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Description

En exclusivité !
Nous vous invitons à découvrir cet élégant appartement T3 de 71 m2, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, moderne et paisible secteur Toulouse Nord.
Avec ses 71 m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Vous serez séduit par son agencement, comprenant un dégagement avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Les deux grandes chambres, dotées de rangements intégrés, garantissent confort et intimité. L'une d'elles donne accès à un second balcon de 6 m2, ajoutant une touche supplémentaire d'espace extérieur. De plus, les WC et la salle de bains séparés assurent une commodité optimale pour tous les occupants.
Pour parfaire cette offre, une place de parking en sous-sol est incluse, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Cet appartement spacieux représente une excellente opportunité pour un premier achat, grâce à son prix attractif et à la qualité de ses prestations.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un espace aussi vaste et agréable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. À découvrir rapidement !

Publiée le 21/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2022309 - Réf Superimmo : ANVXY4MOI
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Caractérisques
Prix de vente : 171 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est1 balcon
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2024.

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Historique des prix
9 novembre 2025

Baisse de 0,1%

171 900 €
11 octobre 2025

Baisse de 1,1%

172 000 €
27 septembre 2025

Baisse de 0,6%

174 000 €
27 mai 2025

Baisse de 1,7%

175 000 €
13 avril 2025

Baisse de 0,6%

178 000 €
8 avril 2025

Baisse de 0,6%

179 000 €
21 mars 2025
180 000 €
Localisation
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