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Description

Toulouse Appartement T2 lumineux de 38 m² – Toulouse (31 000)
Entre compans caffarelli et les chalets, situé rue de Grèce, venez découvrir cet agréable appartement de 39 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au 2ᵉ étage dans une petite copropriété sans ascenseur, répartie sur 3 étages.
La situation en plein centre de Toulouse offre une excellente accessibilité aux transports en commun ainsi qu'une proximité immédiate avec toutes les commodités et la vie citadine.
Atouts du bien :
- Un grand séjour lumineux qui offre un bel espace de vie
- Une grande chambre séparée avec placard
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de douche pratique
- Place de parking extérieur
- Un cellier au rez-de-chaussé
L'appartement bénéficie d'une exposition agréable
Idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien proche du centre-ville de Toulouse avec toutes les commodités à portée de main.
Référence agence : 1766

Publiée le 13/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 6RJD-6H3-HL9 - Réf Superimmo : ANVXZG9F0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 5 126 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 948 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 51 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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