Ventes immobilières en viager dans le Gers (32)

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

589 500 € 3 369 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 692 m²

Lectoure (32700)

Au cœur du Gers, là où le temps semble suspendu, je vous propose cette superbe maison en pierre, ancienne grange rénovée avec beaucoup de goût par un architecte. Dès le seuil franchi, vous sentirez l'atmosphère unique de ce lieu ressourçant. À l'étage, un salon et deux suites spacieuses vous attendent avec leurs propres salles de bains et un sauna. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre, salle à manger et salon, vous offre de beaux volumes et s'articule avec une cuisine conviviale qui ouvre sur une terrasse idéale pour déjeuner en famille. Le jardin paysager au charme bucolique est un véritable havre de paix où se cache un bassin de nage. A l'arrière plan, une ruine (avec permis de construire en cours), pourra être réaménagée pour y créer une maison d'amis ou bien un gîte pour les marcheurs de Compostelle ou les nombreux touristes de passage. Cette maison est idéale pour un pied à terre à Lectoure, ville thermale réputée pour son art de vivre, son positionnement stratégique pour goûter à la fameuse 'Slow Life' Gasconne (TGV Agen à 30 minutes). Tout a été pensé dans le souci du détail avec des matériaux haut de gamme et un charme fou. Aujourd'hui les coûts énergétiques sont un des critères d'achat et cette maison offre d'excellentes performances énergétiques qui vous apporteront un confort optimal à coût maitrisé. Attention au Coup de cœur ! A noter que la maison d'amis voisine, est également à la vente et est proposée à 225000 Euros. Ce qui est idéal pour un projet de vie transgénérationnel. Visite virtuelle sur demande. Je suis à votre disposition pour tout renseignement et pour une visite. Cette annonce référence 287750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 589 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 04/06/2025

331 000 € 1 615 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 800 m²

Fleurance (32500)

Cachée dans la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture du centre de Fleurance. Cette ancienne ferme avec ses magnifiques dépendances offre le calme et la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour ce prix de 331 000€, vous disposez d'environ 1,58 hectares de terrain dont un chemin privé d'environ 1500m². D'autres terrains sont disponibles (jusqu'à 16,5 hectares). Les propriétaires sont prêts à vendre plus de terrain, si désiré. La maison elle-même est habitable dans son état actuel mais des travaux sont nécessaires pour la moderniser. Tous les travaux principaux ont été effectués au cours des 19 dernières années - le toit, l'électricité, le chauffage et le double vitrage. En entrant dans la maison, vous voyez le vieil escalier en bois qui est charmant et mène à deux grandes chambres lumineuses avec de beaux planchers en bois. Il y a un palier entre les deux qui pourrait abriter un WC et une douche. A droite au rez-de-chaussée, vous avez un salon de 27m² actuellement utilisé comme bureau. A gauche, il y a une grande salle à manger avec une immense cheminée qui abrite un insert - très joli et très efficace. Une petite cuisine à rénover est attenante à cette pièce. Un long couloir mène à un grand salon doté de fenêtres et d'une porte donnant sur le jardin. Il y a une salle de bain moderne avec douche, et un WC séparé. Il y a également la possibilité d'avoir une troisième chambre. Cette extension a été ajoutée à la maison en 1981 et fait une réelle différence dans l'espace habitable. La grange que vous voyez en entrant dans la propriété est immense - 400m² et facilement deux niveaux, si désiré. Elle est utilisée pour le stockage et dispose de huit boxes à chevaux. Il s'agit d'un bâtiment étonnant et rare qui pourrait être rénové en espace habitable. Des travaux de toiture doivent être effectués. Il y a aussi un ancien séchoir à tabac qui sert d'atelier et de garage. Une extension plus récente de ce bâtiment abrite le foin. Ce serait une propriété parfaite pour quelqu'un qui a un projet. Les propriétaires actuels ont des chevaux sur le terrain, mais la grange pourrait être utilisée comme maison, ou comme lieu de travail, ou comme appartements - ou pour des chevaux, car d'autres terrains sont disponibles. A voir! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence de Lectoure au 05 62 29 59 57. Afficher plus

ERA Val Adour

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par ERA Val Adour 05/06/2025 - mise à jour 06/06/2025

130 000 € 1 383 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 684 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

A vendre maison de 94 m² au centre de Villecomtal sur Arros avec fenêtre sur les Pyrénées. Cette maison individuelle, se présente sur un terrain de 684 m² . Cette maison des années 1960, exposée sud est composée d'une entrée donnant à gauche sur la partie jour avec un double séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier juxtaposé au garage. A droite, la partie nuit avec un couloir donnant sur deux chambres, deux wc indépendants, une salle de bain et un dressing. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Dans le jardin entièrement clôturé une remise de 25m² complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison demande quelques travaux mais saura vous séduire par son réel potentiel. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, famille avec enfants ou séniors. Pour plus d'informations , contacter notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val d'Adour Immobilier 2, place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE. 05 82 15 01 69 Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - . Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/06/2025

222 000 € 1 835 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gimont (32200)

Fiche Id-SUP165856 : Découvrez cette magnifique maison de ville située au c?ur de Gimont, offrant une surface habitable de 121 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 121 m² Grand salon avec cuisine ouverte : Profitez d'un vaste espace de vie de 55 m², alliant confort et modernité, idéal pour recevoir vos proches. Chambres : La maison dispose de 3 chambres lumineuses, mesurant respectivement 11 m², 14 m² et 12 m², parfaites pour une famille avec enfants. Chauffage : Système de chauffage au gaz de ville. Garage et buanderie : En plus des espaces de vie, cette maison comprend un garage pratique ainsi qu’une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 222000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 06/06/2025

(65 avis)

242 000 € 1 095 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 470 m²

Castelnavet (32290)

Au coeur de la campagne gersoise et à proximité d'un petit village, venez découvrir cette maison à colombages construite dans les années 1900 d'environ 220m2 habitables dans un écrin de jardin de 3470m2.  Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre de 54m2 se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert. Le séjour exposé à l'est donne sur le jardin auquel on accède par un petit escalier en pierre. Le couloir dessert la partie nuit : une suite parentale et sa salle de bain, une chambre avec salle d'eau attenante, deux chambres de 13 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, les combles de 67m2 sont utilisés comme dortoir (6 lits) avec deux salles d'eau indépendantes. Le jardin est plat et arboré avec de multiples essences d'arbres. Le plus majestueux est sans doute un chêne centenaire sous lequel se reposer, lire ou faire de la balançoire. Accessible par le jardin, une dépendance a été aménagée en petit studio de 40m2 équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Le garage et un abri attenant permettent le stockage du bois. A l'avant de la maison, un petit coin terrasse avec sa table en fer forgé est idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d'une pause dans la journée.  Le maison est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage central (pompe à chaleur). La toiture en tuiles romanes est neuve. A moins de 10mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan et de la petite ville d'Aignan et où se trouvent services et commerces, cette propriété est idéale pour profiter du calme de la campagne et du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.909584 Afficher plus

Human Immobilier Samatan

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Human Immobilier Samatan 07/06/2025

129 600 € 1 045 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Samatan (32130)

A 7mn de Samatan, dans un village dynamique avec école, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cette maison de 124m² avec jardin donnant sur les coteaux gersois. Vous avez des projections et nous avons les plans à l'agence

ERA G.I-PROPERTY

(91 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par ERA G.I-PROPERTY 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

(91 avis)

359 700 € 1 944 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 300 m²

Condom (32100)

Découvrez cette superbe maison de 185 m² située à Condom, répartie sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et espace. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte et un grand salon donnant sur le jardin, cette demeure saura répondre à toutes vos attentes. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau et sa salle de bain, parfaites pour faciliter le quotidien. Le système de chauffage au sol par géothermie, présent sur les 2 niveaux, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain arboré de 3 300 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tandis que la piscine au sel vous promet des baignades agréables et relaxantes. Le double garage complète ce bien en offrant un espace de stationnement sécurisé et un rangement supplémentaire. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Camille MONGE-CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941222515 - . Afficher plus

Isabelle DE HULSTER - 3G IMMO

(32 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par Isabelle DE HULSTER - 3G IMMO 07/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

(32 avis)

720 000 € 2 330 €/m²
Maison • 309 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 396 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Maison de caractère T 9 en Hypercentre de l'Isle Jourdain : le Marché, les écoles de la maternelle au Lycée, la gare Auch/Toulouse : A Pieds ! En double accès sur 2 rues très centrales de L'Isle Jourdain conférant à cette propriété un potentiel commercial important. Tout en ayant une tranquillité dans le jardin avec sa cuisine d'été et sa piscine. L'agencement est agréable : - Au Rez de chaussée, plus de 170 m2 comprenant une Immense entrée, 2 pièces de vie spacieuses, 2 cuisines, une pièce de plus de 20 m2 (bureau ou chambre). - A l'étage, l'espace nuit : Un palier confortable pour accéder à 3 grandes chambres dont une parentale, une avec balcon, une salle de bain spacieuse et moderne : baignoire à Balnéo, douche à l'Italienne, Double vasque. Sur ce même niveau, 2 pièces supplémentaires donnant la possibilité de se projeter en fonction des besoins (chambres, bureau archives...) Une buanderie pour l'aspect pratique. Des prestations Haut de gamme avec de l'espace et des belles hauteurs sous plafond, du confort et du bien être : Piscine récente (coque au sel) sur jardin de 396 m2 arboré et fleuri. Bien Unique, Emplacement Unique. Honoraires de 2.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (700 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DE HULSTER inscrite au RSAC d'AUCH n° 801 930 322 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Bruno BERNARD - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Bruno BERNARD - Capifrance 07/06/2025

(15 avis)

636 000 € 868 €/m²
Maison • 733 m² • 23 pièces • Ter. 2 249 m²

Laas (32170)

Propriété de caractère au cœur du Gers – Proche Miélan, Marciac et Mirande À LAAS, charmante commune du sud du Gers, cette belle propriété du XIXe siècle incarne l'art de vivre gascon. À seulement 15 minutes de Marciac et idéalement située entre Tarbes et Auch, elle offre un cadre de vie paisible, entre plaine et montagne, tout en restant proche des axes touristiques majeurs. Composé de deux bâtisses mitoyennes et indissociables, cet ensemble immobilier d'environ 700 m² habitables a été entièrement rénové avec soin, goût et respect du style d'origine. Le charme des pierres anciennes se marie harmonieusement au confort moderne, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, le domaine dispose d'une capacité d'accueil de 15 personnes. Deux appartements indépendants permettent une occupation confortable pour les propriétaires ou gestionnaires. L'aile Ouest accueille une spacieuse cuisine, une salle à manger, une grande salle de réception, trois chambres d'hôtes et un appartement privé. L'aile Est offre un gîte avec cuisine d'été et buanderie, tandis que l'aile Nord peut servir de gîte supplémentaire ou d'appartement indépendant. Les extérieurs ont été aménagés avec le même soin : deux piscines hors-sol, une salle de jeux, un jardin d'agrément et de vastes dépendances — garage, hangar — qui témoignent du passé agricole du lieu tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare est idéal pour un projet touristique, un habitat partagé, un regroupement familial ou un lieu de vie inspirant pour des artistes. Il séduira également celles et ceux en quête de tranquillité et de reconversion dans un environnement privilégié, au cœur d'une région réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa douceur de vivre. Un bien unique à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.909386 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/06/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/06/2025

92 400 € 1 379 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces

Auch (32000)

Fiche Id-SUP163246 : Maison de Ville à Auch - Idéale pour Investisseur À Vendre : Maison de Ville à Auch - Idéale pour Investisseur Description : Découvrez cette charmante maison de ville située à Auch, idéale pour un investisseur cherchant un bien locatif. Actuellement occupée par un locataire, cette maison offre une opportunité d'investissement clé en main. Caractéristiques : Surface : 66,57 m² Chauffage et eau chaude : Chaudière au gaz de ville Assainissement : Tout à l'égout Localisation : En plein coeur d'Auch, à proximité des commodités et des transports en commun Profitez d'un revenu locatif immédiat et d'un investissement sûr dans une région attractive. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Christelle CHAPELLE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 22/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

(46 avis)

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

La Sauvetat (32500)

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Maison de Campagne sur plus de 3Hectare dont 1,5 hectare de forêt à La Sauvetat Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne nécessitant un petit rafraîchissement vous offrira un cadre de vie paisible et idyllique. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres aujourd’hui, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité loin de l'agitation de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le charme de son salon spacieux est baigné de lumière naturelle offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La grande cuisine séparée, équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas avec des ingrédients locaux et frais. Les 3 chambres offrent confort et intimité pour toute la famille. La salle de bain (nécessitant un relooking) et les toilettes constituent des espaces fonctionnels et bien aménagés. De plus, une cheminée à insert et des radiateurs assurent une chaleur agréable dans toute la maison. À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste terrain de 1,3 hectare et son puit offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en plein air, des moments de détente en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété comprend également plusieurs annexes pour votre confort : 5 places de parking, 3 boxes, 2 terrasses, une dépendance de 300 m2 avec de la hauteur sous plafond et un jardin. De plus, l'exposition sud, nord, ouest et est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez une maison de campagne authentique, avec un grand terrain et de belles prestations, cette propriété à La Sauvetat est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Belle Maison Gascony

Annonce mise à jour le 04/06/2025

Proposée par Belle Maison Gascony 04/06/2025

325 000 € 1 625 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 400 m²

Condom (32100)

A 5 minutes du centre ville de Condom, Maison de Maître du 18ème siècle entièrement rénovée de 200 m² sur un beau jardin arboré de 7400 m². Au rez de chaussée, une jolie entrée avec wc, une salle à manger avec cheminée, un beau salon, une grande cuisine avec son arrière cuisine, un spacieux bureau de 21 m² avec accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Tous les sols du rez de chaussée sont en travertin donnant beaucoup de charme à l'ensemble. Un bel escalier en bois d'origine vous conduit à l'étage où se trouvent une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur un grand garage de 51 m² avec cave à vin et une dépendance en pierre d'environ 88 m² à aménager pour laisser libre cours à vos projets. L'agréable jardin arboré et fleuri est piscinable. A visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1963.00 et 2655.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Act Immo Gers

(197 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Act Immo Gers 07/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(197 avis)

169 500 € 1 474 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 93 m²

Terraube (32700)

Au coeur d'un des plus beaux villages du GERS, dans le lectourois, cette maison de charme a fait l'objet d'une rénovation totale sur 115 m². Belles prestations et restauration de qualité pour un intérieur très "cosy" , tomettes au sol, plancher en chêne massif à l'étage et son côté authentique préservé. Belle pièce de vie de plus de 35 m² avec coin cuisine entièrement équipée, cheminée, salle d'eau WC de plain pied, cellier/buanderie attenant avec puits. Etage, très jolie chambre avec sa salle de bains WC, bureau ou chambre d'appoint et autre chambre. Un bel ensemble, idéal comme résidence secondaire, pied à terre ou location saisonnière. Référence agence : 5488 Afficher plus

L'equipe Immo

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par L'equipe Immo 24/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

240 000 € 2 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 776 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

A 8 minutes de L'ISLE-JOURDAIN, Au coeur d'un environnement boisé et paisible, cette maison construite en 1955 vous séduira par le charme de son terrain de plus de 4700m2 avec ses deux mares, offrant un cadre de vie serein en pleine nature. La maison d'une superficie habitables de 109m2 est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès direct à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante également ouverte sur l'extèrieur, de quatre chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Le grenier, entièrement isolé, offre un potentiel d'aménagement selon vos projets (salle de jeux, bureau....) Un appentis de plus de 60m2 complète l'ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Un bien pour les amoureux de la nature ! Afficher plus

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

165 850 € 1 193 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Montesquiou (32320)

Position Idéale : Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Bien que cette maison ait un charme authentique, elle nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'un projet et souhaitant personnaliser chaque détail selon leurs goûts. De plus, elle pourrait parfaitement convenir à quelqu'un désireux de créer sa maison pour la vie, dans un cadre paisible et unique. Caractère Authentique et Chaleur : La maison dégage une véritable chaleur grâce à ses nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un charme indéniable. Vous y trouverez de magnifiques tommettes au sol, des poutres apparentes au plafond, des murs en pierre et de portes anciennes qui apportent une atmosphère unique et authentique. Rez-de-chausée : Hall 12,5? Cuisine 29,40? avec meubles en bois et Rayburn cuisinère à bois Salon 27,25? avec poêle à bois, ancién évier en pierre, et rangement 5,7? Couloir interne 2,4? Salle de jeux 12,49? Salle de bains 13? avec baignoire, douche, WC et lavabo A l'étage :Chambre 1 15,39? Chambre 2 10,9? avec accés à la Chambre 3 10? Toutes les chambres semblent plus spacieuses que les mesures ne l'indiquent, grâce à leur extension dans les combles.Attaché au côté nord de la maison, se trouve un grenier à foin sur deux niveaux 52? et un garage 39? offrant la possibilité d'agrandir la propriété. Cette propriété présente certaines particularités : elle est hors réseau, avec des panneaux solaires alimentant l'électricité grâce à deux batteries à cycle profond. L'eau provient du réseau principal, mais est chauffée par un système à gaz. Fosse séptique, non conforme. Plus de 5000 mètres carrés de terrain. Position élevée incroyable avec des vues imprenables. Cette propriété, c'est avant tout la localisation, la localisation, la localisation et avec des travaux nécessaires, elle pourrait devenir exceptionnelle. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Andrea Howard Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus