Vente appartement 190 000 €

42,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

A Croix-Daurade - au sein d'un immeuble sécurisée de 2016, très bien entretenu, venez découvrir ce T2 en très bon état de 42 m2 situé au 2e étage avec une vaste terrasse de 27m2.
Il se compose : d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, la terrasse qui offre un cadre tres paisible et verdoyant donnant sur l'arriere de la résidence, la chambre avec placard donnant sur la terrasse.
La salle de bain et les WC sont indépendants.
Il dispose également d'un parking en sous-sol de la résidence.
Ce bien est loué mais le départ du locataire est envisageable.
Tres bien situé, dans un environnement dynamique ce bien présente notamment l’avantage d’être à proximité des transports en commun et des commodités.Idéal résidence principale ou pour un investissement locatif.Chauffage au gaz individuel, fibre.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 4 467 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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