Ventes immobilières 8 pièces dans le Gers (32)

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200 annonces
Stéphane PALLADIN - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphane PALLADIN - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 204 m²

Prix en baisse 122 000 € 598 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Eauze (32800)

Maison de ville avec grande cour intérieure , cave , garage et appartement indépendant avec compteurs séparés . Située au cœur d’Eauze , capitale de l’armagnac ,et à proximité immédiate de tous commerces , écoles et centre médical , ce bien atypique offre l’ensemble des éléments nécessaires à un confort maximal en situation urbaine , avec un revenu locatif possible . L’habitation principale se compose en rez de chaussée d’un espace de vie cuisine / salon de 45 m2 , au 1er étage , 2 grandes chambres , salle de bain et wc séparés . Au 2ème étage une 3ème chambre pour un total de 115 m2 . L’appartement indépendant est lui composé d’une pièce de vie en rez de chaussée avec salle d’eau et wc , et au 1er étage , un espace palier de 25 m2 et une chambre de 28 m2 pour un total de 80 m2 . L’extérieur communiquant sur les 2 habitations , offre un accès à une cour intérieure de 35 m2 ,un garage réaménagé en cuisine d'été de 28 m2 et une cave de rangement de 30 m2. Double vitrage en partie , chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Immo Pro
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Immo Pro 28/10/2025
11
Maison, 175 m²

330 000 € 1 886 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 443 m²

Castillon-Savès (32490)

L'ISLE JOURDAIN Maison de campagne - Vue Pyrénées 10mn l'Isle-Jourdain EXCLUSIVITÉ- Au calme, maison de 175m² habitables avec son terrain arboré de plus de 1.1ha et sa belle vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, grand séjour de 52m² exposé Sud avec cheminée, cuisine, un deuxième salon, 3 chambres, salle de bains, buanderie et toilettes; A l'étage, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Double garage. Terrasse.

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 206 m²

301 000 € 1 461 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 323 m²

Riscle (32400)

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de maître séduit par son élégance intemporelle et son atmosphère chaleureuse. Offrant 206 m2 habitables et près de 3 m sous plafond, elle combine le charme de l’ancien et le confort moderne. À l’intérieur, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales, un salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, et des détails de caractère : parquet ancien, pierres apparentes, trumeaux décorés. Le terrain arboré de 7 323 m2 invite à la détente : piscine plein sud (chauffée) avec plages aménagées, grande terrasse couverte, cuisine d’été. Une grange en pierres avec étage (env. 135 m2 exploitables) ouvre de nombreuses possibilités (atelier, gîte, salle de réception…). Un puits et un canal longeant le jardin apportent une touche bucolique unique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (festival de Jazz), Nogaro (circuit automobile), Madiran (vignobles), et à moins de 2h30 de l’Atlantique, des Pyrénées et de l’Espagne. Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique

HANADI FARAJ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par HANADI FARAJ - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 217 m²

435 400 € 2 006 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 372 m²

Auch (32000)

Un véritable coup de cœur ! Découvrez cette propriété rare à Auch, où espace, confort et tranquillité se conjuguent parfaitement avec la proximité du centre-ville. Nichée sur un terrain clos et arboré de 2 372 m², cette maison de 217 m² offre un cadre de vie unique, alliant sécurité, intimité et qualité de vie. ⸻ Des espaces de vie élégants et lumineux • Séjour spacieux et lumineux de 32 m² avec cheminée et insert bois, idéal pour des moments conviviaux • Mezzanine et solarium offrant des vues dégagées et des espaces de détente lumineux • Cuisine séparée, entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur • 5 chambres, dont une suite parentale à l'étage, pour un confort intime et privilégié • Bureau, 2 salles d'eau modernes, et 2 WC indépendants ⸻ Prestations et confort haut de gamme • Garage de plus de 90 m² avec atelier et cave • Abri pour deux voitures et parking privé • Accès sécurisé via portail électrique, digicode et interphone • Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés ⸻ Un extérieur d'exception • Piscine récente avec dôme et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours • Jardin arboré et clos, offrant intimité et tranquillité, parfait pour la vie de famille • Trois terrasses pour savourer chaque moment de la journée, face à une vue dégagée sur la campagne Les atouts qui font la différence • Tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant et sécurisé • Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces • Maison clé en main, prête à accueillir votre famille avec élégance et confort Cette annonce référence 310958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 435 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 27/11/2025
27
Maison, 265 m²

399 000 € 1 506 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 26 212 m²

Condom (32100)

Ravissante maison de campagne au charme indéniable offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié. Quelques travaux sont à prévoir pour finir l'aménagement des intérieurs. Au pied d'un des plus jolis villages du Gers, cosmopolite et recherché, cette maison est confortable, douce à vivre et a été rénovée en grande partie, avec simplicité, conservant l'authenticité des pierres anciennes et de beaux éléments d'origine. Un côté de la maison pourra agrandir l'espace principal ou devenir un appartement séparé avec son entrée indépendante, au gré du projet des nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée est pratiquement de plain-pied. Il est composé d'une vaste cuisine dînatoire équipée et conviviale d'un salon chaleureux et confortable avec sa grande cheminée d'époque et d'un large séjour lumineux avec 3 grandes porte-fenêtres ouvrant sur les terrasse extérieures, le lac et la nature omniprésente. A l'étage, au-dessus de ces pièces de vie, il y a 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative. Et une salle bain supplémentaire. L'appartement qui dispose aussi d'une entrée séparée, est à finir d'aménager. Il comprend potentiellement une pièce de vie avec une mezzanine, une chambre et à l'arrière, la possibilité de créer un salle d'eau et un coin cuisine. Plusieurs bâtiments annexes en pierres dont les murs de ce qui fut dans le passé un moulin, un local technique attenant à la maison et la piscine qui domine le lac, complètent la propriété. Le grand terrain principalement plat est planté d'arbres mâtures.Facile d'entretien, il crée un véritable écrin de verdure autour de la maison, Le grand lac et sa petite île ajoutent au romantisme de la propriété. Les premiers commerces, les restaurants, cafés et activités touristiques de la petite ville voisine sont facilement accessibles. Beau marché hebdomadaire. L'emplacement au coeur du Gers est idéal pour découvrir le patrimooine architectural et culturel de la région, faire de grandes balades à vélo ou tout simplement profiter de la piscine qui domine le lac. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE, AGENCE HAMILTON A LECTOURE - +33 (0) 5 62 29 59 57

Gelas immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gelas immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 211,55 m²

369 000 € 1 744 €/m²
Maison • 211,55 m² • 8 pièces • 4 chambres

Auch (32000)

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE Découvrez cette magnifique construction de 1990 sur un terrain arboré et clôt de 4594m²,avec piscine couverte, spa et cuisine d'été, le tout dans un environnement très calme. Ce bien se situe à 15 mn d'Auch et 10 mn de Mirande. L'intérieur s'étend sur 2 niveaux et comprend deux habitations distinctes avec entrées séparées. L'une en rez-de-jardin et l'autre en rez-de-chaussée. Le terrain est entièrement clôt avec portail électrique radiocommandé. La piscine couverte ainsi que les aménagements extérieurs (cuisine d'été, spa, barbecue) offrent un espace détente plus qu'agréable. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Maisons et Manoirs 04/12/2025
9
Maison, 284 m²

575 000 € 2 025 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 140 406 m²

Marciac (32230)

Maison en très bon état avec Vue Montagne au milieu de son terrain de 14 hectaresBelle maison rénovée proche de Marciac – 284 m² habitables, 5 chambres, dépendances équestres et terrain Découvrez cette maison spacieuse et très bien entretenue, située à quelques minutes de Marciac. Avec 284 m² habitables, elle offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir. La propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi que 4 WC indépendants.Les murs, plafonds et cloisons intérieurs sont isolés (75 mm), les menuiseries bois créent une atmosphère chaleureuse, et le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique.La fibre est possible et l'ensemble de la toiture a été refaite au cours des 9 dernières années. Le jardin, bien entretenu, bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Le terrain est piscinable, permettant l'ajout d'un espace de loisirs supplémentaire. Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec escalier – 14 m² Bureau ou chambre – 13,8 m², poêle à bois Suite parentaleChambre – 17 m² Salle de bains – 15,5 m² : baignoire en fonte sur pieds, douche à l'italienne, double vasque Dégagement & deux dressings – 15,3 m² Entrée secondaire – 11 m², avec atrium vitré Cellier – 6 m² Réserve – 10,8 m² WC invités – 2 m² Salon – 42 m² : double exposition, poêle à bois Cuisine / salle à manger – 27 m² : entièrement équipée, double exposition, poêle à bois Vestibule – 13,6 m² : accès terrasse couverte, buanderie / local chaudière (5,1 m²) Salle d'eau avec WC – 5,4 m² Premier étage Salon – 25,7 m² Chambre 1 – 20 m² Chambre 2 – 20 m² Salle d'eau familiale – 7 m² : douche à l'italienne, vasque, WC Suite d'amis – 36,8 m² : chambre avec salle d'eau (douche, vasque, WC) Installations équestres & dépendances 3 boxes Un box ouvert / abri Zone de stockage pour tracteur Toiture métallique récente (anti-condensation) Carrière à remettre en état Champ permettant de produire env. 850 petites bottes de foin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Dream Immo
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Dream Immo 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 166 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 024 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²

Auch (32000)

Située à 10 minutes d'Auch, dans un village médiéval disposant des commodités essentielles (supérette, école, coiffeur, poste), cette maison gasconne de 164 m² habitables se compose de trois niveaux. Elle comprend cinq chambres, un séjour avec cheminée en pierre, une salle de bain, une salle d'eau, deux cuisines indépendantes, ainsi qu'un garage et des dépendances. Le terrain attenant est arboré, avec plusieurs fruitiers et une partie boisée. L'ensemble forme un cadre cohérent pour une activité d'accueil. La maison a été exploitée pendant plus de dix ans comme hébergement sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Elle est saine, fonctionnelle, et adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil pèlerin. La configuration permet de séparer les espaces privés et les espaces d'accueil. L'accès est simple, les réseaux sont en place, et la distribution intérieure peut convenir à une résidence principale comme à un projet professionnel. Le bien est autonome sur sa structure. Travaux d'usage à prévoir selon le niveau de confort souhaité. Ce type de propriété convient à une personne ou structure souhaitant s'installer dans une zone calme tout en profitant d'un flux régulier lié au tourisme et au passage sur la voie de Compostelle. Le potentiel de rentabilité est réel et déjà éprouvé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

HERREMAN & CHARLES
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HERREMAN & CHARLES 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
13
Maison, 147 m²

269 000 € 1 830 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 192 163 m²

Gondrin (32330)

Maison de 147 m2 Ensemble immobilier avec dépendances à rénover et vaste terrain Découvrez cette maison d'une surface habitable de 147 m2, composée comme suit : Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante Une arrière-cuisine Quatre chambres Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, cellier, etc.) Une salle de bains Une salle d’eau Un WC indépendant Des combles aménageables Dépendances à rénover : Une ancienne maison d’habitation d’environ 110 m2 Un ancien chai avec atelier attenant d’environ 140 m2 Une étable d’environ 120 m2 Un hangar d’environ 130 m2 Le tout sur un terrain exceptionnel de 192 163 m2 (près de 19 hectares), offrant un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, ou de gîtes.

Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'isle Jourdain 04/12/2025
19
Maison, 215 m²

Prix en baisse 388 000 € 1 805 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 122 m²

Lombez (32220)

A 5 minutes de Lombez et seulement 20 minutes de L'Isle-Jourdain, laissez-vous charmer par cette magnifique maison de 215 m², où l'authenticité de l'ancien rencontre l'élégance du contemporain. Dès l'entrée, vous serez conquis par la chaleur des lieux. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine indépendante, un salon convivial avec cheminée pour vos soirées d'hiver, une grande chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC séparé et une buanderie pratique. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une avec dressing, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle d'eau harmonieuse aux tons naturels, avec un WC supplémentaire. A l'extérieur : une superbe terrasse couverte avec cuisine d'été vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une grande piscine pour vous détendre après le travail. Un garage et un vaste hangar de 320 m² ? idéal pour un camping-car, un atelier ou du stockage ? complètent ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une rénovation de qualité, dans un cadre tranquille et sans voisin proche. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.

Solange Ferrer - iad
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Solange Ferrer - iad 08/05/2025 - mise à jour 08/09/2025
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 220 000 € 917 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 271 m²

Chélan (32140)

iad France - Solange Ferrer vous propose: **Charmante Maison de Village de 8 Pièces avec Grand Terrain à Chélan** Située à proximité de l'axe Auch /Lannemezan, cette ancienne bâtisse (1920) s'est transformé et agrandie au fil des siècles offrant actuellement une superficie habitable de 240m² dans un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. **Caractéristiques des Pièces :** - Au RDC : - Une cuisine équipée d'une kitchenette, à aménager selon vos envies - Une arrière cuisine - Un salon spacieux pour des moments de détente conviviaux - Une chambre - Un bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de confort au quotidien - Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères Au 1er étage : - 5 chambres - une salle d'eau et wc séparé - un grenier **Avantages de la Maison :** - Terrain clos de 6271m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Expositions Est et Sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bâtisse de + de 100m2 (ancienne étable) - Potentiel pour créer un espace extérieur convivial tel qu'une terrasse ou un jardin, idéal pour les repas en plein air ou la détente - Proximité des commodités : écoles primaires et collège à 5km et 10km, supermarché à seulement 5km pour faciliter votre quotidien - Travaux à prévoir, offrant la possibilité de façonner le bien à votre image Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Chélan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 894898691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 25/11/2025
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Auch (32000)

Comme un petit air de provence à 10mn d'Auch Secteur AUCH. En campagne, au calme sans vis-à-vis et sans voisin avec vue dominante. Un havre de paix à 5mn d’Auch. Cette villa de 185m² environ a fait l’objet d’une rénovation importante en 2012 (construction traditionnelle de 1983). Elle vous propose une grande entrée donnant sur un salon et salle à manger (43m²), une cuisine entièrement équipée (13m²), bureau, 2 chambres (12 et 14m²), une salle d’eau - wc avec accès direct sur la terrasse. Un cellier buanderie, un dressing, wc. A l’étage 2 grandes chambres de 15m² avec salle d’eau-wc. Attenant une véranda, un garage de 24m², cave au sous-sol. Chauffage pompe à chaleur Air/Air (chaud et froid), diffusion par bouches au sol, cheminée, murs doublés, double vitrage avec volets roulants. Electricité refaite. Panneaux solaires (contrat avec EDF). Paratonnerre, vide sanitaire. Assainissement individuel refait en 2012. Fibre. TERRAIN : 5000m² de terrain arboré et paysagé, une piscine au sel de 15mx3,5m (2012), abri électrique, moteur pompe changé en 2022. Vaste terrasse avec vue campagne et Pyrénées, chant des cigales tout l'été! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLAIRE CALBET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CLAIRE CALBET - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 207 m²

110 000 € 531 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 5 chambres

Montestruc-sur-Gers (32390)

Maison ancienne à fort potentiel Située dans un village paisible à seulement 10 min de Fleurance et 15 min d'Auch, cette maison de caractère de 207 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un projet. Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec cuisine dotée d'une cheminée en pierre, salon, entrée spacieuse et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave d'environ 40 m². À l'étage, un large couloir dessert 5 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire avec évier. Ses atouts : Charme de l'ancien (cheminée en pierre, parquets, plafonds hauts de 3,20 m) Environnement calme et verdoyant Beau potentiel d'aménagement intérieur Commodités à pied : école, épicerie, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus à seulement 200 m Travaux à prévoir : isolation, remplacement de 4 fenêtres (9 déjà en double vitrage), mise aux normes partielle de l'électricité et rafraîchissements. Une maison bien placée avec de belles possibilités d'aménagement intérieur, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Cette annonce référence 305438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE CALBET (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 90498044800024. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 104 761,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Bliss Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 195 m²

344 500 € 1 767 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 479 m²

Condom (32100)

Un écrin de tranquillité Vue d'ensemble Au bout d'un chemin bordé d'arbres, juste après un charmant village perché, cette solide ferme en pierre, où le doux chant des rossignols emplit l'air lors des soirées d'été, est un véritable havre de paix. On accède à la maison par une allée privée qui débouche sur une grande cour gravillonnée devant la maison. Cette propriété appartient à la même famille depuis de nombreuses années, et c'est avec regret qu'ils s'en séparent. Ils espèrent trouver une nouvelle famille qui l'aimera autant qu'eux ! La disposition du lieu est simple à comprendre : des pelouses s'étendent à droite et à l'arrière de la maison, tandis qu'à gauche se trouvent la piscine, une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse en bois ouverte pour profiter du soleil. Cette zone est également entourée de pelouse. Un barbecue en pierre est intégré entre la maison et la terrasse de la piscine. La maison est construite en pierre et a été agrandie au fil des générations. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de prendre les repas en extérieur pendant une grande partie de l'année. Rez-de-chaussée La cuisine est incontestablement le cœur de cette maison et ne manque pas de charme. C'est une grande pièce, avec d'un côté l'espace technique comprenant les éléments classiques : plans de travail, cuisinière, four, réfrigérateur, et de l'autre, une immense cheminée en pierre qui structure la pièce et attire le regard. Au-dessus d'une partie de la cuisine, une mezzanine offre un espace où les enfants peuvent s'étendre sur des canapés, lire ou jouer. On y accède par un escalier en bois, avec une rambarde également en bois. Derrière la cuisine, un vaste salon s'étend sur toute la longueur de la maison, de l'avant à l'arrière. Il a été agrandi à un moment donné pour intégrer une véranda vitrée sur trois côtés. Cela apporte une belle luminosité et crée un lien direct avec la campagne environnante, même en hiver. Les plafonds très hauts accentuent la sensation d'espace et de lumière qui baigne la pièce. Derrière les pièces principales, un couloir mène à un salon TV chaleureux, avec murs en pierre apparente et poutres. On trouve également à cet endroit un WC invités, une buanderie, et une chambre pour enfants. Plus loin dans le couloir se trouvent une grande salle de bains familiale et une seconde chambre, plus spacieuse. Enfin, à l'extrémité de la maison, et bénéficiant d'une entrée indépendante pour plus d'intimité si souhaité, se trouve une vaste suite parentale avec terrasse couverte et grande salle de bains. En plus des équipements habituels, les propriétaires y ont installé des toilettes japonaises haut de gamme. Étage L'étage est plus petit et possède un charme différent du rez-de-chaussée. Un joli palier avec fenêtre offre un coin lecture agréable et dessert deux autres chambres et une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'une large terrasse avec escalier descendant directement dans le jardin, permettant ainsi une certaine indépendance et intimité. Piscine et extérieurs Cette maison bénéficie du luxe d'une grande piscine, entourée d'une vaste plage et d'une terrasse couverte. Facilement accessible depuis la maison, la piscine mesure 12 par 5 mètres et est équipée d'une alarme. Le cadre est idyllique, avec vue sur de magnifiques vignes entretenues et les collines environnantes. La propriété est totalement préservée de tout vis-à-vis. Un garage permet de stationner un grand véhicule et offre également un espace de rangement ainsi qu'un coin barbecue dédié. La quiétude de la campagne gersoise se ressent ici à chaque instant : flotter dans la piscine au crépuscule en attendant le passage des premières chouettes, pendant que le ciel étoilé se dévoile peu à peu, est un luxe rare dans le monde actuel. Cette propriété permet de savourer cette beauté unique. Chez Bliss Nous avons trouvé que cette propriété dégage beaucoup de charme et offre un excellent potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse, ou même une résidence secondaire avec possibilité de la louer en l'absence des propriétaires. Elle est dans un bon état général, tout en laissant la place à une touche personnelle, sans altérer les éléments anciens qui font son caractère.

Audrey DUBEDAT - Optimhome
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Audrey DUBEDAT - Optimhome 17/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 323 m²

249 000 € 771 €/m²
Maison • 323 m² • 8 pièces • Ter. 760 m²

Le Brouilh-Monbert (32350)

Nichée au cœur du paisible village de Le Brouilh-Monbert, à seulement 20 à 25 minutes d'Auch, cette superbe maison individuelle en pierre du XIXᵉ siècle de plus de 300 m² habitables, vous offre le charme de l'ancien avec des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour / salle à manger de plus de 130 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond exceptionnelle et son plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse du lieu. Les pierres apparentes, les poutres majestueuses, les colombages muraux créent une harmonie parfaite entre caractère ancien et esprit chaleureux. Cet espace de vie hors norme se prête aussi bien aux grands repas de famille qu'aux soirées conviviales. La cuisine indépendante de 35 m² avec tommettes au sol est à l'image de la maison : spacieuse, accueillante et pleine de charme. Elle dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement ou la préparation. Un escalier discret conduit à une immense mezzanine, offrant deux espaces supplémentaires pouvant être aménagés en chambres d'amis, bureau, salle de jeux ou atelier d'artiste selon vos besoins. Deux chambres en rez-de-chaussée, chacune dotée d'une mezzanine privative, offrent multiples possibilités. Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche en travertin, d'une buanderie et de WC séparés complète le rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une seconde salle d'eau avec WC, pour un confort optimal au quotidien. A l‘extérieur, un jardin clos avec un espace piscine en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et chaleureux. Cette maison est un lieu idéal pour les esprits créatifs, les artistes, ou simplement ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant et différent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 594822 )