Ventes immobilières dans le Gers (32)

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Superbe maison traditionnelle de 117 m² habitables avec jardin arboré et piscine à Miélan Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, construite en 2009, située dans la commune de Miélan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres avec chacune un placard , vous trouverez aussi une salle d'eau refaite à neuf, et un wc séparé. Une véranda avec un jacuzzi et une pièce attenante pouvant servir d'appartement comprenant une pièce à vivre, un coin salle d'eau avec une douche et un wc. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 3333 m² clôturé, sans vis à vis, sans mitoyenneté, où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et la piscine (9x4), vous offrira des moments de rafraîchissement bien mérités pendant les mois d'été. La toiture a été nettoyée en 2024 avec du produit hydrofuge et anti mousse, le liner de la piscine a été changé en 2020 et le dôme en 2025. Les prestations : cette maison propose tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable : fibre optique, climatisation, système de chauffage individuel, et de nombreux espaces de rangement et dépendances. La sécurité n'est pas en reste avec un interphone et un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit, un portail électrique, une seconde entrée avec portail double porte, un cabanon pour le bricolage, un terrain de pétanque, une petite serre et son potager. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles, des commerces, des services de santé, et des lieux de loisirs, vie associative. Vous pourrez également profiter de la proximité de la nature pour des balades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et sérénité à Miélan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus