Vente appartement 189 000 €

61,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31200)

En exclusivité chez Cgéré Immobilier : Appartement T3 à Toulouse, limite Aucamville, Avenue de Fronton
Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé à Toulouse, à la limite d'Aucamville.
Ce bien, d’une superficie de 61 m2, se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose comme suit :
Entrée avec placards
Salle de bains et WC séparés.
Deux chambres spacieuses de 12,34 m2 et 10,93 m2, toutes deux équipées de placards.
Cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à un balcon de 6 m2, exposé Ouest.
L'appartement est vendu libre de toute occupation, une occasion rare à saisir ! De plus, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Taxe foncière : 1 239 €
Montant mensuel des charges de copropriété : 96 €
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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