Vente appartement 128 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

TOULOUSE METRO TROIS COCUS, vendu avec un locataire sérieux. Dans une résidence calme et arborée des années 2000, venez découvrir un T1Bis de 35m² situé au deuxieme et dernier étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains avec WC, d'un espace nuit avec placard et d'une grand balcon. Une place de parking aérienne complète le tout. Vendu loué et meublé avec une rentabilité net de 5% environ. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 866 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 866 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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JOSEPH IMMOBILIER

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