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HomeKare

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

380 000 € 2 111 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

L'Union (31240)

A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON TRADITIONNELLE DE 180M2 SUR UN TERRAIN DE 600M2 Venez voir cette maison construite en 1969 située à L'UNION proche des commodités, à deux minutes du périphérique. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une buanderie, un cellier, un bureau de 15m2, une première chambre de 11m2 ainsi qu'une spacieuse pièce de 45m2 avec HAMMAM (peut être utilisé pour une profession libérale ou institut) ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez l'espace de vie avec une cuisine de 13m2 et un séjour de 20m2 tous deux ayant accès à une terrasse de 50m2. Côté nuit, trois chambres de 10, 12 et 14m2 équipées de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc de 6m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré PISCINABLE, sans vis-à-vis avec un bassin d'agrément et abris de jardin qui complètent ce bien. NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Saint Jean Immobilier SBS Gestion

(432 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Saint Jean Immobilier SBS Gestion 11/11/2025

(432 avis)

369 000 € 3 548 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

L'Union (31240)

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de L'Union, cette belle maison de plain-pied séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, peut être indépendante ou ouverte selon vos envies. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée, la maison bénéficie d'un jardin intimiste offrant de beaux espaces de détente et une vue dégagée sur la nature environnante. Le tout dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Vous apprécierez également la présence d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La maison est proche des écoles, commerces et transports, tout en conservant un environnement résidentiel paisible. N'hésitez pas et venez visiter ce bien coup de coeur. Référence agence : 1113

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

400 000 € 2 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

L'Union (31240)

Proche Toulouse – confort & fort potentiel – Terrain 500 m² – Ancien local pro EMPLACEMENT IDÉAL : Située à L'Union, commune prisée de l'agglomération toulousaine, cette spacieuse maison de 180 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée de Toulouse et 1 km de l'A62, vous bénéficiez d'un secteur résidentiel avec toutes commodités accessibles à pied (écoles, commerces, bus...). À L'ÉTAGE (ESPACE DE VIE PRINCIPAL): - Grand séjour traversant et lumineux - Cuisine indépendante entièrement équipée - 3 chambres confortables - Salle de bains fonctionnelle - Double vitrage PVC récent, maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir AU REZ-DE-CHAUSSÉE (ANCIEN CABINET D'ESTHÉTIQUE): - Plusieurs pièces avec entrée indépendante - Présence d'un hammam, idéal pour une activité bien-être ou médicale - Possibilité de transformation en studio indépendant, colocation ou location courte durée EXTÉRIEUR: - Terrain clos de 500 m², plat et arboré - Places de stationnement privatives Secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers POUR QUI ? Parfaite pour une famille nombreuse, un investisseur (division possible), ou un professionnel libéral (bureaux ou cabinet à domicile). Prix: 421 000€ FAI Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison aux multiples possibilités !

MONFORT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MONFORT IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

349 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 95,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

À quelques pas du centre commercial Saint-Caprais et de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et agréable dans la résidence recherchée « Les Ambassadeurs ». Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une surface confortable d’environ 96 m2 et une terrasse de 12 m2 pour profiter de l’extérieur. Dès l’entrée, un espace avec placard et un cellier buanderie facilitent le quotidien. La pièce de vie d’environ 40 m2, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine américaine aménagée et s’ouvre directement sur la terrasse. L’espace nuit est bien séparé et comprend un dégagement, un WC indépendant, deux chambres avec placard, une salle de bain ainsi qu’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau. Appartement équipé avec une climatisation réversible dans le séjour. En complément, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure et d’un grand garage boxé PMR, offrant confort et sécurité. La ligne Linéo L9 au pied de la résidence permet des déplacements faciles et rapides.

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

205 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Rare sur le secteur, cet appartement T4 de 85 m2 avec terrasse offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20,3 m2 avec cuisine indépendante de 6,2 m2. Il dispose de trois chambres confortables : Chambre 1 : 10,8 m2 Chambre 2 : 15,3 m2 Chambre 3 : 13,5 m2 L’appartement se situe dans un environnement calme et pratique, avec un accès rapide à l’ensemble des commodités du quartier : Établissements scolaires : École maternelle à 700 m École primaire à 800 m Collège à environ 3 km Lycée à environ 4 km Commerces et services : Supermarché à 950 m Pharmacie à 650 m Parc à 700 m Centre sportif / gymnase à 1,3 km Transports : Arrêts de bus à proximité Gare accessible rapidement Le secteur offre un cadre de vie agréable, rues calmes. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une famille qu’à un investisseur recherchant un bien idéalement placé et facile à mettre en valeur. Cette annonce vous est proposée par GALLAIS Damien - - NoRSAC: 800352171, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Emmanuelle DE BARRAU - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Emmanuelle DE BARRAU - iad 04/12/2025

(15 avis)

695 000 € 3 022 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

L'Union (31240)

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** EXCLUSIVITÉ*** L’UNION, 31240 *** Magnifique MAISON T8 de 230 m2, au CALME, superbement rénovée, avec jardin, piscine et garage. A 400m des commerces de SAINT CAPRAIS et très proche de Toulouse. Très jolie vue sur les Pyrénées. Opportunité exceptionnelle pour une famille : découvrez cette magnifique maison de 230 m2, entièrement rénovée en 2018 par un architecte et décorée avec beaucoup de goût. Située dans un quartier résidentiel de la charmante commune de L'Union, à seulement 10 minutes de Toulouse, elle offre une qualité de vie très agréable avec tous les commerces de proximité, les services et les écoles accessibles à pied, tout en étant au calme dans une petite rue intime. Cette maison de prestige avec 5/6 chambres et un jardin de plus de 450 m2, avec piscine (6 x 3,5 m2), offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de luminosité, de confort et d'élégance. Un petit perron nous mène à l’entrée qui révèle aussitôt le charme et le caractère de cette magnifique maison qui s’organise sur 2 niveaux principaux, complétés par un rez-de-jardin très bien agencé. Au 1er niveau : -Une belle entrée avec un joli carrelage, effet carreaux de ciment, une niche décorative, un espace dressing d’entrée et des toilettes. -Une superbe pièce de vie de 73 m2 avec parquet massif, très lumineuse, avec une jolie cuisine semi-ouverte, totalement aménagée et équipée, et bénéficiant d’une grande verrière vers le salon avec cheminée insert et le bel espace salle à manger avec joli meuble bibliothèque sur-mesure et un coin musique qui accueille un piano. Toutes ces pièces sont particulièrement conviviales et orientées vers la jolie terrasse en IP, avec store banne, le jardin arboré, la piscine et la 2ème terrasse. A l’Étage : Le bel escalier de bois nous mène vers un grand palier qui dessert en étoile : -Les trois chambres d’enfants, dont une avec balcon, et leur salle de bain. - Une suite parentale de 26 m2 avec un très vaste placard/dressing et l’accès à un grand balcon pour admirer le lever du soleil sur les Pyrénées. Une belle salle d’eau, avec une grande douche italienne et une double vasque complète cet espace intime et chaleureux. Au rez-de-jardin, on découvre : -Une grande chambre et sa salle d’eau, espace de 19 m2 idéal pour accueillir vos amis ou pour un adolescent ou étudiant qui souhaite un peu d’indépendance. -Un grand bureau de 16 m2 ou 6ème chambre. -Des toilettes. -Une buanderie, une chaufferie, un cellier. -Un garage spacieux qui permet de ranger en plus de sa voiture, des vélos et des outils. Les grands ATOUTS de la maison : -Un emplacement au calme, dans une rue résidentielle, proche des commerces et services de Saint Caprais, ainsi que des écoles et avec un accès rapide à la rocade sans aucune nuisance. -Une maison contemporaine très spacieuse, rénovée avec élégance et beaucoup de charme, dans laquelle on peut s’installer directement. -Un jardin clos très agréable avec piscine et terrasse. -Un garage et la possibilité de garer une autre voiture sur la parcelle. -Une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7 et à l’écoute de tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Hervé NOZERAN - Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - L'Agence Immobilière 05/12/2025

395 000 € 2 438 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Union (31240)

IDÉAL AMATEURS DE BELLES PIERRES SECTEUR 31240 L’UNION - Immobilier TOULOUSE Région a le plaisir de vous PRÉSENTER sur RDV cette Mson de Maître 5-6 P 161M2 avec jard face bois protégé + surf complémentaire 58 M2. DESCRIPTION & LOCALISATION EXACTE ci-après : - EXCLUSIVITÉ RARE - Annonce(s) multidiffusant ce NOUVEAU BIEN AV dans son rayon de chalandise - Concept VIP*. || CONTACT hors fériés-ponts et fêtes fin d’année, Lun 9H-18H30 au Ven 18H, UNIQUEMENT PAR TÉL vive-voix ou mess vocale - PAS DE RÉPONSE par messagerie électronique du site d’annonce, ni-mail-ni-sms routés non-lus. MERCI DE VOTRE COMPRÉHENSION || - RÉF Á RAPPELER : SECT-L’UNION à prox / Á-Prox-31240 VIP* - VENDUE LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organisées. PAS + DE PHOTOS, uniquement les vôtres en visites. - MSON INDIV Cœur de ville & Zone verte boisée protégée face à cette Maison de Maître rénovée à 95 % figurant au cadastre Napoléonien depuis 1811. EXCEL SITUATION, RARE, destinée à un acquéreur connaisseur, attaché aux demeures de caractère, 161,33 M2 HAB + Surf complémentaire intérieure 58,49 M2 dont cave 24,19 M2 (Métrés Expert). - T5-6 idéale en Habitation ou Prof libérale. Jard clôturé, STATIONNEMENTS à l’intérieur parcelle, sans gge (Possib suivant prescription PLUI-H). - Source Mappy 3,2 km à prox TLSE Nord, 3 mn de la Gare SNCF Rte Launaguet / Imp Gaston planté Toulouse. Situat pratique accès périph & ttes directions A62 & Bd Urbain Nord. - LOCALISATION EXACTE : - Distance 4,2 km de l’Église de L’UNION (31240) à cette Maison de Maître. Étant située à 300m de la Gendarmerie ou à 350 m de la Poste à LAUNAGUET 31140. Commod proches, Commerces, Écoles - Crèche - Garderie, Ligne 60 Bus Tisséo régulière. Collège C Claudel à 270 m (Source Mappy). - - MSON de caractère d’époque 1er empire, dble entrée en devanture principale + à l’arrière jardin. Belles rampes extérieures, gardes corps fer forgés et balustre en pierres d’époque, à conserver d’époque 19ième. - Murs sains de la cave S-S au R+1 - Métrés Expert 161,33 M2 HAB. sur parcelle 549 M2 libérant un gd jardin et vastes espaces des 3 côtés des façades, dont 1 face à un espace vert boisé protégé. Possib piscine suivant préconisation PLUI-H. - Dossier Tech élec sans désordre, VMC, PAC Air/Air & Chauffe-eau thermodynam, Clim réversible ds Séj-Sal + chauff élec ds ttes pièces. Cet ensemble est NEUF. - Large & Belle Cheminée d’agrément fonctionnant avec foyer ouvert ds Séj-Sal 42,47 M2 - Métrés Expert. - Hab rénovée à 95 %, PEU DE TRAVAUX à prévoir. Certaines hautes MENUISERIES remplacées en Alu DBLE VITRAGE (2) sur un côté de façade RDC avant cette rénovation faite par professionnel, autres en bois restaurées fonctionnant parfaitement. - Murs + plafonds rénovés blanc avec spots encastrés ou appliques. ÉQUIP 3 S d’EAU + 3 WC NEUF. - Sol parquet rénové & carrelage par ailleurs, refait à neuf ds S d’Eau + Cuis. - RDC, Dgt, 1 Ch avc S D’eau + Dressing, 1 Séj-Sal avc 1 gde cheminée d’agrément + clim, les autres cheminées sont condamnées, 1 cuis fermée avec branchts en attente de vos équipements. ÉT, Palier, 3 Ch dont 1 Ch avec S d’Eau + WC, 1 Ch 21,88 M2 avc 1 pièce de Bureau attenante sép, 1 S d’Eau indép avc WC. - Perf énergétique D / GES B pour émissions Gaz à Effets Serre. - Entretien courant + Travaux factuels justifieront ce PRIX AFFICHÉ FERME. - | | RARE - PRIX FERME 395 000 € Hon charge vendeur | | - Const : 1800 - TF 25 : 1147 € - DPE D - GES B : 2025 - Chauff : Indiv - Pkings : intérieur - Info / Tél-direct. Pour tte visite il est demandé de présenter une pièce d’identité valide, avant la signature du bon de visite. Merci de votre compréhension. - H. NOZERAN Consultant Prestataire Indépendant Immobilier TOULOUSE Région / Collab D-Habitat pour une étude exhaustive, expertise locale différente de l’ag immo classique ou réseau mandataire. - Concept *Valorisation Implication Prioritaire || - Suivi pointu, stratégie de commercialisation sur mesure, multidiffusion d’annonces décuplées autour des codes postaux limitrophes du bien à vendre* élargissant son rayon de chalandise aux acheteurs recherchant alentours, renseignements et visites prioritaires. Étude comparative de financement offerte par notre partenaire habilité ORIAS au candidat. Elle associera toute offre d'achat rédigée par nos soins au prix convenu, ou tout justificatif d’achat comptant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 05/12/2025

256 000 € 2 997 €/m²
Maison • 85,42 m² • 4 pièces

L'Union (31240)

Maison 3 chambres garage jardin Située à Launaguet à proximité immediate de l'Union et deToulouse des commerces école et bus à 2.6 km du métro ligne B et 3 minutes de la rocade, cette maison bénéficie d'un emplacement très calme au sein d'une petite copropriété sécurisée de 17 logements au total.Actuellement occupée par une locataire dont le bail se termine en aout 2027, le logement est en très bon état d'entretien et de belle qualité de construction, la pièce de vie de 36.50 m2 est très agréable et donne sur le jardin par une baie vitrée, cuisine équipée moderne, en extérieur une belle terrasse couverte et un espace vert intime et ensoleillé. Au premier étage 3 chambres, placards, salle de bains, un garage communiquant vient compléter le tout.Charges de copropriete 80 euros par mois eau comprise, 17 lots au total. Honoraires agence charge acquéreur 4.5 % TTC.

FLORENCE CARRÉ IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par FLORENCE CARRÉ IMMO 12/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

209 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

L'Union (31240)

✨ À vendre – T3 avec ascenseur en plein cœur de L’Union (31240) ✨ Vous rêvez d’un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et accueillante, d'une cuisine moderne, équipée et ouverte, de deux chambres dont une avec rangements et accès au balcon, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon est couvert et idéal pour vos moments de détente. Ce bien est traversant et bénéficie d'une exposition Est et Ouest. Il est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Atout : tout se fait à pied ! Commerces, transports, écoles et services sont à portée de main, dans un quartier vivant et recherché. Un emplacement de parking est néanmoins attribué au sous-sol de l'immeuble, accessible directement avec l'ascenseur. 👉 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 42 logements, charges mensuelles de 109€ comprenant l'entretien résidence, ascenseur, eau froide. Aucune procédure en cours et aucun travaux à prévoir. Nous sommes syndic de l'immeuble et nous pourrons facilement vous renseigner sur l'historique. Prix : 209.000€ honoraires inclus charge vendeur. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence Butterlin - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Laurence Butterlin - iad 06/09/2025 - mise à jour 20/09/2025

(24 avis)

359 000 € 2 919 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

L'Union (31240)

iad France - Laurence Butterlin vous propose: L’Union – A 15 minutes de Toulouse, belle maison familiale T5 de 123 m² + combles aménagés, jardin & garage . Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, parfaitement pensée pour une vie de famille. Un intérieur chaleureux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie traversante dotée d'une cheminée, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse exposé ouest, de 2 chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec 2 chambres dont 1 mansardée, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau avec WC et des combles aménagés qui offrent un bel espace de rangement ou une salle de jeux supplémentaire. Le tout sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 727 m², parfait pour vos moments de détente, barbecues ou jeux d’enfants. Un garage ainsi qu'une grande allée complètent ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Atouts clés : -Secteur très prisé de l'Union. -Proximité immédiate : commerces, écoles, collège, bus, métro (Argoulets/Gramont), accès autoroute. -Quartier paisible et familial. -Maison saine, fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue. -Exposition ouest pour un ensoleillement optimal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Butterlin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823532163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Honore Serres

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA Honore Serres 15/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

249 999 € 3 205 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²

L'Union (31240)

L'Union / Toulouse L'agence Era Honoré Serres a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant duplex T3 rénové récemment situé dans un quartier résidentiel de l'Union à proximité des transports et commodités. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'un garage. Côté extérieur, un jardin arboré de 259 m2 est idéal pour profiter des beaux jours. Les plus: clim, jardin, beau séjour lumineux, quartier calme, proche commodités, garage.

Virginie SALGÉ - megAgence

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Virginie SALGÉ - megAgence 23/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

547 000 € 3 335 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

L'Union (31240)

Rare sur le secteur de l'Union. Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 165m² de surface habitable nichée sur un terrain plat de 447m². Dés l'entrée une agréable terrasse couverte vous accueille. En rez-de-chaussée un hall d'entrée vous dirige vers un espace de vie lumineux de 55m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur le jardin, un espace buanderie, un toilette. A l'étage un pallier avec rangement vous invite à découvrir une belle suite parentale de 35m² avec balcon, dressing et salle d'eau. Trois chambres avec rangements, une cinquième chambre idéale pour un bureau ou dressing. Une salle de douche moderne et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. A l'extérieur un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine chauffée 8x4 et profiter de moments conviviaux. Ses pièces de vie prennent place en rez-de-chaussée ce qui est plutôt rare sur ce secteur .Cette maison dispose de deux garages de 36 et 22m² mais vous pourrez stationner un troisième véhicule. Climatisation, volets roulants, alarme, portail électrique, à proximité des transports, à quelques minutes du parc, du centre commercial, des écoles maternelles et élémentaires elle est parfaite pour y accueillir votre famille. Contactez-moi avant qu'elle ne vous échappe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 547 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 519 650 € Honoraires charge acquéreur : 27 350 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Orpi Montrabe Capitoul Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Orpi Montrabe Capitoul Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

(50 avis)

464 000 € 2 417 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 792 m²

L'Union (31240)

Exclusivité Grande maison familiale au coeur de l'Union ., En pierre de taille elle est idéalement placée sur la commune avec un accès facile à Toulouse également . Sur le niveau central vous trouverez un grand salon , une cuisine fermée et deux chambres , salle de bain et toilettes . Sur le niveau supérieur deux chambres et des toilettes . Au sous sol complétement aménagé , vous disposez d'une surface de 65 m² , l'équivalent d'un T3 avec deux chambres , une cuisine , salle de douche et toilettes . Un grand garage , des stationnements aisés , et un grand jardin piscinable complète l'ensemble . Bus pour Toulouse à 100m . A découvrir Référence agence : 162

Comptoir Immobilier de France - Toulouse Nord

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Toulouse Nord 01/03/2025 - mise à jour 16/10/2025

399 000 € 3 929 €/m²
Maison • 101,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Villa T4 de 101,55 m2 avec Jardin et Garage L’Union Située en plein cœur de la commune de L’Union, magnifique villa T4 de 101,55 m2 allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : •Superficie habitable : 101,55 m2 •Séjour / cuisine : 47,30 m2, un espace de vie lumineux et spacieux •Double WC indépendant •Terrasse : 15,44 m2, idéale pour vos moments de détente •Jardin : 88 m2, un véritable havre de paix •Garage : 31 m2, pour un stationnement sécurisé •Étage : •Trois chambres spacieuses : 16,78 m2, 12,55 m2 et 10,89 m2 •Salle de bain avec WC : 4,39 m2 •Dégagement : 3,72 m2 Une résidence pensée pour votre confort •Espaces verts arborés et engazonnés •Prestations haut de gamme : •Menuiseries PVC et aluminium avec volets roulants électriques •Revêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 X 50 et parquet dans les chambres •Cuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles •Rangements optimisés : placards aménagés •Climatisation réversible par pompe à chaleur AIR/AIR •Sèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique Un cadre de vie privilégié •Résidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes PMR •Espaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence •Proximité immédiate : à seulement 100 mètres d’un arrêt de bus (réseau Tisséo), facilitant les déplacements quotidiens •Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement Prix de vente : 439 000 € HAI Pour plus de renseignements, contactez moi. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur (réf. 19192) Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mounia MICHELEAU - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Mounia MICHELEAU - iad 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(38 avis)

675 000 € 2 872 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 776 m²

L'Union (31240)

iad France - Mounia Micheleau (06 64 42 65 51) vous propose : L’UNION, dans un environnement recherché et prisé, au CALME tout en étant proche des commodités, COUP DE CŒUR pour cette très agréable maison familiale T8 de 235 m² environ, sur une belle parcelle paysagée de près de 800 m² environ, avec PISCINE, espace bien-être SPA. Et en prime, LA vue sur les Pyrénées. Cette maison offre un cadre de vie extrêmement agréable pour une grande famille où chacun peut profiter de son espace, tout en proposant des lieux de convivialité rassembleurs. La maison est composée d’un double séjour avec cheminée fonctionnelle et salle à manger, d’une spacieuse cuisine avec coin repas donnant sur une jolie véranda, de 5 chambres toutes dotées de salles d’eau avec WC, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, et agrémentée d’une ravissante véranda donnant sur le jardin et les Pyrénées. Vous profiterez également d’une grande pièce d’environ 40 m² environ avec petit bureau attenant et salle d’eau avec WC. Cet espace peut servir pour une profession libérale (accès indépendant de l’extérieur), ou peut se décliner en salle de jeux/sport ou suite indépendante. La maison offre également des combles aménagés d’une surface d’environ 40 m² environ au sol pouvant servir d’espace de jeux ou de rangement selon les désirs. EXTÉRIEURS : A l’arrière, le jardin joliment paysagé et parfaitement entretenu est orienté Sud. Il est doté d’une terrasse, d’un coin barbecue, et d’un cabanon. La piscine couverte et chauffée permet d’en profiter été comme hiver, de même que le SPA… Petit salon d’extérieur, transats, tout dans cet espace bien-être invite à la détente. Enfin, un garage complète ce bien, ainsi qu’une place de stationnement devant celui-ci. ÉLÉMENTS DE CONFORT ET ATOUTS : Emplacement de choix au CALME - Pas de vis-à-vis -VUE - Climatisation - Maison fonctionnelle et très bien entretenue - Menuiseries double vitrage - Proche toutes commodités et bus à pied - Accessibilité rapide à la rocade. Cette maison à l’entretien impeccable saura indéniablement vous séduire par son AGENCEMENT adapté à une vie familiale, sa SITUATION, et son atmosphère chaleureuse. A visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France.f - délégation de mandat 1894771 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau EI (ID 46130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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