Ventes immobilières 2 pièces à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

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11 annonces
Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Appartement, 28 m²

49 500 € 1 768 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

En exclusivité, appartement T2 de 28 m2 avec balcon, place de parking extérieur. Situé dans une résidence de vacances avec 2 piscines chauffé, parc, jeux pour enfants, etc... fermé par barrière. Libre de tout contrat, propriétaire directement à l'achat. Venez vous renseigner.... Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 / 06 14 10 48 29 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1753606515 Afficher plus

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Florian SALABERT - iad
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 20/06/2025
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Appartement, 58 m²

77 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé au deuxième étage d’une petite copropriété bénévole de seulement trois lots, cet appartement T2 de 58,12 m² offre un cadre de vie calme à deux pas du cOEur du village de Saint-Geniez-d’Olt. Parfaitement adapté à une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est habitable immédiatement, avec peu de travaux à prévoir. Dès l’entrée, un palier dessert un spacieux salon de 27 m² baigné de lumière, offrant un bel espace de vie. La cuisine de 8,62 m² est à poser et à aménager selon vos goûts, permettant de créer un univers à votre image. La chambre de 9,47 m² garantit un coin nuit confortable et intime, complété par une salle de bain de 5,82 m² et des toilettes séparées. Les radiateurs électriques, installés en 2017, assurent un confort moderne. Ce bien, au charme certain, se situe à proximité immédiate de tous les commerces et services du village, dans un environnement paisible et agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florian SALABERT - iad
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 05/06/2025 - mise à jour 30/06/2025
17
Appartement, 36 m²

98 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Maisonnette T3 meublé, entièrement rénové entre 2023 et 2024. D’une superficie totale de 36 m² répartie comme suit : •Pièce de vie : 18,58 m² •Chambre : 9,24 m² •Coin nuit : 5,17 m² •Salle d’eau : 3,54 m² •WC : 0,88 m² Travaux récents : •Climatisation réversible installée en 2024 •Cuisine Mobalpa installée en 2023 •Parquet de la chambre déjà acheté, reste à poser (revêtement PVC) Confort et équipements : •Vendu meublé avec TV, machines à café et l’ensemble du mobilier •Équipé de moustiquaires •Capacité de 6 couchages Piscine : •Ouverture de juin à septembre •Rénovée entièrement en 2023 : pompe, local technique et liner Informations financières : •Taxe foncière : 411 € •Taxe d’habitation : 314 € •Charges de copropriété : 1.400 €/an (inclus électricité et eau) Copropriété •Total de 32 lots Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Forom® Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
3
Appartement, 27,6 m²

45 000 € 1 630 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 au 1er étage d'environ 27.60 m² situé dans une résidence sur la commune de SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC. Le logement est composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un balcon et une pergola. Libre de bail. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Charges : 43.45€ / mois • Taxe foncière : 459€ / an • DPE : F • Nombre de lots : 85 • Honoraires charge vendeur La résidence La résidence de tourisme 'Le Village Goélia', située dans l'Aveyron, sur les rives du Lot, est exposée plein sud, face au village classé de Sainte Eulalie d'Olt. Elle dispose d'une bibliothèque, une piscine extérieure chauffée, différents terrains de sports, terrain de pétanque, tennis de table, mini-golf ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 27 m²

42 042 € 1 557 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel HT :2 052,85 € Charges générales de copropriété / an :199,00 € Taxe foncière :336,00 € Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Augmentation du loyer fixe d'environ 10% au renouvellement du bail. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe au renouvellement du bail de 2 053,40€ HT. - Loyer variable réglé le 31/01 suivant. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. Logement T2 de 27,53 m2, au rez-de-chaussée, comportant: un séjour, un WC, une salle de bains, une chambre. Une terrasse de 6 m2 et une place de parking complètent ce bien. La résidence trois étoiles a été construite en 2006 et comporte 70 logements, répartis en quinze hameaux de villas jumelées. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
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Maison, 115 m²

55 000 € 478 €/m²
Maison • 115 m² • 2 pièces • Ter. 465 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

En exclusivité Nichée sur les contreforts de l'Aubrac, au coeur d'un petit hameau offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot, cette ancienne grange partiellement aménagée vous séduira par son charme et son authenticité. Avec une surface exploitable de 115 m², un jardin attenant et une source indépendante, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. La bâtisse en pierre bénéficie d'une toiture entièrement refaite en ardoise, un atout majeur pour envisager les travaux sereinement. VENEZ DECOUVRIR LE CHARME ET L'AUTHENTICITE DE CE BIEN SITUE A 15 MINUTES ENVIRON DE SAINT GENIEZ D'OLT !! Afficher plus

Florian SALABERT - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/06/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 29/10/2024 - mise à jour 13/06/2025
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Appartement, 28 m²

Prix en baisse 49 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement de type T2, situé dans une résidence sécurisée. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement en lui-même est un véritable havre de paix. Sa terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en plein air, tout en profitant de la verdure environnante. L'intérieur a été aménagé avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La localisation est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. D’autre part vous bénéficierez d’un accès à la piscine de la résidence et profiterez de bons moments de détente. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.02€ par mois (soit 1500.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florian SALABERT - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 29/04/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Appartement, 28 m²

48 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 28 m². - Séjour lumineux de 15.9 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - 1 Chambre de 9.25m² avec placard intégré - Salle de bain de 2.98 m² - WC séparé (1.07m²) Terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité La résidence dispose également de 2 piscines pour vous détendre et profiter des beaux jours. Emplacement idéal dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, transports et écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 25/04/2025
8
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 42 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

CHERS INVESTISSEURS ! Venez découvrir cet appartement de Type 2 au sein d'une agréable Résidence de vacances avec piscine et espaces verts, située à Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac.D'une superficie de 28 m², ce logement situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Il dispose d'une cuisine équipée, ouvrant sur le salon/séjour d'une superficie de 16 m² ajouré grâce à un balcon très bien exposé. On retrouve des WC séparés de la salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard intégré.Un emplacement de parking extérieur fait parti du lot. A noter que l'appartement est sous CONVENTION DE LOCATION GOELIA jusqu'au 30/09/2024 inclus, et ne sera pas renouvelée. (Le logement est donc loué pour la saison estivale 2024)Taxe foncière : 434 €uros.Charges de copropriété annuelles : 1200 €uros. Afficher plus

Florian SALABERT - iad
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Florian SALABERT - iad 08/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
7
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 45 000 € 1 552 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Florian Salabert vous propose: Découvrez ce charmant appartement T2 de 29 m² situé au troisième étage d’une copropriété de 23 lots. Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Idéal pour un pied-à-terre destiné à vos vacances ou week-ends, cet appartement se prête également parfaitement à un projet locatif. Ce logement de 4 couchages sera vendu meublé. Vous serez séduit par la résidence de tourisme à laquelle il appartient, dotée d’une piscine construite en 2021. La copropriété est particulièrement bien entretenue, avec un conseil syndical impliqué, assurant la tranquillité et la qualité de vie des résidents. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 200 € annuels, et la taxe foncière est de 400 €. Un bien qui allie praticité, confort et potentiel locatif dans un environnement agréable et soigné. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 20/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 28 m²

42 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

CHERS INVESTISSEURS ! Venez découvrir cet appartement de Type 2 au sein d'une agréable Résidence de vacances avec piscine et espaces verts, située à Saint-Geniez d'Olt et d'Aubrac.D'une superficie de 28 m², ce logement situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.Il dispose d'une cuisine équipée, ouvrant sur le salon/séjour d'une superficie de 17 m² ajouré grâce à un balcon très bien exposé. On retrouve des WC séparés de la salle de bain, ainsi qu'une chambre avec placard intégré.Un emplacement de stationnement fait parti du lot. Afficher plus

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