Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

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2 117 annonces
ARTHURIMMO.COM RODEZ
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 08/02/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 256 m²

330 000 € 1 289 €/m²
Maison • 256 m² • 4 pièces

Salles-Courbatiès (12260)

Superbe maison avec un gite deja en activite a saisir !! superbe maison entièrement rénovée avec son gite lui aussi totalement rénové et en activité depuis 5 ans. la maison comprend un grand espace à vivre de 73 m2 (salon salle à manger cuisine), deux belles chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'un bureau et une salle bain/wc (avec une baignoire et une douche). au sous sol une cave de 80 m2 environ. une belle terrasse couverte de 30 m2 vient compléter l'ensemble. le gite comprends un grand espace de vie de 53 m2 (salon salle à manger cuisine), deux belles suites parentales de 25 m2 à l'étage et deux belles terrasses privatives. le tout sur un terrain de 2931 m2 plat dont une partie est accessible par un petit pont et entouré par le ruisseau, idéale pour la détente, la pêche, le piquenique à l'ombre des arbres. apport financier conséquent avec la location du gite. la maison peut elle aussi être consacrée à la location saisonnière et devenir un deuxième gite. vous êtes intéressé pour y habiter ? vous êtes intéressé pour investir ? a vos marques, prêts, achetez !!!! - Afficher plus

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Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 60 m²

85 000 € 1 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Idéal investisseur !!! Maison vendue louée !!! A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Maison de ville comprenant 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : un studio en duplex composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et à l'étage, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex constitué d'un salon/séjour avec un coin cuisine et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'une cave voutée sous le studio. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel locatif, nul doute que vous serez séduit, alors n'hésitez plus et contactez-moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 22/05/2025
6
Appartement, 38,82 m²

81 000 € 2 087 €/m²
Appartement • 38,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

A VENDRE ! Idéalement situé Place du Bourg, un appartement de type 2 au deuxième étage en duplex de 44 m² au sol, se décomposant comme suit : séjour, cuisine et wc, à l'étage supérieur : chambre mansardée et salle d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE POUR CE LOGEMENT EN COEUR DE VILLE QUI CORRESPONDRA A UN PROJET LOCATIF OU A UN PREMIER ACHAT. A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 13 lots (). Afficher plus

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 22/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 155 m²

109 000 € 703 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Rome-de-Tarn (12490)

Immovance vous présente cette belle maison médiévale à rénover, située dans le village très prisé de Saint-Rome de Tarn, au coeur du Parc naturel régional des Grands Causses. C'est une maison sur 5 niveaux d'une surface totale d'environ 243 m2 dont une surface habitable de 155m2. Elle offre de beaux volumes pour un projet de rénovation à votre image. Elle peut également être idéale pour un investissement et desservir 3 appartements avec des niveaux allant d'environ 48 m2 à 55 m2 pour un rapport locatif très intéressant. Actuellement, elle se compose de : - -1 avec deux caves pour une surface d'environ 45m2 - RDC avec un garage et un annexe pour une surface d'environ 42 m2 - 1er étage avec cuisine environ 18 m2, salon et chambre - 2ème étage avec deux chambres : d'environ 21 m2 avec wc et évier et une seconde d'environ 24m2 avec salle d 'eau - 3ème étage : deux belles pièces de vie sous comble de 21 m2 et 28 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3.52 m à 5.29m. Deux toitures, une en bon état et une toiture usagée avec ancienne fuite réparée, à revoir. Cette maison offre un très beau potentiel au coeur de Saint-Rome de Tarn, village dynamique, situé à seulement 20 km de la ville de Millau (sous-préfecture de l'Aveyron et capitale des sports nature), et 15 km de la ville de Saint-Affrique. Saint-Georges de Luzançon et le futur hôpital du Sud-Aveyron seront à 8 km. Ce joli village dispose de tous les commerces et services essentiels. Il bénéficie d'un cadre naturel remarquable, en bordure de la rivière et la vallée verdoyante du Tarn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922676044 Rodez RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 20/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
9
Appartement, 39,77 m²

Prix en baisse 119 800 € 3 012 €/m²
Appartement • 39,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, au premier étage d'une résidence de standing, appartement de Type T1 bis d'environ 40 m² avec terrasse de 19 m² et emplacement de parking. Il offre une entrée sur hall avec placards ouvrant sur une pièce de vie / cuisine de 22 m², une chambre de 9.37 m² avec sa salle d'eau privative de 4.24 m² et WC indépendant. Terrasse de 19 m² environ bénéficiant d'une exposition plein-sud, et d'un parking de 12.24 m² en rez de- rue. A voir sans tarder. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Gaffard Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Gaffard Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 150 m²

60 000 € 400 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Bonjour, Vous rêvez de vivre dans un charmant village ou souhaitez investir dans l'immobilier ? Découvrez notre nouvelle opportunité : une maison de village à Marcillac Centre. Avec 150 m² de superficie, cette maison offre un vaste potentiel d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et créer un espace qui vous ressemble. Située en plein cœur du village, elle promet une vie locale dynamique à portée de main. Cette maison comporte 5 pièces, idéales pour une famille. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un futur lieu de détente. De plus, la toiture a été récemment refaite, garantissant une tranquillité d'esprit et vous permettant de vous concentrer sur la rénovation des espaces intérieurs. Pour découvrir plus en détail ce bien et explorer les possibilités qu'il offre, rendez-vous sur notre site. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de village authentique ! Bien cordialement, L'équipe ORPI Gaffard Référence agence : 1908 Afficher plus

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 28/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
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Maison, 125 m²

79 000 € 632 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Camarès (12360)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 25 minutes de Saint-Affrique et à 5 minutes du centre du village de Camarès. Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de 31 m² environ à finir d'aménager, une chambre de 9 m² environ, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un cagibi. A l'étage : un salon/séjour lumineux de 29 m² environ avec un coin cuisine, 2 chambres de 16 m² environ et 12 m² environ avec placard intégré et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'un garage de 40 m² environ et d'un jardin non attenant de 86 m². Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Maison, 50 m²

22 000 € 440 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Au coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, dans le quartier des Pénitents Noirs, ensemble de deux maisons. Une de type II habitable à peux de frais. L'autre à rénover.

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
18
Maison, 73 m²

69 000 € 945 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Aveyron maison en pierre T3 sur sous-sol complet avec petit terrain. Chemin de Saint Jacques vous invite à découvrir dans le charmant village de Livinhac le haut cette maison de construction traditionnelle sur deux niveaux. A l'etage une cuisine(8,17 m²), le séjour(21.50 m²) donnant sur le balcon, le couloir (9,88 m²) qui dessert les deux chambres avec placards (12,75 m² et 14,14 m²), une petite salle d'eau(3,14m²) et un wc( 1,72 m²). Le sous-sol, une cave(29,09 m²) pouvant être aménagée, la chaufferie(23,63m²), deux caves(16,47m² et 4,73m²) et un garage de 29m². Petit jardin. Possibilité de redistribuer les pièces, Cuisine séjour au sous-sol et trois chambres et salle d'eau à l'étage. Chauffage gaz de ville, tout à l’égout. Un bon potentiel pour cette maison. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

Joëlle LEROY - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Joëlle LEROY - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 90 m²

79 900 € 888 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ayssènes (12430)

iad France - Joëlle Leroy vous propose: Charmante Maison de Village à Ayssènes - Idéal pour une Vie Paisible Au cOEur du pittoresque village d'Ayssènes, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme. Avec ses 90m² répartis sur deux étages, cette maison offre un cadre de vie intime et chaleureux, parfait pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. La cuisine donne sur une agréable salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. À l'étage, une charmante chambre vous accueille pour des nuits paisibles. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un lit d'appoint, un bureau, un coin lecture. Côté extérieur, cette maison de village offre une exposition idéale avec une double orientation Ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous pourrez également garer facilement votre véhicule grâce à l'emplacement de parking prévu ainsi q'un petit bout de terrain. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel électrique et un poêle à bois, assurant une chaleur agréable et économique en hiver. Ayssènes, avec son atmosphère paisible et ses paysages enchanteurs, est le lieu parfait pour une vie calme et sereine, éloignée de l'agitation urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 19/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
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Maison, 113 m²

87 920 € 778 €/m²
Maison • 113 m² • 2 pièces • Ter. 246 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison en plein coeur de Capdenac-Gare à proximité immédiate des écoles, collèges, supermarché. À rénover entièrement. Idéal investisseurs !

Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Marie-Thérèse REYNAUD - Groupement Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
18
Maison, 56 m²

49 000 € 875 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 360 m²

Fayet (12360)

Maison de village 56 M2 possédant au RDC: 1 cave de 18,50 M2 environ abritant 1 cabine de douche + 1 WC de 1,50 M2, 1 entrée de 3,50 M2 (tableau et compteur éle ctrique), A l'étage une belle pièce de vie de 27,50 M2 qui a gardé son authenticité (placard ancien, évier en pierre) , tout en ayant bénéficié d'une petite touche de rafraichissement, Au 2 éme: 1 chambre de 17,50 M2, 1salle d'eau de 10,50 M2 (cabine de douche et lavabo), 1 échelle permet d'accèder au combles de 34 M2 avec poutres et pierres apparentes qui sont aménageables. La maison bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. A 50 mètres (environ) un garage de 20 M2 (compteur d'eau)et terrain vous apporterons un agréable coin de détente, où barbecues et farniente seront les bienvenus. Possibilité aussi d'un jardin. Venez profiter du charme de cette maison dans ce petit village Aveyronnais, au porte de l'hérault et du Tarn, où de nombreuses activités natures, culturelles et festives vous attendent. Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Maison, 220 m²

99 000 € 450 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • Ter. 100 m²

Millau (12100)

2 maisons mitoyennes avec travaux de rénovation de 220m2 habitables au total, situé en centre ville, au calme. Bande de terrain devant. 110m2 en rez de chaussée et 110m2 au 1er étage. Cave. Toiture tuile à refaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1749571985 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/06/2024 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 201 m²

Prix en baisse 119 500 € 595 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 118 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Sauveterre-de-Rouergue, belle maison de 201m² habitables sur son terrain d'environ 120m² située à proximité de toutes commodités La maison est composée de 6 chambres de 9m² à 20m² disposées sur 2 étages et dont une de 12m² se situe en rez-de-chaussée. Un joli espace salle à manger/salon de 31m² doté d'un poêle à bois pour se situe au 1er étage et vous permet de vous retrouver en famille ou entre amis au coin du feu ! Au dernier étage, un grenier de 68m² peut être réaménagé pour offrir un nouvel espace ! Le rez-de-chaussée a une entrée indépendante du reste de la maison, bien que les étages soient également accessibles depuis celui-ci. Vous pouvez donc tout à fait envisager une location à votre guise sur l'une des deux parties, si ce n'est les deux ! La maison est équipé d'un aspirateur centralisé qui dessert tous les étages. Le village de Sauveterre-de-Rouergue est un magnifique village médiéval avec une très belle place, accessible à 2min à pieds depuis la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

GILLES CORMIER - Tower immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par GILLES CORMIER - Tower immobilier 03/07/2024 - mise à jour 07/06/2025
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Maison, 350 m²

Prix en baisse 70 000 € 200 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Venez découvrir cet Immeuble à restaurer de plus de 350 m2 sur 3 niveaux composé : - Au premier étage, d’un Restaurant Asiatique d’une superficie de 154 m2 avec Cuisine professionnelle et WC - Au deuxième étage, d’un ensemble de pièces pour une superficie de 154 m2 pouvant être transformées en appartement avec une grande terrasse extérieure - D’un troisième étage comprenant une belle superficie de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture Une grande cave d’environ 100 m2 avec une partie voutée de 30 m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville. Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place du Saint Jean, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits. N’hésitez pas à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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