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Vente maison 185 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mirande (32300)

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  • 1 303 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Davy LEVÊQUE - SAFTI

Davy LEVÊQUE - SAFTI

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Description

Cette belle maison de plain pied se distingue par son excellent état d’entretien, toiture, cour, façades, volets, tout est impeccable !
De construction robuste, son chauffage central fonctionne au gaz de ville (chaudière De Dietrich), et durant la canicule elle affichait une température de 23 degrés !
Elle est composée des pièces suivantes : un séjour (avec insert bois), une cuisine séparée spacieuse (cloison non porteuse pour ouvrir sur le salon), 4 chambres et deux salles de bains, des toilettes séparées.
Le tableau électrique a été refait récemment. Seul un chapeau de ventilation sur la toiture contient de l’amiante.
Cette maison est reliée à l’assainissement collectif. Elle possède un portail piéton et un portail motorisé pour l’accès en voiture.
Ce n’est pas tout ! Son garage permettant de rentrer un véhicule possède en outre une pièce idéale pour créer un bureau avec vue sur le jardin, ou un atelier.
Une vaste buanderie permet d’accéder au potager (avec toilettes et évier ancien). Un accès aux combles grâce à des escaliers permet de développer encore plus de stockage si besoin.
Dans le jardin doté d’un puits, un chalet sur dalle béton est installé dans la partie potager qui est parfaitement clôturée.
L’environnement résidentiel est calme et les grands arbres proches entourent cette maison d’un cadre végétal fort agréable .
Une villa très intéressante si vous recherchez un investissement fiable et un lieu de vie qui traversera les générations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 - SAFTI – LEVÊQUE Davy, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1499985 - Réf Superimmo : ANVXZXL1N
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 303 € / m²

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142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 858 m²3 Parkings
BalconTerrasse
Année de construction : 19702 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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