Ventes immobilières en viager à Cransac (12110)

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23 annonces
Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Maison, 143 m²

315 000 € 2 203 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 938 m²

Cransac (12110)

Venez découvrir cette charmante propriété de campagne isolée sur presqu'un hectare. La maison est composée comme suit, une entrée sur une pièce de vie de 35m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte de 10m² et une arrière-cuisine de 3m², un palier avec buanderie de 2m² et wc. A l'étage, le palier de 10m² avec rangement dessert trois chambres de 9, 14 et 17m², une salle d'eau de 2,5m² et une chambre parentale de 16m² avec wc, salle d'eau de 6m², dressing de 5m². La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, de radiateurs électriques, une cheminée insert, isolation des combles et doublage des murs. À l'extérieur, pour profiter des beaux jours une cuisine d'été, terrasse couverte, une piscine de 8,40x4,20 couverte, un bassin d'eau douce et le plus la maison est connectée à l'eau de source avec 3 puits et pompe de relevage. Pour compléter ce bien, un appentis pour y garer les véhicules, une grange de 70m² avec atelier. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

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Richard LAUREYS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Richard LAUREYS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025
11
Maison, 132 m²

64 875 € 491 €/m²
Maison • 132 m² • Viager • 2 chambres

Cransac (12110)

Nichée sur les hauteurs de Cransac, ville thermale de renommée, cette belle maison de 125 m² est idéale pour profiter de la tranquillité et du charme de la région. Description de la maison : Rez-de-jardin : - **Appartement de 34 m²** entièrement équipé pour la location aux curistes, offrant un revenu potentiel. - **Cave** pour le stockage supplémentaire. - **Garage** pour abriter un véhicule. - **Divers rangements** pratiques pour optimiser l'espace. À l'étage : - **Séjour** spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille. - **Cuisine équipée** avec tout le nécessaire pour préparer de bons repas. - **Deux chambres** confortables. - **Salle d'eau** moderne. - **Dégagement** offrant un accès fluide à toutes les pièces. Le tout est situé sur un **terrain de 1000 m²**, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et du cadre verdoyant. Emplacement idéal pouvant répondre à de multiples projets (tous types de location, future résidence principale ou secondaire). Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien ! Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement comptant 64 875 € Honoraires d'agence inclus et 633 € / mois pendant 8 ans avec les avantages suivants : - Pas de fiscalité sur la déduction prix - Une Plus-value garantit dans le temps - Sans frais bancaires - Aucun aléa sur le prix - « Frais de Notaires » réduits - Pas de taxe foncière pendant la durée de l'usufruit - Répartition des charges et des travaux selon l'article 606 du Code Civil Emplacement idéal pouvant répondre à de multiples projets (tous types de location, future résidence principale ou secondaire). Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien ! Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement comptant 64 875 € Honoraires d'agence inclus et 633 € / mois pendant 8 ans avec les avantages suivants : - Pas de fiscalité sur la déduction prix - Une Plus-value garantit dans le temps - Sans frais bancaires - Aucun aléa sur le prix - « Frais de Notaires » réduits - Pas de taxe foncière pendant la durée de l'usufruit - Répartition des charges et des travaux selon l'article 606 du Code Civil 160,125 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1688€ ~ 2285€ Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 14/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Cransac (12110)

Cette grande maison d'environ 140m² est située sur les hauteurs entre Cransac et Firmi, dans une impasse et domine la vallée offrant une jolie vue dégagée ! Son petit jardin d'agrément vous permettra de profiter de l'espace extérieur et donne un accès sur une très grande cave d'environ 70m², pouvant être utilisé comme atelier ou y aménager une cuisine d'été ou tout autre projet que vous souhaitez ! Cette demeure bénéficie de grands espaces, un salon de 33m², une salle à manger de 18m², de 2 chambres de 21m² chacune dont une avec une salle d'eau, 1 chambre de 11,6m² et 1 salle de bain avec douche et bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 10/06/2025
Nouveau 9
Appartement, 96 m²

40 000 € 417 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cransac (12110)

En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 duplex de 103m² avec caves, grenier et jardin. L'appartement est composé comme suit, un couloir de 9m² avec un placard de rangement, une cuisine de 13m², une pièce de vie de 26m², 2 chambres de 12 et 13m², une salle d'eau/wc de 7m² et accès au jardin. À l'étage inférieur, une chambre de 12m², un bureau de 4m², une chaufferie avec chaudière gaz, un sellier et un accès à une cour donnant sur le jardin. L'appartement est chauffé au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électrique roulants et l'électricité est à remettre aux normes. Situation centre ville idéale, proche de toutes commodités, de la nature, accès direct aux thermes de Cransac par la ruelle. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 02/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 210 m²

168 000 € 800 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 578 m²

Cransac (12110)

Située à Cransac-les-Thermes (12110), réputé pour ses thermes et 1ère station du GR62-B, cet ensemble immobilier offre un cadre paisible, entouré de nature. Il s'étend sur un terrain de 1578 m², offrant un grand espace extérieur agréable et ensoleillé. L’ensemble est composé de 3 habitations : Un duplex de type 5 offrant 6 chambres, un gîte de type 3 et un gîte de type 1 servant à la location. Les 3 logements bénéficient de terrasses et/ou balcons. Les 2 gîtes (T3 et T1) sont vendus entièrement meublés et équipés, prêt pour un rapport locatif immédiat. Ces locations sont destinés aux curistes et vacanciers en quête de tranquillité. Aucun travaux n’est nécessaire, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Les 2 bâtisses construites dans le jardin peuvent être aménagés en espace bien-être (SPA, hammam…). Un atelier, un puits dans le jardin et deux doubles garages au sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 01/08/2024 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 69 100 € 601 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Cransac (12110)

Maison semi-mitoyenne en Pierre de 125 m2 de plein-pied avec sous sol complet et terrain attenant en plein coeur de Cransac. Maison T4 avec fort potentiel, possibilité de transformer les caves de 35 m2 en habitable afin d'accueillir les curistes ! Tout à l'égout, isolation des combles. A prévoir : Huisserie, chauffage, décoration. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 16/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 68 m²

72 100 € 1 060 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Cransac (12110)

Maison de ville mitoyenne d'un côté d'environ 68 m2 avec terrasse et un jardin non attenant. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Electricité refaite à neuf. Chauffage à inertie et clim réversible, double vitrage PVC, Isolation des murs et combles. Tout à l'égout. Afficher plus

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Human Immobilier Decazeville 07/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
8
Maison, 201 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 318 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 9 577 m²

Cransac (12110)

Maison de plain-pied de 106 m2, un studio de 31 m2 et un appartement de 64 m2 loués meublés (870 €/mois) un jardin arboré avec son étang. La maison principale se compose : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle de bain. Panneaux photovoltaïques pompe à chaleur ! secteur calme ! A visiter sans tarder. Afficher plus

IMMOSURMESURE
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par IMMOSURMESURE 28/07/2024 - mise à jour 10/06/2025
9
Maison, 67,36 m²

74 000 € 1 099 €/m²
Maison • 67,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Cransac (12110)

Maison individuelle à rénover avec jardin et vue dégagée à Cransac (12110). 67.36 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres. Séjour 22 m². Balcon 5 m². Jardin 978 m². Stationnement intérieur. Cave, grenier, sous-sol. Toiture tuiles. À rénover. Proximité : bus (5 min), alimentation (10 min), restaurant (10 min), parc (5 min), école maternelle (10 min), collège (10 min), médecin (15 min). Éligible fibre. Imaginez le potentiel de cette maison... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5116.00 € et 6922.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA Afficher plus

Tim MICHEL - SAFTI
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Tim MICHEL - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 113 m²

110 000 € 973 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 777 m²

Cransac (12110)

Cette maison de 113 m², située sur un terrain de 2777 m², est composée de deux caves d'environ 25m² chacune en rez-de-chaussée (semi enterré), d'une pièce de vie d'environ 50m² et d'un wc au 1er étage. Au deuxième étage, une pièce ouverte d'environ 18.5m², pouvant servir de bureau/bibliothèque, donne accès à la salle de bain et les deux chambres (environ 10.5 et 12.5m²), dont une pouvant disposer d'un dressing. À terminer selon les préférences de l'acheteur, cette maison offre une occasion unique de façonner un espace de vie à son image. Un poulailler et une bergerie viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 0684173998, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558 - SAFTI – MICHEL Tim, Conseiller indépendant Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Nouveau 20
Maison

86 500 €
Maison • 6 chambres

Cransac (12110)

Maison spacieuse à Cransac avec 6 chambres Découvrez cette charmante maison située à Cransac dans l’Aveyron, offrant un espace généreux avec ses six chambres. Parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette propriété est idéalement située, proche des commodités locales et entourée d’un cadre paisible. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale et une salle à manger spacieuse, idéales pour des repas en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent une ambiance chaleureuse grâce à leur décoration classique. Le salon, avec son charme d'antan, promet des moments de détente cosy. Possibilité d’aménager cette maison en deux appartements. Eux entrées, deux terrasses, garage et cave À l’extérieur, vous trouverez un espace à aménager selon vos envies. La façade sobre cache un intérieur plein de potentiel qui n’attend que votre touche personnelle pour revivre. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison pleine de potentiel, parfaite pour réaliser vos projets de vie. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

IMMOSURMESURE
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par IMMOSURMESURE 28/02/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Maison, 140 m²

86 000 € 614 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Cransac (12110)

TOUTES LES PHOTOS SUR NOTRE SITE. Imaginez-vous dans une maison où l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison mitoyenne par un côté, et rénovée récemment, vous offre une surface habitable de 140 m², sur deux niveaux. Les travaux sont en cours de fintion (salle d'eau du rez-de chaussée). Composée actuellement de deux logements indépendants, de plain-pied proposant chacun : une cuisine (équipée à l'étage), un séjour (avec cheminée à l'étage), une chambre, un bureau, une pièce dressing et un salle d'eau, cette maison est idéale pour du locatif, pour ceux qui aiment recevoir, ou pour une famille en réunissant les deux niveaux. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. L'intérieur de la maison est en excellent état. Les trois balcons offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air. Dans cette maison, exposée nord-sud, vous pourrez profiter de chaque instant, que ce soit pour vous détendre dans le jardin, prendre un repas sur la terrasse ou simplement admirer la vue depuis les balcons. Une dépendance de 16 m² peut être également aménagée en cuisine d'été. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste à proximité. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs autres commodités sont également accessibles à 10 minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 15/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
12
Maison, 60 m²

Prix en baisse 43 000 € 717 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 668 m²

Cransac (12110)

Proche centre Cransac, Maison plain-pied T3 avec garage et cave en sous-sol. RDC: séjour /cuisine ( 25m2) ,1 grande chambre (18m2) , 1 chambre, wc, salle d'eau. environ 600 m2 de terrain plat et arboré en face de la maison. au calme .vue sur les thermes de Cransac. Travaux intérieur à prévoir ( chauffage, électricité, salle d'eau, isolation, menuiseries ...) -idéal pour location meublée avec la cure thermale toute proche ou maison secondaire. Tél au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND- Afficher plus

Michel INDRIERI - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Michel INDRIERI - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 80 m²

139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 590 m²

Cransac (12110)

À vendre, charmante maison en pierre de 80 m² à Cransac, dans un cadre paisible et verdoyant. Le terrain arboré de 3 590 m² comprend un garage pour deux véhicules et une dépendance de 50 m² sur deux niveaux. À l’intérieur, une cuisine lumineuse s’ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin. Le salon/salle à manger est agrémenté d’un poêle à bois Godin récent. À l’étage, rénové en 2024, deux chambres dont une de 19 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. La seconde chambre donne accès à une terrasse. Côté équipements : climatisation, poêle à bois, murs épais doublés de briques pour une bonne isolation et toiture en bon état. Les huisseries en simple vitrage avec carreaux biseautés ajoutent du charme. L’extérieur offre plusieurs espaces détente, un barbecue et un puits pour arroser un jardin planté d’arbres et essences exotiques. À quelques minutes des commerces et écoles, dans un environnement préservé. Une maison pleine de charme dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel INDRIERI, Tél. : 0607988700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 438506370 - SAFTI – INDRIERI Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

Les Clefs De L'immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Les Clefs De L'immo 22/11/2024 - mise à jour 11/06/2025
18
Maison, 120 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Cransac (12110)

Située à Cransac-les-Thermes, cette maison entièrement rénovée est une occasion rare d'acquérir un bien déjà prêt à générer des revenus. En plus de ses deux appartements modernes et spacieux, elle est cédée avec sa clientèle fidèle de curistes, assurant ainsi un investissement locatif immédiat et rentable. Description du bien : Appartement T2 spacieux - classé 4 étoiles : Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement refait à neuf offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée, une chambre séparée, une buanderie, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. Appartement T3 - classé 3 étoiles : Composé d'une pièce de vie ouverte, de deux chambres avec chacune leur propre salle de bain, d'une buanderie , d'une véranda, d’un comble aménageable, et d'une magnifique terrasse, cet appartement est parfait pour une famille ou pour une location de longue durée. Cave indépendante : Un espace pratique pour le stockage. Atouts de l'offre : Les deux appartements sont déjà occupés par une clientèle régulière de curistes, assurant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Rénovation complète : Les appartements ont été remis à neuf et sont prêts à l'emploi, sans travaux à prévoir. Emplacement idéal : Proximité des thermes et de toutes les commodités locales. Investissement locatif clé en main, idéal pour : Profiter d’une clientèle de curistes déjà établie. Investir dans un bien prêt à être exploité immédiatement. Utiliser l'un des appartements en résidence principale tout en louant l'autre. Possibilité de vente meublée en sus du prix. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Afficher plus

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