Vente maison 179 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

À seulement quelques minutes de Condom, dans un environnement sans voisin proche, Murielle Riera de Ledil immobilier vous propose de venir découvrir cette authentique maison de campagne en pierre, implantée sur une parcelle généreuse d'un peu plus de 5 000 m².
Avec 152 m² habitables, elle offre déjà 4 chambres et un cadre de vie agréable, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'agrandissement, notamment via les dépendances attenantes et le grenier situé au-dessus du garage.
Restaurée en partie, elle nécessitera encore quelques travaux de finition pour révéler tout son potentiel.
Les +++++ : une piscine récente (2020), parfaite pour profiter des beaux jours , un garage attenant de 45 m2, et un hangar de 40 m2 pour ranger tout un tas de petit bazar ou créer une cuisine d'été couverte.
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur lieu de vie, à deux pas de la ville et de ses commerces.
Infos et visites au 06 64 12 35 95
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8581
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.29% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 170 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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MURIELLE RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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