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FG IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par FG IMMOBILIER 13/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

465 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

Appartement T4 Spacieux et Lumineux avec Terrasse face à la Garonne dans le quartier du Fer à cheval / St Cyprien Découvrez ce magnifique appartement T4 de 102 m², niché au 1er étage d'un immeuble de standing de 6 étages avec ascenseur, construit en 2000. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue dégagée sur la Garonne. Imaginez-vous dans ce spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Profitez d'une terrasse de 30 m² sur la Garonne, un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Deux places de stationnement intérieures sont également incluses, un atout indéniable en ville. Situé dans le quartier dynamique du fer à cheval, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : plusieurs commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins, et transports en commun (bus, tramway, métro) vous faciliteront le quotidien. Un parc et un hôpital sont également accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE Carte T CPI31012023000000106 RCP 62928957

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Infinity Group Le Cannet

(119 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Infinity Group Le Cannet 26/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(119 avis)

2 398 000 € 3 202 €/m²
Maison • 749 m² • Meublée • 13 pièces • 13 chambres • Ter. 32 000 m²

Toulouse (31000)

Manoir d'exception sur terrain de 32 hectares Ce domaine d’exception vous ouvre ses portes. Le manoir, entièrement rénové, séduit dès l’entrée par un majestueux escalier en pierre de taille, orné d’une rampe en fer forgé. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes pièces baignées de lumière, sublimées par de grandes cheminées et des murs en pierre apparente. À l’étage, un large palier distribue quatre superbes chambres, dont deux suites avec salle de bains privative. Le confort est assuré par un système de chauffage central alimenté par des copeaux de bois produits sur la propriété. Des panneaux solaires, couplés à la chaudière, prennent en charge la production d’eau chaude, alliant performance énergétique et respect de l’environnement. Les anciennes dépendances, réhabilitées en 2013, complètent l’ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : terrain de tennis, piscine chauffée, jacuzzi, sauna et pool house offrent un cadre idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue panoramique sur la nature environnante. Un petit cours d’eau traverse ce véritable sanctuaire de biodiversité. En parcourant les sentiers privés du domaine, loin de toute pollution lumineuse, vous pourrez observer une faune variée : hiboux, chevreuils, écureuils, oiseaux... ou encore cueillir quelques champignons sauvages. Outre les quatre chambres de la demeure principale, le domaine dispose de plusieurs espaces d’accueil supplémentaires : deux chambres dans la dépendance intérieure, cinq dans la maison d’amis, et deux dans la maison du gardien, attenante à un vaste atelier et un garage. Un grand hangar fermé d’environ 330 m² permet un stockage conséquent. Enfin, le domaine offre un fort potentiel de revenus locatifs, idéal pour un projet d’exploitation touristique ou de résidence secondaire de prestige.

ESTIMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ESTIMMO 07/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

108 000 € 5 553 €/m²
Appartement • 19,45 m² • Meublé

Toulouse (31000)

Studio Saint Sernin Toulouse, Saint Sernin, à deux pas de l'université Capitole et du lycée Fermat, charmant studio meublé situé dans une rue calme, au dernier étage d'un bel immeuble ancien sécurisé. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée séparée, une salle de bains. Nombreux rangements. En annexe un local à vélo. Idéal investissement locatif. Montant des charges annuelles 404 euros. Aucune procédure en cours. 12 lots principaux. ESTIMMO 0561544305

Ludovic PEREZ - SAFTI

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ludovic PEREZ - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

72 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Découvrez en Exclusivité ce studio meublé LMNP d'environ 21m² en résidence étudiante de STANDING et sécurisée (Présence d'une conciergerie sur place) Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31200), il bénéficie d'un emplacement idéal, car la résidence étudiante offre un cadre de vie pratique avec le métro à 5 minutes à pieds et de nombreuses lignes Tisséo. Présence d'une conciergerie sur place. Cette résidence dispose de nombreux services compris dans les charges (58€/trimestre) : un ESPACE COWORKING climatisé, une SALLE DE SPORT, une LAVERIE, un extérieur commun avec un terrain de PETANQUE. Le studio est comme neuf, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit, étagères , kitchenette complètement équipée, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec WC et un petit balcon. Idéal investisseurs, cet appartement LMNP construit en 2020 est sous bail commercial jusqu'en 2031(loyers garantis, pas de vacance), gestion entièrement déléguée, fiscalité avantageuse Contactez moi sans attendre au 06.85.93.11.18, pour découvrir et visiter ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519 - SAFTI – PEREZ Ludovic, Conseiller indépendant

DUPUY IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

Proposée par DUPUY IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 04/09/2025

225 000 € 4 018 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 42 m²

Toulouse (31400)

Busca Toulousaine 2 pièce(s) 56 m2 (surface plancher). Rue calme. Maison mitoyenne. Sur deux niveaux. Rdc, cuisine et pièce de vie. Etage, chambre avec placard, salle de bain, wc, espace de rangement sous pente. Idéal premier achat ou investissement locatif. Métro ligne B Saint Miche à 500 mètres, 7 minutes à pied. Bus ligne 44 à 180 mètres, 2 minutes à pied. VélÔToulouse, 3 stations à proximité. Tous commerces à deux pas. Honoraires à la charge de l'acquéreur : prix du bien 213 000 euros, honoraires agence 12 000 euros. DPE en cours en cours de réalisation. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Colombier Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

262 100 € 4 297 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

VENDU LIBRE Dans une résidence de standing récente (livrée en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale), découvrez ce superbe appartement, niché au sein d'un environnement verdoyant, calme et parfaitement sécurisé. Alliant élégance, confort moderne et qualité de vie. Il se situe dans un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces de proximité, des transports en commun et du site Airbus. Côté prestations, vous apprécierez la présence d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi que la qualité des matériaux et finitions, garants d'un confort durable. HONORAIRE CHARGE VENDEUR Référence agence : 428

Lucile BROUCHET - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Lucile BROUCHET - iad 11/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

(12 avis)

944 000 € 4 995 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

Toulouse (31500)

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Côte Pavée, belle maison d'architecte des années 50, non mitoyenne, R+1, avec grand jardin (parcelle 740 m2), garage. Au RDC : actuellement aménagé avec un espace de vie indépendant de 56 m2 (préalablement loué) avec grand séjour traversant sur jardin. Grand garage, buanderie, cellier. A l'étage : vaste séjour (cheminée) avec cuisine semi-ouverte (l'ensemble 62 m2), accès grande terrasse de 20 m2 donnant sur le jardin. Espace parents de 25 m2, une autre chambre, salle de bains. Grand jardin arboré (piscine possible, actuellement un petit bassin d'agrément), sans vis à vis, petite rue calme. A pied : 10 min de Saint Joseph, 16 min Caousou, 10 min des commerces de Limayrac et de la future ligne de Metro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Esquirol

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Esquirol 12/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

147 000 € 2 279 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Amouroux - Appartement T3 Refait à neuf - Dernier étage Votre agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cet appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au coeur du quartier Amouroux, proche de l'ensemble des commodités et des transports. Venez posez vos valises dans cet appartement T3, composé d'un grand salon lumineux, ouvrant sur une loggia, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Niché au dernier étage, cet appartement vous séduira par la qualité de sa rénovation, sa luminosité, sa climatisation réversible ainsi que son calme. Possibilité d'acquérir un garage boxé dans la copropriété en sus. Contactez nous pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 13/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(577 avis)

116 000 € 5 524 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE STUDIO QUARTIER COMPANS / LES CHÂLETS Notre agence a le plaisir de vous présenter ce studio idéalement situé à Toulouse, dans un secteur recherché proche de toutes commodités. Situé dans un immeuble datant de 1948, cet appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Côté confort : Chauffage individuel au gaz Double vitrage Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5884

JR Immo Chaubet

(100 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par JR Immo Chaubet 13/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

(100 avis)

199 900 € 5 126 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse Appartement T2 lumineux de 38 m² – Toulouse (31 000) Entre compans caffarelli et les chalets, situé rue de Grèce, venez découvrir cet agréable appartement de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 2ᵉ étage dans une petite copropriété sans ascenseur, répartie sur 3 étages. La situation en plein centre de Toulouse offre une excellente accessibilité aux transports en commun ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités et la vie citadine. Atouts du bien : - Un grand séjour lumineux qui offre un bel espace de vie - Une grande chambre séparée avec placard - Une cuisine fonctionnelle - Une salle de douche pratique - Place de parking extérieur - Un cellier au rez-de-chaussé L'appartement bénéficie d'une exposition agréable Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien proche du centre-ville de Toulouse avec toutes les commodités à portée de main. Référence agence : 1766

AG Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par AG Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

880 000 € 5 176 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

Maison type 5 de 170m2 avec piscine et garage, quartier Cote Pavée L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison de prestige dans un des quartiers les plus recherchés et côté de Toulouse, accès direct à tous les axes. Le terrain bénéficie d'un puit qui permet d'irriguer toute la parcelle ainsi que d'une piscine neuve. Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux cuisines, dont une ouverte sur le séjour de plus de 55m2, une suite parentale donnant sur une terrasse privative sans vis à vis. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douches à l'italienne et un dressing. Le bien bénéficie d'une décoration moderne avec goût et de matériaux de qualité. Idéal pour l'achat d'un bien au cœur de Toulouse sans vis à vis et avec accès à l'autoroute direct et aux commodités à pied.

Guénola Aspe - iad

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Guénola Aspe - iad 24/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

489 000 € 6 608 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

iad France - Guénola Aspe vous propose: Au coeur de la côte pavé, coup de coeur assuré pour cet appartement niché au 5ème et dernier étage de la résidence de la Boisseraie. Dans cette résidence haut de gamme, se trouve cet appartement de 80 m2, entièrement refait par un architecte il y a deux ans. Il est aujourd'hui en configuration une chambre, mais peut aisément être remis en 2 chambres. il beneficie de deux terrasses, l'une , sud, sud/ouest, donnant directement sur le séjour, avec vue sur Rangueil, et les pyrénées, quand le temps le permet. La seconde, Est, donne sur la salle d'eau. Les deux sont sans aucun vis à vis. Nombreux rangements,cuisine entierement equipée. Meubles de l'appartement faits sur mesures, Les plus : Dernier étage. Calme Ascenseur Résidence sécurisée Climatisation Piscine A deux pas des commerces Appartement d'exception offrant luxe, confort et vue panoramique. Possibilité de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine PALACIOS - REGM

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Catherine PALACIOS - REGM 26/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

324 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m2 avec une terrasse de 16 m2 exposée sud-ouest, situé dans une résidence de standing au cœur d’un quartier calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine fermée entièrement équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur) avec accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux de 27 m2, également ouvert sur la terrasse, vous permettra de profiter de repas en extérieur tout en admirant le parc paysager de la résidence. L’espace nuit comprend un dégagement avec placard menant à trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bain avec meuble double vasque et grand miroir, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un local à vélos. Côté commodités : le métro Canal du Midi (ligne B) se trouve à seulement 10 minutes à pied, la ligne de bus 70 passe au pied de la résidence et l’accès à la rocade est rapide. L’appartement est vendu libre de toute occupation au prix de 324 000 € FAI. À propos de la copropriété Aucun litige en cours 75 lots Charges prévisionnelles annuelles : 2 212 € Taxe foncière : 1 537 € Ne tardez pas à venir le visiter ! Ce bien vous est proposé par Catherine Palacios EI Réseau REGM06 64 83 54 22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Esquirol

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par ERA Esquirol 27/09/2025

99 800 € 1 516 €/m²
Appartement • 65,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31100)

Appartement T3 - Bagatelle Votre Agence ERA Immobilier Esquirol vous propose à la vente cet appartement T3 de 65m2 au 5ième d'une copropriété qui vient d'être refaite. Composé d'une grande pièce de vie ouvrant sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, cellier et loggia. Appartement lumineux, calme, et proche de l'ensemble des commodités. Contactez-nous afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.

Alice Sportouch - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Alice Sportouch - iad 28/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(3 avis)

360 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

iad France - Alice Sportouch vous propose: Superbe Appartement T4/T5 Lumineux avec Balcon, Parking et Accès Rapide aux Commodités – Quartier Prisé de Toulouse - Montaudran / Ormeau à deux pas de la future station de métro de la ligne C ! Situé dans le quartier recherché de Toulouse, ce bel appartement T4 de 99m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, il vous séduira par son agencement moderne et ses prestations de qualité : faux plafond, spots, système audio haut de gamme, vidéo projecteur et écran motorisé encastré dans le plafond, climatisation, cheminée fonctionnelle... Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui illumine le salon, la salle à manger et la cuisine. La cuisine est vendue équipée, les 3 chambres dont une suite parentale vous offrent un espace privé confortable, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent à votre confort au quotidien. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée (elle existait à l'origine). Profitez de moments de détente sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée face au parc de Montaudran. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette résidence sécurisée est idéalement située à proximité immédiates des écoles, des accès routiers, des transports en commun et notamment la future ligne du métro ligne C. Vous y trouverez un parking sous-terrain, un local vélo et un accès direct au parc à proximité pour vos promenades. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Toulouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.