Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 344 500 €
195 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Condom (32100)
195 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Condom (32100)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 767 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un écrin de tranquillité
Vue d'ensemble
Au bout d'un chemin bordé d'arbres, juste après un charmant village perché, cette solide ferme en pierre, où le doux chant des rossignols emplit l'air lors des soirées d'été, est un véritable havre de paix.
On accède à la maison par une allée privée qui débouche sur une grande cour gravillonnée devant la maison.
Cette propriété appartient à la même famille depuis de nombreuses années, et c'est avec regret qu'ils s'en séparent. Ils espèrent trouver une nouvelle famille qui l'aimera autant qu'eux !
La disposition du lieu est simple à comprendre : des pelouses s'étendent à droite et à l'arrière de la maison, tandis qu'à gauche se trouvent la piscine, une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse en bois ouverte pour profiter du soleil. Cette zone est également entourée de pelouse.
Un barbecue en pierre est intégré entre la maison et la terrasse de la piscine.
La maison est construite en pierre et a été agrandie au fil des générations. Une terrasse couverte à l'avant de la maison permet de prendre les repas en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Rez-de-chaussée
La cuisine est incontestablement le cœur de cette maison et ne manque pas de charme. C'est une grande pièce, avec d'un côté l'espace technique comprenant les éléments classiques : plans de travail, cuisinière, four, réfrigérateur, et de l'autre, une immense cheminée en pierre qui structure la pièce et attire le regard.
Au-dessus d'une partie de la cuisine, une mezzanine offre un espace où les enfants peuvent s'étendre sur des canapés, lire ou jouer. On y accède par un escalier en bois, avec une rambarde également en bois.
Derrière la cuisine, un vaste salon s'étend sur toute la longueur de la maison, de l'avant à l'arrière. Il a été agrandi à un moment donné pour intégrer une véranda vitrée sur trois côtés. Cela apporte une belle luminosité et crée un lien direct avec la campagne environnante, même en hiver. Les plafonds très hauts accentuent la sensation d'espace et de lumière qui baigne la pièce.
Derrière les pièces principales, un couloir mène à un salon TV chaleureux, avec murs en pierre apparente et poutres. On trouve également à cet endroit un WC invités, une buanderie, et une chambre pour enfants. Plus loin dans le couloir se trouvent une grande salle de bains familiale et une seconde chambre, plus spacieuse.
Enfin, à l'extrémité de la maison, et bénéficiant d'une entrée indépendante pour plus d'intimité si souhaité, se trouve une vaste suite parentale avec terrasse couverte et grande salle de bains. En plus des équipements habituels, les propriétaires y ont installé des toilettes japonaises haut de gamme.
Étage
L'étage est plus petit et possède un charme différent du rez-de-chaussée.
Un joli palier avec fenêtre offre un coin lecture agréable et dessert deux autres chambres et une salle d'eau.
L'une des chambres dispose d'une large terrasse avec escalier descendant directement dans le jardin, permettant ainsi une certaine indépendance et intimité.
Piscine et extérieurs
Cette maison bénéficie du luxe d'une grande piscine, entourée d'une vaste plage et d'une terrasse couverte. Facilement accessible depuis la maison, la piscine mesure 12 par 5 mètres et est équipée d'une alarme.
Le cadre est idyllique, avec vue sur de magnifiques vignes entretenues et les collines environnantes. La propriété est totalement préservée de tout vis-à-vis.
Un garage permet de stationner un grand véhicule et offre également un espace de rangement ainsi qu'un coin barbecue dédié.
La quiétude de la campagne gersoise se ressent ici à chaque instant : flotter dans la piscine au crépuscule en attendant le passage des premières chouettes, pendant que le ciel étoilé se dévoile peu à peu, est un luxe rare dans le monde actuel. Cette propriété permet de savourer cette beauté unique.
Chez Bliss
Nous avons trouvé que cette propriété dégage beaucoup de charme et offre un excellent potentiel pour devenir une maison familiale chaleureuse, ou même une résidence secondaire avec possibilité de la louer en l'absence des propriétaires. Elle est dans un bon état général, tout en laissant la place à une touche personnelle, sans altérer les éléments anciens qui font son caractère.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 320091244 - Réf Superimmo : ANVXZ1VQN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 344 500 € | Prix au m² : 1 767 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 195 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 479 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 27 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 540 € / an
Maximum :
6 210 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE