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V&F Immo

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par V&F Immo 04/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

110 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Toulouse 31200, T2 de 2013 + terrasse 8 m² Charmant appartement 2 pièces d’environ 42,10 m², situé au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un espace arboré. Il se compose de : Un séjour ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur, Une cuisine ouverte Une chambre avec placard intégré Une salle de bain + toilettes séparées. chauffage électrique individuel Menuiseries modernes garantissant une isolation correcte Une place de parking en sous-sol L’ensemble est bien entretenu et présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts de localisation & accessibilité Métro / transports en commun La station de métro La Vache (ligne B) se trouve à environ 700m, soit 10 min à pied. Nouvelle ligne de métro à proximité Le réseau de bus dessert très bien la zone. Commerces et écoles à proximité Le collège Rosa Parks est situé dans le secteur Charges de copropriété : 200€/ trimestre Copropriété de 169 lots

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ERA Saint Cyprien

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par ERA Saint Cyprien 07/10/2025

315 000 € 5 052 €/m²
Appartement • 62,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Dans le secteur très recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate du métro (lignes A et B) et de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 62 m², alliant confort, calme et qualité de vie. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce logement traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent chacun sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et intimiste en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une entrée avec placard. Il est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare. Vous profiterez d'un quartier dynamique et vivant, à deux pas des commerces de proximité, boutiques, restaurants, marchés, mais aussi des transports en commun facilitant tous vos déplacements dans Toulouse. Un cadre de vie urbain privilégié, sans compromis sur le calme et le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Toulouse Minimes

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Minimes 14/10/2025

124 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

LA VACHE : Au pied du métro et à proximité immédiate des commerces. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce T1 bis de 32m² avec son véritable coin nuit, sa terrasse et sa place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Delya Immo

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Delya Immo 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

190 000 € 4 467 €/m²
Appartement • 42,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

A Croix-Daurade - au sein d'un immeuble sécurisée de 2016, très bien entretenu, venez découvrir ce T2 en très bon état de 42 m2 situé au 2e étage avec une vaste terrasse de 27m2. Il se compose : d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, la terrasse qui offre un cadre tres paisible et verdoyant donnant sur l'arriere de la résidence, la chambre avec placard donnant sur la terrasse. La salle de bain et les WC sont indépendants. Il dispose également d'un parking en sous-sol de la résidence. Ce bien est loué mais le départ du locataire est envisageable. Tres bien situé, dans un environnement dynamique ce bien présente notamment l’avantage d’être à proximité des transports en commun et des commodités.Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif.Chauffage au gaz individuel, fibre.

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 28/05/2025

(577 avis)

235 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Toulouse - Saint Martin du Touch Appartement neuf de type 2 avec terrasse et parking en sous sol Notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 2 dans une résidence neuve proche des Parcs des Berges du Touch, de ses commerces et commodités. Situé au 5ième étage avec ascenseur, c et appartement de type 2 est composé d'une entrée avec placards puis d'un spacieux salon exposé sud ouest est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage puis d'une cuisine aménagée avec coin repas. Au coin nuit, vous retrouverez une chambre de plus de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau grande et fonctionnelle. Le tout donnant sur une terrasse pouvant facilement accueillir une table pour deux personnes. Les + : résidence neuve, proximité espaces verts et commerces. La résidence est certifiée RE 2020 puis dispose de nombreux labels : NF HABITAT /EFFINATURE et l'architecte est lauréat de l'Equerre d'Argent 2019. A savoir : Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol privative et d'un local vélo. L'appartement est visitable immédiatement et libre de toute occupation. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (2.5%) Contactez notre agence Orpi pour plus de renseignements ! Référence agence : 5770

Simon ALVAREZ - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Simon ALVAREZ - SAFTI 06/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

118 000 € 3 105 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Toulouse (31200)

À seulement 3 minutes à pied du métro, dans un quartier calme et bien desservi du 31200, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Proche des commerces, des écoles et des axes de circulation principaux, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite résidence sécurisée, cet appartement se trouve en rez-de-jardin, ce qui lui confère un véritable atout rare sur le secteur. L’accès à la copropriété se fait par portail sécurisé, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien. D’une superficie de 38 m², ce T2 se distingue surtout par son jardin privatif de 40 m², à l’abri des regards, véritable prolongement de la pièce de vie. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bains fonctionnelle. L’ensemble est en bon état, prêt à accueillir son futur propriétaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009 - SAFTI – ALVAREZ Simon, Conseiller indépendant

Inès GALINDO - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Inès GALINDO - SAFTI 08/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

229 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31000) : Place Dupuy, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie recherchée. Proche des transports en commun : deux pas de la station de métro François Verdier, des lignes de bus Tisséo, des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur agréable avec vue sur le canal du midi. Une cave et surtout une place de parking privative couverte et sécurisée : rare dans le quartier ! À l'intérieur, cet appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une chambre spacieuse avec grand dressing, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec wc, et d'un lumineux salon-salle à manger. Grand T2 avec un beau potentiel pour faire facilement un T3 ou créer une pièce de vie encore plus spacieuse : devis déjà réalisé à l’appui. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien cosy et bien agencé promet un confort de vie quotidien appréciable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2534 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775 - SAFTI – GALINDO Inès, Conseiller indépendant

Cabinet Immobilier Araud

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Araud 30/09/2025

189 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 54 m2 idéalement situé au 5 rue de la digue à Toulouse. Ce bien lumineux offre un espace de vie confortable, parfait pour un couple ou un investisseur. Proche des commodités, des transports et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéal pour profiter pleinement de la vie toulousaine dans un cadre agréable.

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Forom® Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(180 avis)

94 500 € 1 978 €/m²
Appartement • 47,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 47,77 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Toulouse. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec un WC et une place de parking en sous-sol. • Loyer mensuel : 549,41€ / mois soit 494,41€ HC + 55€ CL • Rentabilité : 6,97% brute • Charges de copropriété : 87,86€ / mois • Taxe foncière : 917€ / an • Date de fin de bail : 10/07/2026 • DPE : C • Nombre de lots : 53 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALAIN PIBOUL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ALAIN PIBOUL IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 26/11/2025

128 400 € 2 874 €/m²
Appartement • 44,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

T2 – Toulouse Ramassiers / St Martin du Touch Investissement locatif clé en main – Résidence avec piscine Situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue (construction 2003), ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des principaux pôles d’emploi : Airbus, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Saint martin du Touch, Lardenne. •Séjour lumineux avec cuisine ouverte – belle pièce de vie de 28,07 m² • 1 chambre avec placard intégré • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC séparé indépendant • Balcon de 6,87 m² exposé au calme • Chauffage électrique individuel • 1 place de stationnement privative • Résidence sécurisée avec piscine • Arrêt de bus devant la résidence • Accès rapide rocade arc en ciel • Ligne TER Investissement sécurisé : • Vendu loué : locataire sérieux en place depuis 2013 • Loyer actuel : 600 euros/mois hors charges • Charges annuelles de copropriété : 927,16 euros • Bail en cours signé le 11/09/2013 • Taxe foncière 969 euros dont 131 euros de TOM Prix de vente : 128 400 euros Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : « les jardins de l’arc en ciel » Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 157 Charges prévisionnelles annuelles : 927.16 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1020 euros année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°393 €€ Un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, à proximité de la future ligne C du métro (station Fontaine Lumineuse). Une valeur sûre pour un investissement locatif pérenne ! €€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou programmer une visite. ________________________________________

Human Immobilier Toulouse Croix Daurade

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Croix Daurade 05/11/2025

130 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Lycée Raymond Naves / Croix Daurade, idéal investissement ou premier achat, dernier étage pour ce T2bis. Terrasse, parking privé. Proche toutes commodités

Alain MAYNAUD - Capifrance

(4 avis)

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Alain MAYNAUD - Capifrance 19/08/2025

(4 avis)

183 600 € 4 080 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

RESIDENCE LES SENORIALES CANAL DU MIDI Appartement T2 vendu loué dans une résidence senior aux ponts jumeaux.Logement composé d'une pièce a vivre avec sa cuisine ouverte.Une salle d'eau,un wc indépendant,une chambre avec rangement et une terrasse vu sur jardin.Une place de parking securisé en sous sol .Résidence construite en 2018 appartement état neuf.Appartement loué 823€/ mois charges comprises soit 618€/ mois hors charges .Emplacement privilégié avec commerces transport et accés periphérique proche. Investissement de qualité avec forte demande. A DECOUVRIR Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Greffe de TOULOUSE) Alain MAYNAUD Entrepreneur Individuel 06 81 67 24 49 - Réf.871810

Joseph immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Joseph immobilier 10/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

128 000 € 3 657 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TOULOUSE METRO TROIS COCUS, vendu avec un locataire sérieux. Dans une résidence calme et arborée des années 2000, venez découvrir un T1Bis de 35m² situé au deuxieme et dernier étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains avec WC, d'un espace nuit avec placard et d'une grand balcon. Une place de parking aérienne complète le tout. Vendu loué et meublé avec une rentabilité net de 5% environ. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 866 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

Foncia Transaction Toulouse Minimes 70

(121 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Minimes 70 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

(121 avis)

99 500 € 2 369 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Venez visiter cet appartement de type 2 d'une surface de 42.50 m² situé dans une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités et commerces. Fonctionnel et lumineux, il est composé d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse orientée Sud , d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et rangements. Un parking en sous-sol complète ce bien. Vendu libre de toute occupation.

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Colombier Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

99 900 € 3 122 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

TOULOUSE RANGUEIL Venez découvrir cet appartement T1 BIS au sein d'une résidence sécurisée se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et toilettes séparées. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée, sécurisée et à proximité des facultés de Rangueil avec un stationnement extérieur et une cave. Toutes les commodités sont disponibles à proximité. Charges courantes annuelles de 640€ Honoraires charge acquéreur Référence agence : 433

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