Vente appartement 110 000 €

42,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Toulouse 31200, T2 de 2013 + terrasse 8 m²
Charmant appartement 2 pièces d’environ 42,10 m², situé au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur un espace arboré. Il se compose de :
Un séjour ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéal pour profiter de l’extérieur,
Une cuisine ouverte
Une chambre avec placard intégré
Une salle de bain + toilettes séparées.
chauffage électrique individuel
Menuiseries modernes garantissant une isolation correcte
Une place de parking en sous-sol
L’ensemble est bien entretenu et présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Atouts de localisation & accessibilité
Métro / transports en commun
La station de métro La Vache (ligne B) se trouve à environ 700m, soit 10 min à pied. Nouvelle ligne de métro à proximité
Le réseau de bus dessert très bien la zone.
Commerces et écoles à proximité
Le collège Rosa Parks est situé dans le secteur
Charges de copropriété : 200€/ trimestre
Copropriété de 169 lots

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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