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Description

TOULOUSE – T2 de 46,50 m² avec terrasse et jardin – Libre d'occupation
Situé à proximité de l'Avenue d'Atlanta et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 46,50 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue.
Conçu pour offrir confort et praticité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec grand placard, et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m² donnant sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, avec une place de parking en sous-sol incluse.
Votre appel s'impose, qu'en pensez-vous ?
Contactez vite Julien LAPIZE au 06x25x70x47x63 pour toutes informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Julien LAPIZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 691 590 Toulouse
RCP 59 661 778
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Publiée le 26/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA34668-SNG - Réf Superimmo : ANVXZBYLT
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,08 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 terrasseCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 219 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 446 € / an
Maximum : 604 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 6,5%

129 000 €
26 août 2025
138 000 €
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