Vente appartement 72 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31200)

Découvrez en Exclusivité ce studio meublé LMNP d'environ 21m² en résidence étudiante de STANDING et sécurisée (Présence d'une conciergerie sur place)
Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31200), il bénéficie d'un emplacement idéal, car la résidence étudiante offre un cadre de vie pratique avec le métro à 5 minutes à pieds et de nombreuses lignes Tisséo.
Présence d'une conciergerie sur place.
Cette résidence dispose de nombreux services compris dans les charges (58€/trimestre) :
un ESPACE COWORKING climatisé, une SALLE DE SPORT, une LAVERIE, un extérieur commun avec un terrain de PETANQUE.
Le studio est comme neuf, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit, étagères , kitchenette complètement équipée, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec WC et un petit balcon.
Idéal investisseurs, cet appartement LMNP construit en 2020 est sous bail commercial jusqu'en 2031(loyers garantis, pas de vacance), gestion entièrement déléguée, fiscalité avantageuse
Contactez moi sans attendre au 06.85.93.11.18, pour découvrir et visiter ce bien !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519 - SAFTI – PEREZ Ludovic, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 72 500 €

Prix au m² : 3 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC PEREZ - SAFTI

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