Ventes immobilières en viager à Toulouse (31200)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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Guy Hoquet Toulouse Minimes
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 27/06/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 470 000 € 5 529 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²

Toulouse (31200)

Idéalement situé une rue très prisée, calme et résidentielle, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces de bouche. Sur une parcelle de 142 m², cette maison de 85m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2021. Elle est composé comme suit: Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et wc, une pièce comprenant un séjour, un espace bibliothèque, une cuisine ouverte et un espace dinatoire de plus de 40m², le tout donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin de 65m² très calme sans vis-à-vis avec un cabanon au fond. A l'étage 2 chambres avec de grands placards aménagés, 1 salle de bain avec WC. Prestations : parquet en chêne à bâtons rompus, terrazzo dans la salle de bain, double vitrage alu, tous les murs périphérique sont doublés et isolés. Faible consommation énergétique. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CGÉRÉ
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par CGÉRÉ 19/03/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Appartement, 61,49 m²

189 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 61,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

En exclusivité chez Cgéré Immobilier : Appartement T3 à Toulouse, limite Aucamville, Avenue de Fronton Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé à Toulouse, à la limite d'Aucamville. Ce bien, d’une superficie de 61 m2, se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose comme suit : Entrée avec placards Salle de bains et WC séparés. Deux chambres spacieuses de 12,34 m2 et 10,93 m2, toutes deux équipées de placards. Cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à un balcon de 6 m2, exposé Ouest. L'appartement est vendu libre de toute occupation, une occasion rare à saisir ! De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Taxe foncière : 1 239 € Montant mensuel des charges de copropriété : 96 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !

Gautier ISTACE - HA.immo
Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gautier ISTACE - HA.immo 21/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 64,3 m²

Prix en baisse 169 600 € 2 638 €/m²
Appartement • 64,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

HA Immobilier vous présente en exclusivité *** En plein coeur de quartier *** Un appartement de type 3 d'une superficie habitable de 64 m2 situé au 5 ème étage d'une petite copropriété de 24 lots. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le grand séjour donnant l'accès au balcon de 22m2. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et WC séparé. Le bien dispose d'un stationnement sécurisé en sous-sol. A proximité direct du métro et de divers commerces. Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

Acti Toulouse
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Acti Toulouse 30/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 122 100 € 2 840 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse Croix Daurade, situé 5 rue Paul Estival , venez découvrir ce très beau deux pièces de 44 m2 au premier étage d'une petite copropriété récente. Agréable séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 6 m2, chambre séparée, salle de bain, wc. Un parking sous-sol complète ce bien. Le tout en excellent état et au calme absolu. A découvrir! Référence agence : 8637

7D Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par 7D Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 94,47 m²

Prix en baisse 620 000 € 6 563 €/m²
Appartement • 94,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Au sein d'une résidence de standing, à proximité des commerces du quartier prisé des Sept Deniers, venez découvrir ce magnifique appartement T4 rénové avec goût. Situé au troisième étage avec ascenseur, profitez d'une entrée spacieuse avec un espace de rangement, d'un grand salon avec une cuisine séparée, le tout attenant à une terrasse spacieuse mesurant 34m² qui offre une vue dégagée sur la Garonne. La partie nuit est constituée de trois chambres avec rangements, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'un rangement. Une cave individuelle et deux places de parking en sous sol complètent le bien. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers : Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2275.36 euros.

LES CLEFS TOULOUSAINES
Annonce publiée le 05/07/2025
Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 05/07/2025
4
Appartement, 46 m²

193 500 € 4 207 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! Appartement 2 pièces de 46m² en dernier étage avec 11m² de Balcon, situé dans une petite copropriété à taille humaine, dans le quartier BORDEROUGE à 150m du métro et des commerces. -Spacieux séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à ce grand balcon bien exposé. -Chambre avec placards. -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge. -Espace cellier. -WC séparé. -Place de parking avec accès sécurisé. -Belles prestations (volets roulantes électriques / climatisation / peinture lisse / radiateurs électriques radiants...). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Human Immobilier Toulouse Minimes
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Minimes 09/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
5
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

PONTS-JUMEAUX : A quelques pas de la future ligne de métro C. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, vous découvrirez un T1 Bis de 32m². Son exposition plein Sud vous apportera une luminosité naturelle. Une place de parking couverte complète ce bien. Idéal pour un projet d'investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SERENITY
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SERENITY 30/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Appartement, 60 m²

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Proche de l'église de Croix Daurade, dans une résidence de standing de 2 étages, venez découvrir ce bel appartement T3. Au dernier étage, cet appartement développe une surface de 60 m2 et se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un grand séjour lumineux, bien exposé et sans vis-à-vis donnant sur une terrasse calme et intimiste. La cuisine est récente et parfaitement équipée. Dotée d'un ilôt central, elle vous permets de profiter des grandes ouvertures vitrées du séjour pour bénéficier de la luminisoté. Aucun travaux à prévoir, cet appartement n'attends que vos effets personnels. La résidence se situe à quelques minutes à pied des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac..), pharmacie, écoles, crèches et toutes commodités. Bien desservi par les transports en commun, vous trouverez les bus acccessibles directement (ligne 33, 43, 76, 19 et linéo 9 pour l'accés au centre ville en 17 min) et le métro ligne A à moins de 20 min à pied. L'accés aux périphérique et à l'A68 est facile depuis ce secteur composé de maisons et de quelques résidences. Calme et de bon standing, cette copropriété bénéficie d'un local vélo fermé, et l'appartement est vendu avec un double parking sécurisé en sous-sol.

ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 01/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 645 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Dans une copropriété récente et sécurisée, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement lumineux. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres dont une avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Deux places de parkings viennent compléter les prestations. A proximité immédiate des commodités bus, commerces, métro, périphérique... Vendu libre. Référence agence : 5914

Jonathan BOUCHEMA - iad
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jonathan BOUCHEMA - iad 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
7
Maison, 66 m²

228 000 € 3 455 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

iad France - Jonathan Bouchema vous propose: TOULOUSE 31200, Située dans une résidence sécurisée dans un environnement calme et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate d’Aucamville, cette agréable maison T3 de 66 m² et son jardin de 49m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de transport. Rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Une baie vitrée permet un accès direct au jardin privatif et sa terrasse en bois, un véritable atout pour profiter d’agréables moments en extérieur, que ce soit pour partager un repas ou se détendre au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendantes. LES PLUS : Maison rénovée, climatisation réversible, double vitrage, garage privatif offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, ainsi que place de parking pour stationner devant la maison. Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, confort et proximité de la ville Conseiller disponible 7/7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Bouchema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 497 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE MINIMES 05/11/2025
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 500 000 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Toulouse (31200)

MINIMES MAISON T5 + STUDIO. Située à deux pas de la future ligne C du métro (Ponts-Jumeaux) et à 10 min à pied de Barrière de Paris, cette charmante maison toulousaine séduit par son cachet, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre un bel espace de vie ouvert sur le jardin, plusieurs chambres à l’étage, ainsi qu’un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, une location ou un espace invité. Le tout complété par un agréable jardin avec dépendance, cuisine d’été, et un grand garage. Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 54 86 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3290 Euros/an (année de référence 2023)

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
12
Appartement, 62,48 m²

157 000 € 2 513 €/m²
Appartement • 62,48 m² • 3 pièces

Toulouse (31200)

TOULOUSE – MINIMESAppartement 3 pièces traversant de 62,48 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant de 1959 (5 étages). Il comprend deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur un espace verdoyant, ainsi qu’une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à la luminosité, la distribution fonctionnelle et l’emplacement.Implanté dans le quartier calme et prisé des Minimes, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, marchés locaux), des services (banque, La Poste) ainsi que de restaurants et petits commerces accessibles à quelques minutes à pied. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à distance piétonne, facilitant la vie familiale, et des espaces verts permettent les promenades et activités de plein air.Transports : station Minimes Claude Nougaro (ligne B) à quelques pas, offrant des connexions rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers ; arrêts de bus également à proximité. Le bien est vendu avec une cave. Des emplacements de stationnement libres sont disponibles au pied de la résidence.

Orpi Esquirol
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Orpi Esquirol 11/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 98 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 205 m²

Toulouse (31200)

Découvrez cette maison T4 mitoyenne idéalement située au cœur du quartier de Lalande, au nord de Toulouse. Au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs soignés : un jardin, une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon à l'étage. La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une suite d'amis, et de deux chambres supplémentaires à l'étage. L'espace de vie est lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant des rangements pratiques au quotidien. Côté localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et un accès rapide au périphérique toulousain. La base de loisirs de Sesquières est également toute proche pour vos activités en extérieur. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 173

DUPUY IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par DUPUY IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Appartement, 51 m²

189 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Croix Daurade, dans très belle résidence sécurisée avec parc arboré. T3 de 51 m² au dernier étage avec ascenseur. L'appartement est entièrement rénové. Plafond cathédrale. - Pièce de vie avec cuisine ouverte neuve. - 2 chambres dont une avec grand placard aménagé. - 1 pièce de rangement / bureau ou autre (5 m²). - Salle de bain. - Wc séparé. - Terrasse. - Box double en sous-sol. Transport en commun L9, accès Rocade. VélÔToulouse à 400 mètres. Copropriété de 62 lots d'habitation. Charges 90 euros par mois Honoraires à la charges du vendeur. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnements compris). » Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

Jihane MILLAS - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Jihane MILLAS - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Maison, 144 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 125 €/m²
Maison • 144 m² • 4 chambres • Ter. 685 m²

Toulouse (31200)

Située dans le secteur recherché de Croix Daurade, cette maison offre une opportunité rare. Implantée sur un terrain exceptionnel de 680 m², découvrez cette maison familiale de 144 m² habitables avec: -1 grand hall qui donne le ton -1 salon-séjour de 37M2,lumineux et traversant -1 cuisine à réaménager à votre goût À l’étage : 4 chambres confortables ( + 12 M2), un dressing et un WC indépendant. Le triple +++: Une buanderie (15 M2) et un atelier(18M2) combleront les esprits créatifs. Un grand garage de 28 m2 Un puits Terrain piscinable Photos non contractuelles Quelques travaux réalisés non négligeables et essentiels: -Chaudière récente à condensation Gaz naturel -Pompe à chaleur Air/Air Électrique -Menuiserie double vitrages et volets roulants alu -Isolation récente Un bien idéal pour une famille cherchant de l’espace, du confort et un beau potentiel dans un quartier recherché de Toulouse. Vous hésitez encore? contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 0662847455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396 - SAFTI – MILLAS Jihane, Conseiller indépendant