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Description

Toulouse La Vache / Nord ToulousainT2 en Rez-de-Jardin avec Jardin Privatif et emplacement de parkingSitué dans un quartier calme et recherché du nord toulousain, à proximité immédiate du métro La Vache et des commodités, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques :Type 2 de 46 m²Rez-de-jardin avec jardin privatif très bien entretenuPièce de vie lumineuse donnant sur l’extérieurCuisine ouverte équipée Chambre avec placard intégréSalle de bain et WC séparés Place de parking privative incluseLes + :Résidence sécurisée et bien entretenueJardin agréable sans vis-à-visTransports, commerces et écoles accessibles à piedFaibles charges de copropriété? Localisation : Toulouse La Vache – Quartier dynamique, proche des accès rocade et transports en communPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! EXCLUSIVITE LAMY Toulouse Carnot 05 62 73 62 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GB00207074 - Réf Superimmo : ANVXYKSV4
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Caractérisques
Prix de vente : 128 500 €Prix au m² : 2 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 048,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 02 octobre 202645,22 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 Parking
TerrasseChauffage individuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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