Vente appartement 117 000 €

40,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Au sein d'une résidence de 2014 avec espaces verts découvrez ce charmant 2 pièces de 40m², idéalement situé dans le secteur Av. Fronton / Aucamville à Toulouse. En fond d'impasse, il offre un cadre de vie calme et agréable.
En bon état et parfaitement agencé, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez d'une grande chambre avec rangement et d'un séjour / cuisine donnant sur la terrasse au calme. Proche de tous les commerces et services, cet appartement constitue un cadre de vie pratique et convivial. Nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 800 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 2 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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