2013 bien entretenu, proche de nombreuses commodités (magasin d'alimentation, boulangerie, pizzeria, coiffeur, etc...) et de l'école Dortis (9mins) Niveau transports l'arrêt MOULIS (situé à 3min à pied) vous permet de prendre les lignes 60 et 36 pour atteindre Trois Cocus ou Borderouge en 12min. La ligne 29 est également accessible en 10min à pied et vous amène directement en hypercentre. Investissement : Loyer appliqué jusqu'à ce jour 630€ + 60€ de charges (rentabilité nette: 4,17%) Vous souhaitez d'autres informations? N'hésitez pas à me contacter. **VISITE VIDEO SUR DEMANDE** La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 110 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 14/11/2025 à 8:00 Fin des offres d'achat en ligne : 12/12/2025 à 17:00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES 30/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 82 m²

353 760 € 4 314 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Toulouse (31200)

CROIX DAURADE / MAISON 82 M² / JARDIN / GARAGE. Venez visiter cette jolie maison récente dans une petite copropriété. La maison est traversante, au calme, proche des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 83 m². A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un garage et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. A savoir que cette maison est sous garantie décennale. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 9 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1180 €. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 9 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 1180. 00 Euros , Surface Carrez 82m²

VESTA IMMO
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par VESTA IMMO 07/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 40,05 m²

Prix en baisse 117 000 € 2 921 €/m²
Appartement • 40,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Au sein d'une résidence de 2014 avec espaces verts découvrez ce charmant 2 pièces de 40m², idéalement situé dans le secteur Av. Fronton / Aucamville à Toulouse. En fond d'impasse, il offre un cadre de vie calme et agréable. En bon état et parfaitement agencé, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez d'une grande chambre avec rangement et d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse au calme. Proche de tous les commerces et services, cet appartement constitue un cadre de vie pratique et convivial. Nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 800 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Toulouse Minimes
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Minimes 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 329 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

MINIMES / RAISINS - A proximité du métro et de la vie de quartier des Minimes. Situé dans un bâtiment de 6 lots qui a été entièrement réhabilité en 2021, venez découvrir ce spacieux T3bis d'environ 81m² avec loggia qui est un parfait compromis entre une maison et un appartement. Ses prestations de qualité vous séduiront à coup sûr!

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
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Maison, 88 m²

275 000 € 3 125 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Toulouse (31200)

MAISON DE 2021 DE 88M2 AVEC GARAGE À TOULOUSE / LAUNAGUET Venez découvrir à la vente cette très belle maison de 2021 aux normes RT 2012 sur la commune de Toulouse limitrophe Launaguet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards qui donne sur un grand salon lumineux avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle. Toujours sur ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC complète le tout. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC. Pour les extérieurs, une terrasse ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer vos véhicules. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance ainsi qu'un parc. Niveau transports, on trouve le métro BORDEROUGE à moins de 10 minutes à pieds et plusieurs lignes de bus. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 83 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Elle fait partie d'une copropriété constituée de 30 lots et avec 464 € de charges annuelles pour ce lot. Cette maison est au calme absolu au fond d'une impasse et dans un quartier familial. LES PLUS DE CETTE MAISON: RT 2012, SANS TRAVAUX, GARAGE, SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE… Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite sur ce bien coup de coeur.