Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

Muriel LIEUTARD - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Muriel LIEUTARD - Optimhome 26/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(10 avis)

700 000 € 2 800 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 783 m²

Capdenac-Gare (12700)

Château du XIVe siècle, récemment restauré entièrement avec goût et des matériaux de qualité. Le château se compose au Rez de jardin d'une salle à manger avec souillarde toute en pierres apparentes, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au 1er étage un grand séjour lumineux avec un beau dallage travertin, un grand salon où un magnifique escalier moderne fini de donner tout son charme à cette pièce et un bureau. au 2ème étage un pallier dessert trois grandes chambres joliment décorées, une salle de bains sol en teck avec douche à l'italienne. Soit env 250 m2 habitables. AUCUN TRAVAUX A FAIRE Caves, chaufferie, chaudière Viessmann gaz. Piscine 9 x 4 bien exposée, jardin arboré très agréable et très bien entretenu. Une annexe de 100 m2 composée de 4 belles chambres de 26 m2 avec chacune sa salle d'eau et dressing à usage de chambres d'hôtes en activité. Dessous vous y trouverez la même surface en garage. Assainissement collectif. Ce château a été restauré avec beaucoup de goût et a un beau potentiel pour faire prospérer l'activité de chambres d'hôtes avec la proximité de Figeac, Conques, Flagnac, chemin de Compostel... Venez le visiter, amoureux de belles demeures, vous tomberez sous le charme... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 567235 ) Afficher plus

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Jean Louis GOLVEN - Optimhome

(76 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean Louis GOLVEN - Optimhome 12/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(76 avis)

134 900 € 865 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 295 m²

Camarès (12360)

Je vous propose à la vente à 10 minutes de Camarès dans le village de Couffouleux Maison rénovée attendant quelques travaux de finition" de 156.30 m² habitables bâtie sur un terrain de 295 m² Elle se compose: Au rez-de-chaussée Un local technique avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve, un atelier et une cave Au premier étage Une terrasse , une cuisine équipée , une buanderie , un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover. Au deuxième étage Un pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 grandes chambres , un WC indépendant avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne et une salle d'eau créé en 2012. Au troisième étage Une grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier Non attenant, un jardin de 152 m2 Travaux effectués sur la maison: Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011 Création d'un système de chauffage complet en 2011 Électricité au norme en 2011 Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012 Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012 . Création d'une terrasse en 2012 Création de cour anglaise en 2012 Possibilité de visite en Visio . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 576418 ) Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 16/05/2025

(39 avis)

88 000 € 579 €/m²
Maison • 152 m² • 1 pièce • 5 chambres

Saint-Izaire (12480)

Saint Izaire, Basse Vallée du Dourdou, village de caractère, à vendre maison avec terrasse. 152 m2 habitables, salon séjour 20 m2 donnant sur véranda et terrasse, cuisine indépendante, cinq chambres, salle d'eau... combles aménageables. Construction pierres au coeur d'un village de caractère... idéal résidence secondaire familiale... possibilité garage et terrain. 05 65 99 19 19 Afficher plus

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 13/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

69 500 € 1 219 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

Valérie BENEZECH, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir à Saint-Affrique cet espace consultation. Situé au premier étage d’un bel immeuble avec ascenseur, cet actuel cabinet médical de 57m2 offre de nombreuses possibilités. Idéal pour un usage professionnel ou pour être aménagé en appartement, il se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, ainsi que par le confort apporté par son double vitrage. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, il saura s’adapter à divers projets. Son ascenseur améliore l'accessibilité de toutes et tous ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

129 000 € 2 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A cinq minutes à pied du coeur de la Bastide de Villefranche de Rouergue, au troisième étage d'une résidence sécurisée, appartement de type II, d'environ 45 m2 + loggia. Entièrement rénové, il se compose, d'une entrée avec placards, d'une pièce de séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placards et d'un salle d'eau. Chauffage électrique (radiateurs neufs). Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Petite véranda. cave, garage avec coin atelier et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots, charges prévisionnelles de copropriété: 70 €/mois. Afficher plus

Arthurimmo.com Millau

(302 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 15/12/2024 - mise à jour 10/06/2025

(302 avis)

369 000 € 2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces

Millau (12100)

Millau, quartier prisé, située dans un quartier prisé, en fond d'impasse, cette maison de plain-pied de 140 m² sur une belle parcelle de terrain plat offre un cadre de vie très calme avec une vue dégagée. caractéristiques de la maison : type : maison t4 + appartement indépendant t2 beaux garages avec deux caves jardin : très bien entretenu avantages : emplacement : quartier prisé et très calme potentiel : plusieurs possibilités d'aménagement vue : dégagée travaux : quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible et recherché. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. - Afficher plus

Andréa Choquet - iad

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Andréa Choquet - iad 12/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

70 000 € 897 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Salvetat-Peyralès (12440)

iad France - Andréa Choquet vous propose: Située au cOEur du village de La Salvetat-Peyralès, cette maison de village est répartie sur une surface habitable de 78m² sur 2 niveaux, et un grenier qui peut être aménagé. La maison dispose de 2 grandes chambres, une salle de bain, 2 WC, une cuisine et un séjour ainsi qu'une cave au sous sol. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix au sein du village. Les commerces locaux, les écoles et les services sont à proximité, offrant une qualité de vie agréable et pratique. De plus, le village est entouré par une nature préservée, parfaite pour les amateurs de calme et de grand air. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Choquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 932706708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 30/04/2025

979 500 € 2 449 €/m²
Maison • 400 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 60 000 m²

La Cavalerie (12230)

Proche de la Cavalerie dans une vallée bordée par la rivière de la Soulondres, à 45 mn de Montpellier, Millau et Béziers, cette magnifique propriété de + de 6 hectares vous ravira par sa situation dominante sur la vallée verdoyante classée Natura 2000. Embarquons, c'est parti pour la visite, quittons la nationale et empruntons le chemin privé qui serpente dans la propriété. Nous voilà arrivé devant la majestueuse bâtisse du XIXe siècle, ancienne résidence d'été des chanoines de Lodève .La partie habitable de 400 m² + de nombreuses dépendances. La maison principale s'ouvre sur une grande terrasse, la pièce de vie , la cuisine et le bureau, à l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain, une petite terrasse nous amène dans l'ancienne salle d'armes de + de 100m² avec sa majestueuse cheminée, un escalier à vis nous dirige vers 3 autres chambres avec salle d'eau et entrée indépendante. Grimpons sur la terrasse panoramique avec sa piscine alimentée par une des deux sources de la propriété. La maison du gardien plus récente, nous propose quant à elle, cuisine, séjour et 2 chambres. Les + de la maison, menuiseries double vitrage alu, neuves, toiture en partie refaite, neuve, 2 sources privées, le tout niché dans un écrin de verdure, pas de voisins immédiat. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 240243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 979 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030.00 € et 10864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 25/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(31 avis)

965 000 € 2 098 €/m²
Maison • 460 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 42 149 m²

Causse-et-Diège (12700)

Cet impressionnant manoir du 18ème siècle est idéalement situé entre la ville touristique de Figeac et Villefranche-de-Rouergue. La propriété a été récemment transformée d'un hôtel en une grande maison familiale de caractère, avec de grandes salles de réception au rez-de-chaussée, desservies par un hall central avec des dalles d'origine et un magnifique escalier en bois. La propriété comprend trois étages de 144 m², avec deux ailes ajoutant la cuisine récemment rénovée d'un côté avec la buanderie, le vestiaire et les salles de douche de l'autre. Au total, il y a plus de 480 m² de surface habitable et la grange de 250m² sur deux niveaux. Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée de 40m², bar de 25m², salle à manger de 45m² avec souillarde, salon de 25m², salle de réception de 25m², cuisine entièrement équipée de 27m², buanderie, débarras, toilettes et douches au rez-de-chaussée. Premier étage : 4 chambres en suite de différentes tailles allant de 15 à 20m² et une lingerie à l'étage. Deux des chambres ont été modifiées pour incorporer de grands dressings. Deuxième étage : 8 chambres avec salle de bains de différentes tailles allant de 10 à 13m² avec des salles de bains de 3 à 4m². Le manoir offre tout le caractère et le charme d'une vieille bâtisse avec : des murs en pierre, une grande cheminée, des poutres apparentes et un grand escalier central en bois, mais avec le confort moderne du chauffage central. Cette superbe propriété peut être conservée comme maison familiale ou adaptée à plusieurs usages en utilisant les nombreuses chambres et la grange, comme des chambres d'hôtes ou un lieu de mariage. La maison est entourée de plus de 4 hectares de parc comprenant un bassin de carpes, un court de tennis récemment rénové, une grande piscine récemment installée avec une couverture de sécurité et plusieurs zones boisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/04/2025

(155 avis)

52 000 € 575 €/m²
Maison • 90,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Espalion (12500)

Maison de village de 90m² à aménager sur 3 étages, un grand garage de 43m² et une cave de 18m², au cœur du centre-ville, travaux à prévoir. Vous souhaitez investir, ce bien est idéal. Cette maison offre un joli potentiel pour une rente locative, de par sa situation géographique ainsi que son grand garage de 43m², avec une possibilité de faire plusieurs gites. Mais également idéal pour une habitation à transformer à son goût. Actuellement les garages sont loué et offre une belle rente locative car très recherché sur Espalion. Espalion est un ville touristique qui regorge d'activités, commerces, services, écoles, collèges et se trouve sur les traces du chemin de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Bourran Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Bourran Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(216 avis)

430 000 € 1 369 €/m²
Maison • 314 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 341 m²

Rodez (12000)

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à Rodez, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité. Cette propriété spacieuse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses pièces généreuses, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent créer un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité et l'authenticité des matériaux. En plus de son intérieur raffiné, cette maison dispose de dépendances comprenant un garage et un dépôt, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un espace de loisirs, ces dépendances ajoutent une valeur considérable à la propriété. Située proche de Bourran, vous profiterez de la proximité des commodités, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre de caractère à Rodez. Servitudes : NON Référence agence : 1191 Afficher plus

Gaffard Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(73 avis)

Nous contacter
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 211 m²

Rodez (12000)

SOUS COMPROMIS !!!!!!!!!!!!!!!!!! Maison de ville à Rodez - Opportunité à rénover ! Chers passionnés d'immobilier, Découvrez dès aujourd'hui une maison de ville pleine de potentiel, située à Rodez. Avec ses 140 m2 de surface habitable, elle vous offre l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre chez-vous à votre image. Son emplacement est idéal, à deux pas du centre-ville de Rodez, ce qui permet de profiter de toutes les commodités tout en conservant le calme d'un quartier recherché. Un avantage indéniable pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et sérénité. Cette maison de 6 pièces est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent simplement plus d'espace pour leurs projets personnels ou professionnels. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à transformer selon vos envies. Pour de plus amples informations et découvrir tous les atouts de ce bien, rendez-vous sur notre site internet. À très bientôt, ORPI Gaffard Référence agence : 1886 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 25/04/2025

65 000 € 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 4 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison de ville de 92 m² habitables comprenant 2 appartements : un appartement T2 de 32 m² au 1ier étage et un T3 duplex de 60 m² au second. Immeuble idéal pour de la location meublée, fenêtres double vitrage. A découvrir à proximité de tous commerces toutes commodités et stationnements. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Afficher plus

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

96 500 € 854 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viviez (12110)

Aveyron Maison familiale lumineuse à Viviez Cette maison de 113 m² située à Viviez vous séduira par ses prestations. Avec ses 3 chambres et 5 pièces principales, elle offre un espace de vie confortable et spacieux. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, idéale pour le confort quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec un espace barbecue pour les soirées conviviales et une cour clôturée, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité. L'accès internet est également disponible pour répondre à tous vos besoins numériques. La cuisine fonctionnelle, équipée et lumineuse, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Les matériaux choisis et l'agencement offrent une expérience culinaire agréable. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et convivial à Viviez. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172 Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 24/04/2025

19 000 € 297 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En plein coeur de la bastide, cette maison de ville est à rénover. Elle offre en rez de chaussée une entrée et une cave. On note des éléments de caractère telle que porte d'entrée cintrée, encorbellement en bois, solive et chapeau moulurés, barreaudage en rez de chaussée et combles. Chambranle et appui en bois moulurés, maçonneries de moellons, pans de bois structurels datés du XV et XVI siècle. Toiture et charpente à rénover. Cette maison s'inscrit dans la cadre d'une OPAH Ru sur la Bastide, vous pouvez ainsi bénéficier d'aides à la rénovation dont une étude personnalisée peut être réalisée. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (18.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus