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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 28/06/2025

499 900 € 5 375 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31400)

GRANDE TERRASSE EN DERNIER ETAGE DE 73m² !!! LMNP ETUDIANT / EXCELLENT RAPPORT LOCATIF !!! Appartement 5 pièces de 93m² en dernier étage avec grande terrasse de 73m² faisant le tour de l'appartement, situé dans une résidence sécurisée, quartier RANGUEIL, au pied des commerces, transports et facultés -Spacieux séjour ouvert sur cuisine équipée le tout donnant accès à cette grande terrasse bien exposée. -4 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. -Espace buanderie avec emplacement lave linge. -4 places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Loyer total LMNP Étudiant annuel : 17 590 euros. -Résidence étudiante avec : Salle fitness / Concierge / Accès internet / Local vélos sécurisé / Parking sous-sol) Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

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LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 29/06/2025

414 900 € 4 108 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

RETOUR A LA VENTE !!! CUISINE ÉQUIPÉE OFFERTE !!! CLIMATISATION DANS TOUT L"APPARTEMENT !!! Magnifique appartement 4 pièces en dernier étage de 101m² avec 60m² de terrasses sans vis-à-vis, situé sur les côteaux de PECH-DAVID. -Grand séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à cette magnifique terrasse en bois. -3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative. -Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. -WC séparé. -Espace buanderie. -2 places de parking en sous-sol. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

BENOÎT LANNES IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/06/2025

Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 25/06/2025

1 094 000 € 5 553 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Toulouse (31400)

Toulouse Villa de 197 m² avec piscine et vue Pyrénées.Situé sur les coteaux de Pouvourville, nous vous proposons cette villa d'architecte de type T5 de 197 m² avec piscine et double garage sur un terrain de 2500 m² avec une vue sur la chaine des Pyrénées et face à Vielle Toulouse.Vous êtes à 5 minutes des commerces, des écoles et du bus.Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur la piscine et la terrasse, de 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, de 3 salles de bain, une buanderie, un double garage, d'une terrasse panoramique. La taille de la maison et la disposition sont modulables.Le jardin est arboré et clôturé.Vous disposez de tout le confort moderne avec climatisation réversible, menuiserie double vitrage, des placards dans chaque chambre. Elle se compose au rdc :D'une chambre parentale avec salle de bain, dressing et wc de 42 m².Un double garage de 27 m².Le local piscine de 12 m².À l'étage de 155 m² habitable :Un séjour cuisine de plus de 70 m².Une chambre parentale avec dressing et salle d'eauDe 2 grandes chambres avec une salle de bain commune.Une buanderie.À l'extérieur :Une terrasse de 37 m² avec vue sur les PyrénéesUne piscine maçonnée de 5m / 3mLe prix de la construction finie est de 510 000EUR piscine et terrasse comprise sauf cuisine.Ce prix ne tient pas compte des aléas dû à l'établissement des fondations sur ce type de terrain qui devra être affiné en fonction de l'étude de sols et de l'étude béton armé de la villaLe prix du terrain est de 584 000EUR hors réseaux, assainissement et étude de sol.Pour plus de renseignement veuillez contacter l'agence Benoit Lannes Immobilier. . (gedeon_90737_29546580)

SERENITY

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SERENITY 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

171 900 € 2 421 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

En exclusivité ! Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement T3 de 71 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, moderne et paisible secteur Toulouse Nord. Avec ses 71 m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Vous serez séduit par son agencement, comprenant un dégagement avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux grandes chambres, dotées de rangements intégrés, garantissent confort et intimité. L'une d'elles donne accès à un second balcon de 6 m2, ajoutant une touche supplémentaire d'espace extérieur. De plus, les WC et la salle de bains séparés assurent une commodité optimale pour tous les occupants. Pour parfaire cette offre, une place de parking en sous-sol est incluse, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cet appartement spacieux représente une excellente opportunité pour un premier achat, grâce à son prix attractif et à la qualité de ses prestations. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace aussi vaste et agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. À découvrir rapidement !

Maison Soler De Lastelle

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Maison Soler De Lastelle 18/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

970 000 € 5 231 €/m²
Maison • 185,43 m² • 6 pièces

Toulouse (31400)

Côte Pavée – Toulousaine des années 30 entièrement rénovée Nous vous présentons en exclusivité une charmante maison familiale, idéalement située à proximité des écoles Saint-Joseph et du Caousou, dans un quartier résidentiel recherché. •⁠ Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles réputées et des axes routiers   •⁠ Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et ouverture directe sur la terrasse   •⁠ Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant   •⁠ Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité   •⁠ À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée   •⁠ Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée   •⁠ Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour une vie familiale sereine   •⁠ Rénovation élégante et cohérente, respectueuse du charme ancien tout en offrant le confort moderne Un bien rare à découvrir, conjuguant charme, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 13/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

174 900 € 2 444 €/m²
Appartement • 71,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31300)

Offrez-vous un panorama exceptionnel et un cadre de vie rare en découvrant cet appartement traversant de 71,25 m2, niché au 8ᵉ étage dans un environnement calme et recherché. Vous serez immédiatement charmé par sa pièce de vie lumineuse de 16,55 m2, sa cuisine semi-équipée pratique de 6,46 m2 et ses trois belles chambres de près de 10 m2 chacune, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. L'appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle, de nombreux rangements optimisés et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Cerise sur le gâteau : une terrasse cosy de 2,39 m2 vous permet de profiter d’une vue spectaculaire sur la Garonne, parfaite pour vos instants de détente ! Situé dans le quartier prisé de Bourrassol, à proximité immédiate des transports (tram, métro A, bus), des écoles de tous niveaux, des commerces de quartier, des espaces verts et des services (hôpital Purpan, complexes sportifs, théâtre), cet appartement offre un cadre de vie dynamique, pratique et agréable. ✨ Un bien rare alliant confort moderne, lumière naturelle et vue exceptionnelle — une opportunité idéale pour les familles, primo-accédants ou investisseurs ! Cette annonce vous est proposée par AGUIRRE Fabrice - EI - NoRSAC: 813260635, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

ERA Saint Cyprien

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA Saint Cyprien 10/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

315 000 € 2 972 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

À vendre : Magnifique T4 sur trois niveaux dans un quartier recherché Découvrez ce charmant appartement T4 situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, idéalement agencé sur trois niveaux. Un hall d'entrée accueillant un cellier et une cave pour un rangement optimal Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 31 m², composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond cathédrale. Ce même niveau abrite également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Une véranda de 24 m² vous attend pour profiter des fins de saison, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur. Au troisième niveau, deux chambres supplémentaires sont parfaitement adaptées pour les enfants, accompagnées de toilettes. Atouts supplémentaires : Grand garage, un véritable plus, rare dans ce quartier ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, offrant confort et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie unique ! Le bon coin pour se loger à Toulouse ? C'est bien sûr votre agence immobilière de Toulouse Saint Cyprien! Pour plus d'informations cliquez ici : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 05/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

299 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31200)

OFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! RETOUR A LA VENTE ! NOMBREUSES GARANTIES ! Appartement T4 Bis duplex de 91m² (84m² carrez) en dernier étage avec 10m² de Balcon, situé dans une petite copropriété à taille humaine, dans le quartier BORDEROUGE à 150m du métro et des commerces. -Spacieux séjour lumineux de 40m² ouvert sur cuisine, le tout donnant accès à ce grand balcon exposé SUD-OUEST. -3 Chambres à l'étage dont 2 avec dressing. -Salle de bain avec sèche serviettes et emplacement lave linge. -2 WC séparés. -2 Places de parking en sous-sol avec accès sécurisé. -Belles prestations (volets roulantes électriques dans toutes les pièces / climatisation / peinture lisse / radiateurs électriques radiants / Ballon thermodynamique...). Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Isabelle DE HULSTER - 3G IMMO

(34 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Isabelle DE HULSTER - 3G IMMO 08/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(34 avis)

518 000 € 2 158 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Toulouse (31000)

a 35 minutes de Toulouse centre, 3 kilomètres de Lévignac, au coeur de la campagne au calme Vue Pyrénées. Cette Propriété dispose de 2 Biens : - Bâtisse avec pigeonnier se distribuant ainsi : Au RDC : Une pièce à vivre dotée d'une cuisine ouverte plus le salon comprenant une cheminée en pierre et insert## Un cellier, une Suite parentale de plus de 28 m2 ( salle d'eau, double vasque et toilette)## Un garage/Buanderie. - Une Gasconne comprenant une entrée, 5 chambres, une salle d'eau avec WC et un toilette séparé. Côté extérieur Pour les Voitures : un long appentis, pratique. Piscine 6x12 Vue Pyrénées époustouflante rendant le lieu paradisiaque ! d'une rare beauté De nombreux arbres fruitiers (abricots, cerises, figues, noix..) Côté travaux : une fosse sceptique non conforme à changer, Déco... Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : Pompe à chaleur (2024), Double vitrage Pvc, Isolation combles 2022-23, insert, remaniement du toit en 2023. Par ailleurs, Il y a des panneaux solaires pour l'eau : ) Environnement d'une rare beauté Exceptionnel Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAPHIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 20/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

145 000 € 3 942 €/m²
Appartement • 36,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Dans le quartier Lardenne, à deux pas des commerces, SAPHIR IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter à la vente un très agréable appartement de type 2 pièces d'environ 36,78m² en rez-de-jardin dans d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est composé d'une entrée , d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une jolie terrasse avec jardin. Une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc. Vendu avec une place de parking en extérieur. Le bien est vendu libre de toute occupation. idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La résidence est permet un accès rapide aux commerces, écoles, Hôpital Purpan. A 3 minutes de la rocade arc en ciel ce qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Airbus mais également Colomiers, Labège, Balma... A proximité des quartiers de la Cartoucherie, Lardenne, Saint Cyprien/Bourrassol. Aucune procédure n'est en cours sur la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Ce bien est proposé par Eva TURLURE SAPHIR IMMOBILIER, vous pouvez le contacter au 06.36.49.56.01 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082 euros.

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 22/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

(577 avis)

332 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Venez découvrir dans l'hyper centre toulousain, au coeur du quartier Saint-Aubin cet appartement de type 3 traversant rénové dans un petit collectif. Vous serez séduit par son cachet ( parquet, cheminée, haut plafond ), ses prestations ( climatisation, double vitrage ) et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé .Le tout au pied de l'hyper centre et des commodités ( ecoles, transports, commerces ) métro ligne B françois Verdier. Référence agence : 5841

NÉO PATRIMOINE

(77 avis)

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 03/08/2025 - mise à jour 02/11/2025

(77 avis)

220 000 € 3 180 €/m²
Maison • 69,18 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Toulouse (31100)

Maison mitoyenne 1 côté - Lumineuse, moderne et au calme Dans une copropriété sécurisée, charmante maison de 2010 de 69 m² habitables avec jardin et terrasse, idéale pour un couple ou une petite famille. Séjour spacieux et lumineux de 34 m² avec cuisine américaine équipée, ouvert sur le jardin exposé sud-ouest. WC séparés. À l'étage : 2 chambres confortables, salle de bains et WC. Extérieurs agréables : terrasse de 8 m², jardin privatif de 59 m², stationnement inclus. Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Atouts : très bon état, fibre éligible, assainissement conforme, résidence sécurisée. Vous posez vos valises ! Contactez-nous pour visiter ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917945560 RCP MMA

Agence Du Centre

(73 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Agence Du Centre 04/08/2025 - mise à jour 22/09/2025

(73 avis)

210 000 € 7 241 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre au cœur du quartier prisé de Saint-Aubin. D'une superficie de 29 m², entièrement rénové, il bénéficie d'une situation idéale pour une vie citadine. Idéal investisseur ou primo accédant. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 2496

L'Agence Immobiliere

(134 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Agence Immobiliere 07/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(134 avis)

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31400)

A 15 minutes à pied de l'hyper centre de Toulouse. Nous vous proposons à la vente cet appartement Type 1 situé en résidence hôtelière avec salle de petit déjeuner, espace fitness, laverie, Wifi gratuit, Air conditionné ainsi que les jardins de l'hôtel. L'appartement est composé d'une entée, une kitchenette ouverte sur un salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC.. loyer 4.470,93€ ht /an. Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1356

IMMOJOY

(600 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par IMMOJOY 20/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

(600 avis)

55 000 € 3 056 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Toulouse (31400)

IDEAL INVESTISSEURS : studio en LMNP avec une rentabilité annuelle brute de 6,26 % et des loyers annuels garantis (3.785 € TTC / 3.441 € HT). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 228 € TTC/an - Taxe foncière : 467 €) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar… ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

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