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Description

Maison mitoyenne 1 côté - Lumineuse, moderne et au calme
Dans une copropriété sécurisée, charmante maison de 2010 de 69 m² habitables avec jardin et terrasse, idéale pour un couple ou une petite famille.
Séjour spacieux et lumineux de 34 m² avec cuisine américaine équipée, ouvert sur le jardin exposé sud-ouest. WC séparés.
À l'étage : 2 chambres confortables, salle de bains et WC.
Extérieurs agréables : terrasse de 8 m², jardin privatif de 59 m², stationnement inclus.
Proche commerces, écoles, transports et espaces verts.
Atouts : très bon état, fibre éligible, assainissement conforme, résidence sécurisée. Vous posez vos valises !
Contactez-nous pour visiter ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 781.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA

Publiée le 03/08/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 276-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXZ8MIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 287 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,18 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 781 € / an
Maximum : 1 058 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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